Portes du Soleil
Gérer soi-même les locations immobilières, ça devient très vite contraignant !
Taux d’occupation en dents de scie, frais de maintenance, risques de dégradation... Les aléas sont nombreux.
Emerald Stay, grâce à son service de conciergerie innovant, vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Le domaine des Portes du Soleil est à la fois le plus grand domaine skiable des Alpes, mais aussi le premier domaine transfrontalier Franco-Suisse. Situé à cheval sur la France et la Suisse, il offre un panorama incroyable au charme redoutable ! Vous êtes à la recherche d’une conciergerie aux Portes du Soleil pour la gestion de votre bien immobilier ? Analysons le marché !
Au total, ce domaine regroupe 600 kilomètres de pistes et 12 stations-villages. Son emplacement idéal et son dynamisme attirent de nombreux vacanciers tout au long de l’année. Ainsi, investir aux Portes du Soleil, c’est investir dans l’un des pôles touristiques les plus attrayants de la région ! Il s’agit donc d’une très bonne idée lorsque l’on souhaite mettre son bien en location dans le but de réaliser de beaux bénéfices…
Cependant, l’investissement locatif demande beaucoup de temps et si vous n’en n’avez pas, votre projet risque de ne pas être aussi lucratif qui le devrait. Chez Emerald Stay, nous vous proposons un service de conciergerie aux Portes du Soleil pour vous accompagner dans votre démarche.
Nous nous occupons de toute la gestion de votre location de A à Z, en nous adaptant à votre agenda. Nous vous conseillons également sur votre structuration fiscale et nous améliorons la rentabilité de votre bien ! En d’autres termes, il ne vous reste plus qu’à profiter de votre propriété quand vous le désirez et à encaisser vos loyers !
En ce qui concerne les prix de l’immobilier dans le domaine des Portes du Soleil, ils restent particulièrement intéressants par rapport à d’autres stations, telles que Chamonix. Évidemment le prix au mètre carré n’est pas le même dans les 12 stations qui composent le domaine.
Les stations situées sur la partie Suisse - Champéry, Morgins, Torgon et Val-d’Illiez - restent les plus chères, avec une moyenne de CHF 7 419 (7 700 €) pour le prix du m² pour les chalets et une moyenne de CHF 6 621 (6 872 €) pour le prix du m² pour les appartements aux Portes du Soleil.
Toutefois, sur la partie France, on retrouve des montants assez similaires pour les stations de Morzine, Avoriaz et Les Gets, avec une moyenne de 6 718 €/m² pour des appartements et de 8 960 €/m² pour des chalets.
En revanche, Châtel, Montriond, Saint-Jean-d’Aulps, Abondance et La Chapelle-d’Abondance présentent des tarifs bien plus abordables pour un investissement immobilier. Elles proposent une moyenne de 4 104 € du prix du m² pour un appartement et une moyenne de 5 729 €/m² pour un chalet.
L’investissement locatif vous intéresse ? Vous êtes en quête d’une conciergerie Airbnb aux Portes du Soleil, mais vous manquez de temps ? Vous souhaitez augmenter la rentabilité de votre bien en le louant davantage ? Simplifiez votre gestion locative en choisissant notre service de conciergerie Emerald Stay aux Portes du Soleil pour vous accompagner.
Attention, tout de même, investir en montagne nécessite d’étudier certains éléments importants. Les vacanciers louent plutôt des biens situés au pied des pistes ou à proximité des remontées mécaniques. Ils recherchent également un certain confort. Un logement qui dispose d’installations et équipements haut de gamme, ainsi que d’une vue dégagée sur les sommets enneigés se louera plus facilement.
Notre service de conciergerie haut de gamme aux Portes du Soleil s’occupe de gérer votre bien de la même manière qu’on gère un hôtel. Ainsi, ce concept innovant permet de proposer aux locataires tout ce dont ils rêvent, de révolutionner la location saisonnière, d’optimiser vos revenus locatifs et de vous libérer de toutes vos contraintes.
L’emplacement est aussi un facteur à prendre en compte pour rentabiliser votre investissement locatif. De nos jours, l’hiver à la montagne et l’été à la mer c’est fini. Les voyageurs viennent dans les Alpes tout au long de l’année. Vous devez donc choisir un chalet ou un appartement au sein d’une station qui propose des activités estivales et qui reste dynamique lors de chaque saison.
Parmi les lieux les plus populaires des Portes du Soleil, on peut citer Les Gets et Morzine. La station de Châtel gagne aussi de plus en plus de terrain. Cette destination toute saison, proche de la frontière Suisse, a su se faire une place dans le cœur des vacanciers grâce à son programme d’activités annuel. Elle est également appréciée des investisseurs qui s’y retrouvent financièrement avec des prix de l’immobilier moins élevés que dans les stations huppées telles que Courchevel.
Montriond est une autre station de ski qui charme les familles pour des séjours en hiver comme en été. Elle offre un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et propose une multitude d’activités pour les beaux jours. Que ce soit en profitant de son lac, pour le canoë, la pêche et les baignades, de ses montagnes, pour l’escalade, la randonnée et le VTT ou de son plein centre-village, pour du tir à l’arc, du tennis et des visites historiques ou culturelles, Montriond a beaucoup à offrir.
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations.
Emerald Stay est la meilleure société de gestion !
Emerald Stay est la meilleure société de gestion ! Ils pensent à tous les détails. Toujours joignable, le service client était exceptionnel. Plus de 5 étoiles !!!!
Zeynep T.
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Melih A.
Suisse
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à l'Alpe d'Huez et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Portes du Soleil
1065 route de Morzine
74110 Montriond
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 86 26 74 62
Nos locations d’exception aux Portes du Soleil englobent actuellement 33 propriétés haut de gamme. Celles-ci peuvent être des chalets ou des appartements, mais toujours avec un certain standing et situés de façon idéale au sein du domaine. La plupart de nos biens, et notamment les plus prestigieux, disposent même d’une vue incroyable et unique sur les plus beaux sommets des Alpes.
Notre recherche ne cesse jamais et nous sommes en quête constante du bien parfait pour que vous puissiez vivre une expérience hors du commun, alliant confort et qualité, lors de chacune de vos escapades à la montagne. Nous vous invitons aussi à découvrir nos propriétés de luxe en location dans les stations des domaines voisins, comme à Chamonix, à Courchevel ou à Saint-Gervais.
Pour permettre à nos locataires de profiter de moments d’exception lors de leurs séjours aux Portes du Soleil, nous leur proposons, sur demande, un service de conciergerie privée. La maintenance, l’entretien et le nettoyage des biens, la prise en charge des déplacements et de l'accueil des vacanciers, la réservation de différents services externes (dîner gastronomique à domicile, massage, cours de ski, etc.), sont quelques-unes des prestations incluses dans cette offre.
Notre équipe de voyage aux Portes du Soleil est également présente pour apporter son soutien aux propriétaires souhaitant confier la gestion de leur propriété prestigieuse. Si besoin, ils peuvent compter sur nous pour obtenir des conseils d’experts, comme sur les démarches liées à la récupération de la TVA. Nous intervenons également en cas d’urgence. Quelque soit vos besoins, il vous suffit de nous en faire part et nous nous occupons du reste.
Tout à fait ! Les manifestations, quelles qu’elles soient, attirent toujours un grand nombre de touristes, ce qui rend la demande de location plus importante. Ainsi, nous profitons de ces événements culturels, sportifs et commerciaux pour vous aider à optimiser la rentabilité de votre bien. Par exemple, aux Portes du Soleil, la Coupe du Monde Mountain Bike UCI a lieu en septembre et la Coupe de France SKF de VTT de Descente en août.
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