Conciergerie aux Portes du Soleil

Au total, ce domaine regroupe 600 kilomètres de pistes et 12 stations-villages. Son emplacement idéal et son dynamisme attirent de nombreux vacanciers tout au long de l’année. Ainsi, investir aux Portes du Soleil, c’est investir dans l’un des pôles touristiques les plus attrayants de la région ! Il s’agit donc d’une très bonne idée lorsque l’on souhaite mettre son bien en location dans le but de réaliser de beaux bénéfices…

Cependant, l’investissement locatif demande beaucoup de temps et si vous n’en n’avez pas, votre projet risque de ne pas être aussi lucratif qui le devrait. Chez Emerald Stay, nous vous proposons un service de conciergerie aux Portes du Soleil pour vous accompagner dans votre démarche.

Nous nous occupons de toute la gestion de votre location de A à Z, en nous adaptant à votre agenda. Nous vous conseillons également sur votre structuration fiscale et nous améliorons la rentabilité de votre bien ! En d’autres termes, il ne vous reste plus qu’à profiter de votre propriété quand vous le désirez et à encaisser vos loyers ! 

En ce qui concerne les prix de l’immobilier dans le domaine des Portes du Soleil, ils restent particulièrement intéressants par rapport à d’autres stations, telles que Chamonix. Évidemment le prix au mètre carré n’est pas le même dans les 12 stations qui composent le domaine. 

Les stations situées sur la partie Suisse - Champéry, Morgins, Torgon et Val-d’Illiez - restent les plus chères, avec une moyenne de CHF 7 419 (7 700 €) pour le prix du m² pour les chalets et une moyenne de CHF 6 621 (6 872 €) pour le prix du m² pour les appartements aux Portes du Soleil.

Toutefois, sur la partie France, on retrouve des montants assez similaires pour les stations de Morzine, Avoriaz et Les Gets, avec une moyenne de 6 718 €/m² pour des appartements et de 8 960 €/m² pour des chalets. 

En revanche, Châtel, Montriond, Saint-Jean-d’Aulps, Abondance et La Chapelle-d’Abondance présentent des tarifs bien plus abordables pour un investissement immobilier. Elles proposent une moyenne de 4 104 € du prix du m² pour un appartement et une moyenne de 5 729 €/m² pour un chalet. 

Attention, tout de même, investir en montagne nécessite d’étudier certains éléments importants. Les vacanciers louent plutôt des biens situés au pied des pistes ou à proximité des remontées mécaniques. Ils recherchent également un certain confort. Un logement qui dispose d’installations et équipements haut de gamme, ainsi que d’une vue dégagée sur les sommets enneigés se louera plus facilement.  

Notre service de conciergerie haut de gamme aux Portes du Soleil s’occupe de gérer votre bien de la même manière qu’on gère un hôtel. Ainsi, ce concept innovant permet de proposer aux locataires tout ce dont ils rêvent, de révolutionner la location saisonnière, d’optimiser vos revenus locatifs et de vous libérer de toutes vos contraintes.

L’emplacement est aussi un facteur à prendre en compte pour rentabiliser votre investissement locatif. De nos jours, l’hiver à la montagne et l’été à la mer c’est fini. Les voyageurs viennent dans les Alpes tout au long de l’année. Vous devez donc choisir un chalet ou un appartement au sein d’une station qui propose des activités estivales et qui reste dynamique lors de chaque saison. 

Parmi les lieux les plus populaires des Portes du Soleil, on peut citer Les Gets et Morzine. La station de Châtel gagne aussi de plus en plus de terrain. Cette destination toute saison, proche de la frontière Suisse, a su se faire une place dans le cœur des vacanciers grâce à son programme d’activités annuel. Elle est également appréciée des investisseurs qui s’y retrouvent financièrement avec des prix de l’immobilier moins élevés que dans les stations huppées telles que Courchevel. 

Montriond est une autre station de ski qui charme les familles pour des séjours en hiver comme en été. Elle offre un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et propose une multitude d’activités pour les beaux jours. Que ce soit en profitant de son lac, pour le canoë, la pêche et les baignades, de ses montagnes, pour l’escalade, la randonnée et le VTT ou de son plein centre-village, pour du tir à l’arc, du tennis et des visites historiques ou culturelles, Montriond a beaucoup à offrir.

Sources : 

RealAdvisor : Les prix de l’immobilier en Suisse

Meilleursagents.com : Les prix du m² dans les stations françaises