Gestión de alquiler vacacional en Portes du Soleil

Portes du Soleil, un mercado inmobiliario prometedor

Portes du Soleil no es sólo el dominio esquiable más grande de los Alpes, sino también la primera estación de esquí transfronteriza franco-suiza. Situada en la frontera entre Francia y Suiza, ofrece unas vistas panorámicas y un encanto increíbles.

En total, este dominio esquiable cuenta con 600 kilómetros de pistas y 12 estaciones. Su ubicación ideal y su dinamismo atraen a numerosos visitantes durante todo el año. Invertir en Portes du Soleil es invertir en uno de los atractivos turísticos más importantes de la región. Así que es una gran idea si desea alquilar su propiedad y obtener un rendimiento sustancial...

Sin embargo, invertir en propiedades de alquiler lleva mucho tiempo, y si no dispone de este tiempo, su proyecto puede no ser tan lucrativo como podría ser. En Emerald Stay, le ofrecemos un servicio de conserjería en Portes du Soleil para ayudarle en su camino.

Nos ocuparemos de toda la gestión de su alquiler, de la A a la Z, adaptándonos a sus horarios. También le asesoraremos sobre cómo estructurar su situación fiscal y mejorar la rentabilidad de su propiedad. En otras palabras, ¡sólo tendrá que disfrutar de su propiedad cuando quiera y cobrar el alquiler!

Los precios de los inmuebles en Portes du Soleil siguen siendo muy atractivos en comparación con otros centros turísticos como Chamonix. Por supuesto, el precio por metro cuadrado no es el mismo en las 12 estaciones que componen la zona.

Las estaciones suizas -Champéry, Morgins, Torgon y Val-d'Illiez- siguen siendo las más caras, con una media de 7.419 CHF (7.700 euros) por metro cuadrado para los chalés y de 6.621 CHF (6.872 euros) por metro cuadrado para los apartamentos en Portes du Soleil.

En el lado francés, sin embargo, las estaciones de Morzine, Avoriaz y Les Gets presentan cifras similares, con una media de 6.718 euros/m² para los apartamentos y de 8.960 euros/m² para los chalés.

En cambio, Châtel, Montriond, Saint-Jean-d'Aulps, Abondance y La Chapelle-d'Abondance son mucho más asequibles para la inversión inmobiliaria. Ofrecen un precio medio por m² de 4.104 euros para un apartamento y una media de 5.729 euros/m² para un chalet.

Una inversión en alquiler con gran potencial

¿Le interesa la inversión en alquiler? ¿Le gustaría alquilar una propiedad en Portes du Soleil, pero no tiene tiempo? ¿Le gustaría aumentar la rentabilidad de su propiedad alquilando más? Simplifique la gestión de sus alquileres eligiendo nuestro servicio de conserjería Emerald Stay en Portes du Soleil.

Pero tenga cuidado, porque invertir en la montaña exige tener en cuenta una serie de factores importantes. Los visitantes tienden a alquilar propiedades a pie de pista o cerca de los remontes. También buscan un cierto nivel de confort. Una propiedad que ofrezca instalaciones y equipamiento de alta gama, así como vistas ininterrumpidas de los picos nevados, tiene más probabilidades de ser alquilada.

Nuestro servicio de conserjería de alta gama en Portes du Soleil gestiona su propiedad como si fuera un hotel. Este concepto innovador le permite ofrecer a sus inquilinos todo lo que siempre han soñado, revolucionando los alquileres de temporada, maximizando sus ingresos por alquiler y liberándole de todas sus limitaciones.

La ubicación es otro factor a tener en cuenta si quiere sacar el máximo partido a su inversión en alquiler. Hoy en día, el invierno en la montaña y el verano junto al mar es cosa del pasado. Los viajeros vienen a los Alpes todo el año. Por eso, debe elegir un chalet o apartamento en una estación que ofrezca actividades estivales y se mantenga animada durante todo el año.

Algunas de las estaciones más populares de Portes du Soleil son Les Gets y Morzine. La estación de Châtel también está en alza. Este destino, cercano a la frontera suiza, se ha ganado un lugar en el corazón de los turistas gracias a su programa de actividades durante todo el año. También es popular entre los inversores, a quienes les resulta rentable, ya que los precios de la vivienda son más bajos que en estaciones de más categoría, como Courchevel.

Montriond es otra estación de esquí que atrae a las familias tanto en invierno como en verano. Tiene acceso directo al dominio esquiable de Portes du Soleil y ofrece una amplia gama de actividades para los meses de verano. Ya sea en el lago para practicar piragüismo, pesca y natación, en las montañas para escalar, hacer senderismo y ciclismo de montaña, o en el centro de la ciudad para practicar tiro con arco, tenis y realizar visitas históricas o culturales, Montriond tiene mucho que ofrecer.