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Conciergerie Courchevel

Simplifiez votre gestion locative à Courchevel et amélioriez la rentabilité de votre bien

Emerald Stay a développé une approche innovante de la location en meublé de tourisme haut de gamme qui repose sur une idée simple : gérer votre actif comme un hôtel de nouvelle génération. En nous confiant votre propriété vous vous dégagez de toutes les contraintes pour ne conserver que le plaisir de votre investissement : un revenu net et la possibilité de séjourner dans votre chalet quand vous le souhaitez.

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

The Wall Street Journal

Figaro

Le Figaro

Conciergerie à Courchevel

6 raisons de nous faire confiance

Nous avons déployé une solution digitale qui permet d'optimiser le taux d'occupation de votre propriété ainsi que le tarif à la nuitée. Nous l'avons associée à une présence sur place pour assurer la maintenance préventive et curative afin que votre bien conserve en permanence son niveau de standing. Nous sommes présents à chaque étape de la location, nos clients comme nos propriétaires n'ont affaire qu'à un seul interlocuteur : nous !

1. Nous intervenons à chaque étape de la location

Réservations multicanal, suivi en ligne des paiements, conciergerie digitale, nettoyage, entretien et maintenance sur site… Nous gérons toutes les étapes de la mise en location de votre bien, à distance et sur place.

2. Nous optimisons le taux d'occupation de votre bien

Alors que les résidences secondaires peinent à trouver des locataires en basse saison, nous gérons votre chalet comme une résidence hôtelière afin d'optimiser son taux d'occupation tout au long de l'année.

3. Nous vous assurons une location sereine

Pour une location sans mauvaises surprises nous avons développé une application qui réalise les contrôles en amont tandis que notre gestionnaire sur site s'assure du bon déroulement des séjours sur place.

4. Nous vous versons un revenu net, sans refacturation

Si 100 % de nos propriétaires nous renouvellent leur confiance, ça n'est pas un hasard. En nous déléguant la gestion de leurs actifs, ils se déchargent de toutes les tâches y compris du règlement des charges.

5. Nous vous aidons à récupérer la TVA

Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocats français afin d'aider nos propriétaires, dont les biens sont éligibles, à récupérer 20% de leur prix d’achat, en toute sérénité.

6. Vous profitez de votre bien quand vous le désirez

Déléguer la gestion de votre résidence secondaire ne veut pas dire pour autant que vous n'y avez plus accès, au contraire ! Vous continuez à profiter de votre bien, si vous le souhaitez et quand vous le souhaitez.

Investir dans l'immobilier locatif à Courchevel, un pari gagnant

Miser sur un investissement locatif saisonnier à Courchevel est une opération particulièrement rentable du fait du dynamisme croisé des marchés de l’achat et de la location de courte durée dans les Alpes françaises.

Deuxième station la plus chère de France derrière Val d’Isère, Courchevel enregistre un prix moyen au m2, digne des plus beaux appartements parisiens.

Comptez 12 255 €/m2 en moyenne pour l’achat d’un chalet et
9863 €/m2 pour un appartement de standing situé dans l’un des cinq villages de Courchevel.

Signe d’un dynamisme et d’une attractivité qui ne se démentent pas : les prix dans les Alpes du Nord ont grimpé de 7 % en moyenne en 2020, contre 2,1 % au niveau national, ce qui laisse augurer de belles perspectives de plus-values. 

Acheter pour louer : un projet pour 9 acheteurs sur 10

Si le marché de l’achat immobilier est particulièrement dynamique à Courchevel, c’est avant tout parce que la location saisonnière se porte très bien dans la station qui dispose d’une capacité d’accueil d’environ 40 000 lits.

Ainsi donc, 90 % des biens achetés, dans le neuf comme dans l’ancien, le sont dans l’optique d’être loués, au moins une partie de l’année. Et tout s’y prête : d’une part les investisseurs sont encouragés par des taux de crédit immobilier bas et une fiscalité avantageuse liée à la location meublée. De l’autre, les clients sont plus que jamais attirés par le grand air et les possibilités de travailler à distance dans un cadre leur offrant des activités haut de gamme, été comme hiver, et des infrastructures que l’on est en droit d’attendre de la station hôte des prochains Championnats du monde de ski. La renommée internationale de Courchevel faisant bien évidemment le reste.

Même si tous les indicateurs sont au vert, une opération immobilière à Courchevel ne deviendra un investissement rentable que si tous les aspects de la mise en location ont été optimisés. En offrant une solution innovante de gestion locative saisonnière et une expertise pointue en matière de récupération de TVA, nous sommes en mesure de vous apporter la meilleure rentabilité possible pour votre bien.

Source :

Prix du m2 à Courchevel au 1er novembre 2021, Meilleursagents.com

Conciergerie Courchevel

L’équipe la plus professionnelle que j’ai rencontrée en 35 ans de carrière dans l'immobilier

L’équipe d’Emerald Stay comprend parfaitement la dynamique du marché et maîtrise la technologie à la perfection. Elle a scruté avec un œil avisé tous les détails de ma propriété. Au cours du premier trimestre de collaboration, j’ai été sensibilisé à des soucis dans mon chalet qui m’avaient échappé jusque-là. Et en même temps, Emerald Stay a généré plus de loyers que les deux années précédentes.

  • François R.
  • Investisseur immobilier, Bruxelles
Conciergerie Courchevel

Une équipe d’experts avec un sens unique de la gestion immobilière et de la relation clients

La première fois que nous avons entendu parler d’Emerald Stay cela a été par des invités qui ont séjourné dans l’une de leurs propriétés. Compte tenu de leur enthousiasme impressionnant, nous avons décidé de faire un essai avec Emerald Stay car notre collaboration avec une agence locale ne fonctionnait pas. Nous n’avons pas été déçus. Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients. Nous nous sentons vraiment accompagnés et avons le sentiment d’appartenir à quelque chose de plus grand.

  • Christina L.
  • Trader, Londres

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement de standing ou d'un chalet de prestige à Courchevel ou dans une autre station des Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous !

Adresse:
Courchevel 1850
213 rue de la Croisette
73120 Courchevel

FAQ

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez