Rechercher
Reload

Conciergerie à Méribel

Simplifiez votre gestion locative à Méribel et amélioriez la rentabilité de votre bien

Oubliez toutes les contraintes liées à la mise en location saisonnière de votre appartement ou chalet. En nous confiant les clés de votre bien de standing vous n’avez plus à vous soucier de rien, nous nous chargeons de tout et en plus vous améliorez la rentabilité de votre investissement tout en continuant à y séjourner quand vous le voulez !

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Are you a homeowner? GET AN ESTIMATE

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

Le Wall Street Journal

Le Figaro

Le Figaro

Conciergerie à Méribel

6 raisons de nous faire confiance

Nous avons développé une solution innovante qui repose sur une idée forte : gérer votre propriété comme un hôtel de nouvelle génération. Notre approche permet d’améliorer le taux d’occupation de votre bien et sa rentabilité, sans aucune contrainte pour vous.

1. Nous assurons toutes les prestations

Vis-à-vis de nos clients comme de nos propriétaires, nous sommes l’unique interlocuteur et nous nous chargeons de tous les aspects opérationnels liés à la location des biens : publication des annonces, entretien, conciergerie, facturation...

2. Nous maintenons un taux d’occupation élevé

Améliorer la rentabilité de votre propriété est notre priorité et cela passe notamment par une tarification qui suit l’évolution de la demande afin que le calendrier de réservations soit aussi plein que possible même en basse saison.

3. Nous vous garantissons une location sereine

Nous ne remettons les clés qu'après vérification de l'identité de nos clients et prise de caution. Notre gestionnaire sur site est là pour intervenir à tout moment si nos locataires sont confrontés à une panne ou à une urgence de n'importe quelle sorte.

4. Vous percevez un revenu net et définitif

Les revenus générés par votre bien sont versés chaque trimestre. Ces sommes sont définitives puisque nous nous chargeons du règlement des charges pour vous. Vous pouvez suivre à tout moment la performance de votre bien depuis votre appli propriétaire.

5. Vous êtes conseillé pour récupérer la TVA

Grâce à notre expertise en matière d’opérations de détaxe et à notre partenariat avec l’un des plus grands cabinets d’avocats français, vous allez pouvoir récupérer 20 % du prix de votre investissement locatif saisonnier, si votre bien est éligible.

6. Vous séjournez chez vous quand vous le souhaitez

Renouez avec le plaisir de votre investissement en séjournant dans votre appartement ou chalet quand vous le désirez. Il suffit pour cela de bloquer vos dates dans le calendrier de réservations disponible sur l’appli propriétaires.

Méribel, la station huppée et familiale qui monte

Station prisée d’une clientèle familiale aisée, Méribel a opéré une montée en gamme ces dernières années en privilégiant les programmes immobiliers luxueux.

Les investisseurs voient grand à Méribel où les propriétés de 6 ou 7 pièces sont les plus recherchées. Rien n’est trop beau pour une clientèle qui a les moyens de s’offrir des mètres carrés, si possible avec vue et terrasse.

De manière générale, un appartement situé à Méribel les Allues se négocie aux alentours de 8299 €/m2 avec une fourchette de prix allant de 5693 € à 14 523 € du m2.

Pour un chalet, comptez entre 6885 € et 17566 € du m2 avec une moyenne établie à 10 037 €/m2.

Mais pour des biens exceptionnels les prix de l’immobilier à Méribel peuvent littéralement s’envoler pour atteindre des sommets : jusqu’à 28 000 € du m2 !

Outre son domaine skiable hors du commun qui s’apprête à accueillir les Mondiaux de ski de 2023, ce qui plaît tant à Méribel c’est la parfaite harmonie entre une architecture savoyarde pleine de charme et des infrastructures modernes et fonctionnelles. La clientèle étrangère, anglaise, belge et suisse pour l’essentiel, apprécie de goûter au calme et à l’authenticité des grands espaces tout en pouvant profiter de l’ambiance festive du centre. Boutiques de luxe, restaurants gastronomiques ou encore clubs sélects participent à la renommée internationale de cette station alpine.

Une demande soutenue pour des locations de prestige

Malgré la crise sanitaire qui a naturellement freiné le marché de la location saisonnière dans les Alpes, les investissements n’ont pas faibli à Méribel, bien au contraire !

En 2020, le prix dans le neuf a bondi de 6,5 % et celui dans l’ancien de 2,4 %, signe que l’optimisme n’a pas déserté la station. Ici, le choix se portera en priorité sur des chalets luxueux aux Allues ou sur des programmes neufs très haut de gamme avec des appartements de 150 m2 ou plus dotés d’un spa ou d’un hammam pour satisfaire une clientèle à la recherche de biens locatifs de prestige au pied des pistes.

Mais que l’on ne s’y trompe pas : il n’est plus possible aujourd’hui de proposer à la location des biens de ce niveau sans y adjoindre des services hôteliers. Cette tendance de plus en plus marquée ces dernières années a vu émerger de nouvelles prestations proches de ce qu’il est possible de trouver dans des hôtels 4 ou 5 étoiles. Parfaitement conscient des attentes de la clientèle, Emerald Stay a tout naturellement intégré ces services de conciergerie privée à son offre de gestion locative. Ainsi, en choisissant de louer votre propriété par notre biais, vous serez en mesure d’offrir bien plus qu’une location à vos hôtes. Vous profiterez en outre de notre accompagnement pour bénéficier de la récupération de TVA si votre bien est éligible à ce dispositif !

Sources :

Le marché immobilier de Méribel, Sotheby’s

prix au m2 au 1er octobre 2021 aux Allues, Meilleursagents.com

Immobilier de montagne : comment Méribel est devenue la station préférée des investisseurs, article du 8 janvier 2021, Mylittlemoney.com

Immobilier de montagne : en route vers les sommets, article du 6 décembre 2020, Forbes.fr

Conciergerie Méribel

Un acteur expérimenté dans le haut de gamme avec des connaissances locales et des solutions technologiques innovantes

J'ai choisi Emerald Stay parce qu'ils avaient non seulement une solide réputation dans la région, mais aussi parce qu’ils étaient motivés et désireux de connaître ma propriété dans les moindres détails. J'apprécie leurs connaissances des fournisseurs locaux tout comme la possibilité de réserver mes propres séjours de manière transparente depuis l'application.

  • Madeleine G.
  • Entrepreneuse, Paris

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un bien de prestige à Méribel ou ailleurs dans les Alpes françaises et vous aimerions nous confier sa gestion ? Contactez-nous !

Adresse:
Rue Fendt 1
1201 Geneva
Switzerland

FAQ

Toutes les réponses à vos questions