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Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz
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Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)
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Station prisée d’une clientèle familiale aisée, Méribel a opéré une montée en gamme ces dernières années en privilégiant les programmes immobiliers luxueux.
Les investisseurs voient grand à Méribel où les propriétés de 6 ou 7 pièces sont les plus recherchées. Rien n’est trop beau pour une clientèle qui a les moyens de s’offrir des mètres carrés, si possible avec vue et terrasse.
De manière générale, un appartement situé à Méribel les Allues se négocie aux alentours de 8299 €/m2 avec une fourchette de prix allant de 5693 € à 14 523 € du m2.
Pour un chalet, comptez entre 6885 € et 17566 € du m2 avec une moyenne établie à 10 037 €/m2.
Mais pour des biens exceptionnels les prix de l’immobilier à Méribel peuvent littéralement s’envoler pour atteindre des sommets : jusqu’à 28 000 € du m2 !
Outre son domaine skiable hors du commun qui s’apprête à accueillir les Mondiaux de ski de 2023, ce qui plaît tant à Méribel c’est la parfaite harmonie entre une architecture savoyarde pleine de charme et des infrastructures modernes et fonctionnelles. La clientèle étrangère, anglaise, belge et suisse pour l’essentiel, apprécie de goûter au calme et à l’authenticité des grands espaces tout en pouvant profiter de l’ambiance festive du centre. Boutiques de luxe, restaurants gastronomiques ou encore clubs sélects participent à la renommée internationale de cette station alpine.
Malgré la crise sanitaire qui a naturellement freiné le marché de la location saisonnière dans les Alpes, les investissements n’ont pas faibli à Méribel, bien au contraire !
En 2020, le prix dans le neuf a bondi de 6,5 % et celui dans l’ancien de 2,4 %, signe que l’optimisme n’a pas déserté la station. Ici, le choix se portera en priorité sur des chalets luxueux aux Allues ou sur des programmes neufs très haut de gamme avec des appartements de 150 m2 ou plus dotés d’un spa ou d’un hammam pour satisfaire une clientèle à la recherche de biens locatifs de prestige au pied des pistes.
Mais que l’on ne s’y trompe pas : il n’est plus possible aujourd’hui de proposer à la location des biens de ce niveau sans y adjoindre des services hôteliers. Cette tendance de plus en plus marquée ces dernières années a vu émerger de nouvelles prestations proches de ce qu’il est possible de trouver dans des hôtels 4 ou 5 étoiles. Parfaitement conscient des attentes de la clientèle, Emerald Stay a tout naturellement intégré ces services de conciergerie privée à son offre de gestion locative. Ainsi, en choisissant de louer votre propriété par notre biais, vous serez en mesure d’offrir bien plus qu’une location à vos hôtes. Vous profiterez en outre de notre accompagnement pour bénéficier de la récupération de TVA si votre bien est éligible à ce dispositif !
Sources :
Le marché immobilier de Méribel, Sotheby’s
prix au m2 au 1er octobre 2021 aux Allues, Meilleursagents.com
Immobilier de montagne : comment Méribel est devenue la station préférée des investisseurs, article du 8 janvier 2021, Mylittlemoney.com
Immobilier de montagne : en route vers les sommets, article du 6 décembre 2020, Forbes.fr
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