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Gestión de alquiler vacacional Méribel

Saque el máximo partido a su inversión en alquiler en Méribel

Está cansado de gestionar usted mismo el alquiler de sus propiedades?

Las tasas de ocupación desiguales, los costes de mantenimiento y el riesgo de deterioro pueden suponer todo un reto.

Con nuestro innovador servicio de conserjería, Emerald Stay le facilita el alquiler de su propiedad de temporada y mejora su rentabilidad.

Morzine property management Emerald Stay

Aumente sus ingresos por alquiler y libérese de las obligaciones de gestión!

+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución

Alquilar su apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.

Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.

Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de Francia para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.

100% de flexibilidad en su calendario de reservas

Gestionamos su apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo suyo! Usted es libre de alojarse en su casa cuando lo desee. Sólo tiene que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet

0 problemas que gestionar y 100% de cobertura

Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de su propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger su apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.

¿Tiene usted una propiedad en Méribel?

Obtenga una simulación de rentabilidad de su inmueble en 2 minutos! Hemos desarrollado un simulador para ayudarle a conocer rápidamente la posible rentabilidad de su propiedad. Esta estimación se basa en los conocimientos de nuestros expertos locales, así como en la rentabilidad real de nuestras propiedades bajo gestión.

Chalet des Amis, Meribel

EL MERCADO DE ALQUILER DE VACACIONES EN MERIBEL

Méribel, la estación familiar de lujo que no deja de crecer

Méribel ha subido de categoría en los últimos años convirtiéndose en una popular estación para familias acomodadas al ofrecer exclusividad  y opciones inmobiliarias de lujo.

Por lo general, un apartamento en Méribel Les Allues puede comprarse por alrededor de 8.299 € / m2, con un rango de precios de 5.693 € a 14.523 € por m2.

Un chalet cuesta entre 6.885 € y 17.566 € por m2, con un precio medio de 10.037 € / m2.

Pero, en el caso de propiedades excepcionales, los precios de los inmuebles en Méribel pueden dispararse hasta alcanzar cotas máximas: ¡hasta 28.000 € por m2!

Opte por un inmueble de alquiler con todos los servicios

Invertir en una propiedad de alquiler es un negocio que requiere mucho tiempo. Si no lo hace, corre el riesgo de no tener tanto éxito como le gustaría. Eso no significa que su proyecto sea imposible. Sólo necesita ayuda. Nuestro servicio de conserjería Emerald Stay en Méribel es la solución a su problema. Gestionamos el alquiler de su propiedad de principio a fin.

Todo lo que tiene que hacer es decirnos cuándo quiere alquilar su propiedad y nosotros haremos el resto. Marketing, gestión de tarifas, recepción de huéspedes... Nuestro servicio está diseñado para ofrecerle rentabilidad y libertad. 

Hemos replanteado por completo la gestión de alquileres de temporada, inspirándonos en la industria hotelera de lujo. Como resultado, nuestro enfoque innovador permite a los propietarios aumentar sus tasas de ocupación sin ninguna intervención. También permite a los inquilinos beneficiarse de una serie de servicios para ayudarles a aprovechar al máximo su estancia.

Nuestro servicio de conserjería en Méribel ofrece :

  • Un servicio de limpieza a mitad de semana para estancias de 7 días o más y servicios adicionales a petición.

  • Mantenimiento rutinario y pequeñas reparaciones.

  • Reserva de actividades (masajes, clases de esquí, reparto de comidas, etc.).

  • Traslado de ida y vuelta al aeropuerto.

  • Un equipo in situ disponible los 7 días de la semana.

  • Un equipo de conserjes privados dedicados a sus clientes.

  • Y mucho más.

Gestion alquiler Portes du Soleil Emerald Stay

Chalet des Amis, Meribel

Gestión de alquiler vacacional

¡A nuestros propietarios les encantan nuestros servicios de gestión de alquileres en Meribel!

Gestionamos más de 500 millones de euros en propiedades en todos nuestros destinos.

¡Hablemos!

¿Es usted propietario de un acogedor apartamento o de un chalet de lujo en Méribel o en otras estaciones de los Alpes y desea confiarnos la gestión de su propiedad? Póngase en contacto con nosotros.

Dirección :
Route du Centre, 73550
Les Allues, Méribel
France

FAQ

Actualmente disponemos de 2 prestigiosas propiedades en alquiler en la estación de Méribel y otras 15 en Courchevel, siempre dentro del área esquiable de los 3 Vallées.

También nos puede encontrar en las estaciones de Portes du Soleil (Les Gets y Morzine) y en varias otras estaciones de renombre de los Alpes franceses (Chamonix, Alpe d'Huez, Saint-Gervais, etc.).

¡Por supuesto! Nuestra misión es ayudarles a recuperar el 20 % del precio de su inversión, y hemos hecho lo necesario para desarrollar un plan útil para la reclamación de impuestos. Hasta la fecha, se nos considera el gestor más fuerte de los Alpes franceses dentro de este ámbito.

Al unirse a Emerald Stay, un asistente de nuestro equipo le asesorará y le responderá a todas sus preguntas respecto a la recuperación de impuestos, ya que conocerá a la perfección su propiedad y sus características, y, de esta forma, le dará los mejores consejos de acorde con su situación.

Todos los clientes que cumplen los requisitos y a los que hemos ayudado han conseguido recuperar los impuestos de su inversión en alquileres. Esto se debe a que han sido bien asesorados y cumplen todos los criterios para beneficiarse de esta operación. Desde la prestación de servicios hoteleros hasta la facturación y contabilidad de las estancias de nuestros propietarios, nos aseguramos de respetar escrupulosamente las directivas al respecto.

Gracias a nuestro equipo presencial, y a nuestros expertos disponibles a distancia los siete días de la semana, podemos responder a cualquier duda de nuestros clientes. Puede ponerse en contacto con un chef destacado y reservar una cena a domicilio. O incluso puede organizar los traslados desde y hasta el aeropuerto.

También garantizamos el mantenimiento completo de los bienes, las reparaciones, el mantenimiento preventivo, las auditorías de seguridad, la limpieza, etc.

Los clientes que lo deseen pueden organizar su estancia con total independencia gracias a nuestro servicio de conserjería digital. El servicio también está disponible por teléfono, por ejemplo, nuestros propietarios también pueden llamar a nuestros expertos en cualquier momento para obtener respuesta sobre los procedimientos de recuperación de impuestos.

Encontrará las propiedades que tenemos disponibles en alquiler en las mayores plataformas en línea: Airbnb, booking.com, Homeaway o incluso Expedia. Nuestros anuncios cuentan con una gran visibilidad debido a la exclusiva categoría de calidad y fiabilidad que ofrecen nuestros servicios. Por ejemplo, el estado de Superanfitrión en Airbnb o de Preferente Plus en Booking.com.

También queremos publicar nuestros anuncios en sitios más exclusivos dirigidos al público objetivo: plataformas especializadas en inmuebles de lujo, agencias de viajes internacionales, etc.

Por último, queríamos mencionar que una parte cada vez más grande de nuestras reservas se realizan directamente por internet, ya que también publicamos nuestros anuncios en nuestra propia página web. Contamos con un equipo de informáticos que trabajan continuamente en mejorar la experiencia de los usuarios en nuestra web y, así ganar visibilidad en los buscadores de internet para facilitar las reservas.

¡La única forma de averiguarlo es poniéndose en contacto con nosotros! No dude en solicitar una valoración de su alquiler en nuestra web. Un miembro del equipo se pondrá en contacto con usted en poco tiempo. Posteriormente, se realizará una auditoría de su chalet o apartamento según nuestros criterios, que tendrán en cuenta tanto el inmueble como su ubicación.

En primer lugar, nos esforzamos por evaluar el potencial de la propiedad en relación con las expectativas de nuestros clientes: espacio habitable, número de dormitorios y cuartos de baño, presencia de un spa o un baño turco, una terraza o un jardín, etc.

A continuación, evaluamos sus alrededores: ¿tiene unas vistas excepcionales? ¿Está cerca de los remontes? etc.

Pero más allá de estos criterios objetivos, lo más importante para nosotros es colaborar con propietarios que comparten la misma visión sobre la excelencia y el prestigio inmobiliario.

Hasta la fecha, nunca nos hemos enfrentado a este problema porque ponemos especial cuidado en la selección de nuestros inquilinos. Antes de entregar las llaves, verificamos la identidad de nuestros clientes y estos nos depositan una fianza. Como también estamos presencialmente, nuestros diferentes equipos pueden velar por el correcto mantenimiento de todas las estancias e intervenir en caso necesario si nuestros clientes se enfrentan a una avería.

Por supuesto, aún con todas estas precauciones, no se puede evitar el riesgo de un posible deterioro. Por eso hemos contratado un seguro de responsabilidad civil a todo riesgo con una cobertura de varios millones de euros para que, si ocurriera algo en una de nuestras propiedades, podamos solucionarlo y devolverle su propiedad en las condiciones en las que nos la confió.

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