Balearic Islands

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Conciergerie dans les îles Baléares

Simplifiez votre gestion locative dans les îles Baléares et améliorez la rentabilité de votre bien

Vous en avez marre de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?

Taux d'occupation en dent de scie, frais de maintenance, risques de dégradation, les aléas sont nombreux quand on décide de mettre son bien en location...

Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant va vous permettre de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant davantage votre propriété et ainsi d’améliorer la rentabilité de votre bien.

Augmentez vos revenus locatifs, libérez-vous des contraintes de gestion !

+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion

Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.

Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …

Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de l'Espagne pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible. 

100% flexible sur votre agenda

Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.

0 problème à gérer et 100% couvert

Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.

Vous êtes propriétaire dans les îles Baléares ?

Remplissez le formulaire ci-dessous pour obtenir une simulation de rentabilité de votre propriété ! Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien. Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

LE MARCHÉ DE LA LOCATION SAISONNIÈRE dans les îles Baléares

Les îles Baléares, des offres immobilières à saisir

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous envisagez d’avoir recours aux services d’une conciergerie aux îles Baléares pour louer votre bien ? Emerald Stay vous accompagne pour gérer votre investissement locatif. Étudions ensemble les différentes possibilités !

Les îles Baléares forment un archipel au large de l’Espagne au milieu de la Mer Méditerranée. C’est une communauté autonome qui comprend cinq îles : Majorque, Ibiza, Minorque, Formentera et Cabrera qui n’est pas habitée. Investir dans les îles Baléares, c’est choisir l’une des destinations les plus réputées d’Europe.

Grâce à ses longues plages de sables blancs, ses petites criques isolées et sa végétation dense, cet archipel séduit un grand nombre d’estivants, ce qui est parfait si vous désirez réaliser de jolis profits en louant votre logement.

Au premier abord, un investissement dans le locatif peut paraître simple, mais en réalité, c’est une tâche qui nécessite beaucoup de gestion, d’attention et de temps pour que la rentabilité soit présente. 

Chez Emerald Stay, avec notre service de conciergerie aux Baléares, nous vous accompagnons dans votre projet et nous vous soulageons de toutes ces étapes pénibles, comme fixer le montant du loyer, rédiger les contrats, trouver des locataires ou encore s’occuper de l’entretien.

Concernant le prix de l’immobilier dans l’archipel des îles Baléares, il varie selon l’emplacement du bien, ainsi qu’en fonction de sa superficie. Ainsi, certains emplacements semblent être plus attractifs, alors que d’autres présentent des prix au mètre carré assez importants.

L’île de Formentera reste la plus chère avec des appartements dont le prix est compris entre 6 226 €/m² et 7 116 €/m². Sur l’île de Majorque, qui est la plus dense de l’archipel, les appartements sont généralement vendus entre 3 500 €/m² et 4 600 €/m². Le prix moyen pour un appartement sur l’île de Minorque est, quant à lui, estimé entre 3 462 €/m² et 3 956 €/m².

Pour un investissement locatif, l’île d’Ibiza, connue dans le monde entier, présente plusieurs atouts. Chaque année, des millions de visiteurs se déplacent pour venir y passer un moment agréable. Toutefois, les prix de l’immobilier restent assez élevés et peuvent passer du simple au quintuple. Pour un appartement classique, il est possible de négocier le prix jusqu’à atteindre 1 225 €/m². En revanche, pour un logement haut de gamme et bien situé, comptez environ 8 932 €/m².

Un service de conciergerie complet aux îles Baléares

Afin d’investir dans le locatif, vous devez prévoir un budget suffisant, mais aussi beaucoup de temps. Si vous ne consacrez pas assez de temps à votre projet, vous risquez de ne pas dégager autant de profits que ce que vous aviez imaginé. Rassurez-vous, notre service de conciergerie Emerald Stay aux îles Baléares est là pour vous aider. Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous préoccuper de rien. 

Pour la gestion locative saisonniere, nous vous proposons une solution innovante qui s’inspire de l'hôtellerie haut de gamme. Aujourd’hui, les locataires recherchent bien plus qu’un simple appartement ou chalet. Ils souhaitent avoir accès à diverses prestations pour plus de confort. C’est dans ce but que nous avons construit notre offre.

Nos services incluent : 

  • La gestion des tarifs, le marketing, la recherche et l’accueille des locataires

  • La propreté des propriétés, la location et le nettoyage de linge

  • Une équipe sur place, disponible 7 jours/7 

  • Une équipe de concierges privés

  • L'enregistrement en ligne 

  • L’entretien courant et les petites réparations

  • Etc.

Avec ce service de conciergerie complet dans les îles Baléares, nous boostons le taux d’occupation de votre logement et la seule chose que vous avez à faire, c’est encaisser vos loyers ! 

Conciergerie

Nos propriétaires adorent nos services de conciergerie dans les îles Baléares !

Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une villa de luxe dans îles Baléares et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.

Adresse :
Alcúdia
Passeig Maritim 32,
07400 Alcúdia, Illes Balears

Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com

Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86

FAQ

Nos locations d’exception sur les îles Baléares se composent actuellement de 35 propriétés de grand standing.

Idéalement situé, vous trouverez des appartements ou des villas haut de gamme. La majorité de nos biens, et principalement les plus luxueux, disposent d’une magnifique vue sur les plages de sables blancs.

Pendant leurs vacances au sein de l’archipel des Baléares, vos locataires peuvent profiter de fabuleux moments. Nous leur proposons sur simple demande, un service de conciergerie privée qui inclut plusieurs prestations. Cette offre comprend l’entretien et le nettoyage du bien, la prise en charge du transport des vacanciers ou encore la réservation de différents services externes (dîner à domicile réalisé par un chef étoilé, séance de massage, cours de plongée, etc.).

Nos assistants de voyages aux îles Baléares sont également présents pour vous offrir des conseils d’experts sur différentes démarches, comme celle liée à la récupération de la TVA, par exemple.

Absolument ! De même que pour le calendrier des vacances scolaires en Espagne, en France, en Angleterre ou même en Allemagne, nous utilisons l’agenda des grandes manifestations et des principaux événements afin de fixer les tarifs saisonniers de nos locations. Aux Baléares, nous tenons notamment compte de la Sant Sebastian, fête populaire qui se déroule le 20 janvier à Palma ou de la Sant Jaume, qui a lieu le 25 juillet dans tout l’archipel. 

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