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Gestión de alquiler vacacional en las Islas Baleares

Saque el máximo partido a su vivienda en las Islas Baleares

Gestionar uno mismo el alquiler de un inmueble puede convertirse rápidamente en una pesadilla.

Tasas de ocupación inestables, costes de mantenimiento, posibilidades de deterioro... Los riesgos son numerosos.

Emerald Stay, gracias a su innovador servicio de conserjería, le permite alquilar su propiedad de temporada más fácilmente y mejorar su rentabilidad.

Aumente sus ingresos por alquiler y libérese de las obligaciones de gestión!

+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución

Alquilar su apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.

Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.

Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de España para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.

100% de flexibilidad en su calendario de reservas

Gestionamos su apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo suyo! Usted es libre de alojarse en su casa cuando lo desee. Sólo tiene que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet

0 problemas que gestionar y 100% de cobertura

Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de su propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger su apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.

¿Tiene usted una propiedad en las Islas Baleares?

Obtenga una simulación de rentabilidad de su inmueble en 2 minutos! Hemos desarrollado un simulador para ayudarle a conocer rápidamente la posible rentabilidad de su propiedad. Esta estimación se basa en los conocimientos de nuestros expertos locales, así como en la rentabilidad real de nuestras propiedades bajo gestión.

EL MERCADO DE ALQUILER DE VACACIONES EN LAS ISLAS BALEARES

Las Islas Baleares: ofertas inmobiliarias a la venta

¿Es usted propietario y está pensando en utilizar los servicios de un conserje en las Islas Baleares para alquilar su vivienda? Emerald Stay puede ayudarle a gestionar su inversión en alquiler. ¡Veamos juntos las diferentes opciones! 

Las Islas Baleares forman un archipiélago frente a la costa de España, en pleno Mar Mediterráneo. Es una comunidad autónoma formada por cinco islas: Mallorca, Ibiza, Menorca, Formentera y la deshabitada Cabrera. Invertir en las Baleares significa elegir uno de los destinos más famosos de Europa. Con sus largas playas de arena blanca, sus calas solitarias y su densa vegetación, este archipiélago atrae a un gran número de veraneantes, lo que resulta perfecto si desea obtener un buen beneficio del alquiler de su propiedad.

A primera vista, una inversión en alquiler puede parecer sencilla, pero en realidad es una tarea que requiere mucha gestión, atención y tiempo si se quiere que sea rentable. 

En Emerald Stay, con nuestro servicio de conserjería en las Baleares, podemos ayudarle con su proyecto y liberarle de todos esos tediosos pasos, como fijar el alquiler, redactar los contratos, encontrar inquilinos y ocuparnos del mantenimiento.

Los precios de las propiedades en las Islas Baleares varían según la ubicación y el tamaño. Algunas ubicaciones parecen más atractivas, mientras que otras son más caras por metro cuadrado.

La isla de Formentera sigue siendo la más cara, con precios de pisos que oscilan entre los 6.226 euros por metro cuadrado y los 7.116 euros por metro cuadrado. En la isla de Mallorca, que es la más densamente poblada del archipiélago, los pisos suelen venderse entre 3.500 y 4.600 euros por metro cuadrado. El precio medio de un piso en la isla de Menorca se estima entre 3.462 euros/m² y 3.956 euros/m².

Para invertir en alquiler, la mundialmente famosa isla de Ibiza ofrece numerosas ventajas. Cada año, millones de visitantes vienen a pasar aquí una agradable estancia. Sin embargo, los precios de las propiedades siguen siendo bastante elevados, y pueden oscilar entre una y cinco veces más. Para un piso estándar, se pueden negociar precios de hasta 1.225 euros por metro cuadrado. Por una propiedad de gama alta en una buena ubicación, sin embargo, puede esperar pagar unos 8.932 euros por metro cuadrado. 

Una inversión de alquiler excepcional 

¿Le interesa la inversión en alquiler y busca un servicio de conserjería en las Baleares? ¿Le gustaría rentabilizar más su propiedad alquilándola más? Simplifique la gestión de sus alquileres eligiendo el servicio de conserjería de Emerald Stay en Baleares para que le acompañe.

Cuando decida invertir junto al mar, deberá considerar cuidadosamente varias opciones. Por lo general, los turistas prefieren un alojamiento cercano a la playa y confortable. Una propiedad con instalaciones y equipamiento de última generación, así como vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, se alquilará con mucha más facilidad que un piso mal equipado en el centro de la ciudad.

Nuestro servicio de conserjería y gestión de alquiler de alta gama en Baleares puede gestionar su propiedad del mismo modo que un hotel de nueva generación. Con este concepto, sus inquilinos tienen todo lo que desean y están completamente satisfechos, mientras que sus ingresos siguen creciendo. ¡Y usted no tiene que preocuparse de nada!

Gestionamos el alquiler de su propiedad en su totalidad, y tenemos en cuenta sus necesidades para que su propiedad permanezca vacía cuando vengan a alojarse. Gracias a nuestros servicios, obtendrá el mejor rendimiento posible de su inversión. Lo único que le queda por hacer es disfrutar de su propiedad cuando quiera y cobrar los alquileres. También puede contar con nuestro equipo de expertos que compartirán con usted sus conocimientos y le proporcionarán toda una serie de consejos e información, por ejemplo, sobre su situación fiscal.

Gestión de alquiler vacacional

¡A nuestros propietarios les encantan nuestros servicios de gestión de alquileres en las Islas Baleares!

Gestionamos más de 500 millones de euros en propiedades en todos nuestros destinos

¡Hablemos!

¿Es usted propietario de un apartamento o de un villa de lujo en las Islas Baleares y desea confiarnos la gestión de su propiedad? Lea nuestro folleto.

Dirección:
Alcúdia
Passeig Maritim 32,
07400 Alcúdia, Illes Balears

Envíanos un email

owners@emeraldstay.com

Llámenos

+33 (0)1 89 71 36 86

FAQ

Nuestros excepcionales alquileres en las Islas Baleares comprenden actualmente 35 propiedades de lujo. Con una ubicación ideal, encontrará pisos o villas de alta gama. La mayoría de nuestras propiedades, especialmente las más lujosas, tienen magníficas vistas sobre las playas de arena blanca.

Durante sus vacaciones en el archipiélago balear, sus inquilinos podrán disfrutar de momentos fabulosos. Si lo solicitan, les ofrecemos un servicio de conserjería privado que incluye varios servicios. Esto incluye el mantenimiento y la limpieza de la propiedad, el transporte de los veraneantes y la reserva de diversos servicios externos (cenas a domicilio preparadas por un chef con estrellas Michelin, sesiones de masaje, cursos de buceo, etc.).

Por supuesto. Al igual que utilizamos el calendario de vacaciones escolares en España, Francia, Inglaterra o incluso Alemania, utilizamos el calendario de grandes acontecimientos para fijar las tarifas de temporada de nuestros alquileres. En Baleares, por ejemplo, tenemos en cuenta Sant Sebastián, una fiesta popular que se celebra el 20 de enero en Palma, y Sant Jaume, que tiene lugar el 25 de julio en todo el archipiélago.

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