Gestión de alquiler vacacional Chamonix

Saca el máximo partido a tu inversión en alquiler en Chamonix

¿Estás cansado de gestionar tú mismo el alquiler de tus propiedades?

Las tasas de ocupación desiguales, los costes de mantenimiento y el riesgo de deterioro pueden suponer todo un reto.

Con nuestro innovador servicio de conserjería, Emerald Stay te facilita el alquiler de tu propiedad de temporada y mejora su rentabilidad.

Chamonix property management Emerald Stay

¡Aumenta tus ingresos por alquiler y libérate de las obligaciones de gestión!

Incrementamos la rentabilidad de tu inmueble!

+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución

Alquilar tu apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.

¡Te asesoramos en optimización fiscal!

Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.

Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de Francia para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.

Quédate en tu propiedad cuando quieras.

100% de flexibilidad en tu calendario de reservas

¡Gestionamos tu apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo tuyo! Eres libre de alojarte en su casa cuando lo desees. Sólo tienes que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet

Te garantizamos un alquiler seguro

0 problemas que gestionar y 100% de cobertura

Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de tu propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger tu apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.

¿Tienes una propiedad en Chamonix?

¡Obtén una simulación de rentabilidad de tu inmueble en 2 minutos! Hemos desarrollado un simulador para ayudarte a conocer rápidamente la posible rentabilidad de tu propiedad. Esta estimación se basa en los conocimientos de nuestros expertos locales, así como en la rentabilidad real de nuestras propiedades bajo gestión.

Chalet Poma, Chamonix

EL MERCADO DE ALQUILER DE VACACIONES EN CHAMONIX

Chamonix, una estación deseada por los inversores

La fama internacional de Chamonix atrae naturalmente a los visitantes, pero también a los inversores que sueñan con tener en propiedad unos metros cuadrados a los pies del Mont Blanc. Los precios siguen la misma evolución y también alcanzan nuevas cotas.

En Chamonix hay más de 14.000 viviendas, 10.000 de ellas apartamentos, la mayoría en edificios antiguos. La escasez de suelo disponible, unida a la nueva restricción que obliga a los nuevos desarrollos a reservar al menos el 50% de sus propiedades a viviendas permanentes, contribuyen naturalmente a la explosión de los precios. Desde la cabaña estudio sin encanto particular hasta el chalet de lujo, todo se vende muy bien en el valle, con especial pasión por los distritos de Saboy y Praz.

Cuente con 7.503 euros/m2 de media para un apartamento, con precios que oscilan entre 4.452 y 11.119 euros/m2.
Para un chalet, el precio medio ronda los 9.432 €/m2 y suele oscilar entre 5.596 € y 13.977 €/m2. Por supuesto, algunas propiedades muy excepcionales pueden superar con creces estas horquillas de precios.

Apartamento Le Gui, Chamonix

Sí al alquiler, ¡pero con servicios!

Hoy en día, ya no es posible alquilar a lo bruto, sin servicios (ropa de cama, limpieza, etc.), y el seguimiento y la asistencia deben ser siempre posibles durante la estancia.

Por ello, encontrarás con nosotros una solución innovadora de gestión inmobiliaria y de alquiler de temporada inspirada en la hostelería de lujo.

Nuestros servicios incluyen:

Gestión de marketing, reservas, distribución y tarifas;
Gestión de las relaciones con los clientes;
Servicios de hostelería: limpieza de propiedades, alquiler y limpieza de ropa de cama, amenities;
Servicio de limpieza profesional que garantiza una limpieza meticulosa e impecable de las propiedades entre cada estancia;
Equipo local 7/7 y un equipo de conserjes privados;
Servicio de check-in en línea;
Reparaciones menores y mantenimiento rutinario.

Gestion alquiler Portes du Soleil Emerald Stay

Chalet Khaya, Chamonix

gestión de alquiler vacacional

¡A nuestros propietarios les encantan nuestros servicios de gestión de alquileres en Chamonix!

Gestionamos más de 2.000 millones de euros en propiedades en todos nuestros destinos

Conciergerie Chamonix A living room with wooden beams and a view of the mountains.

Es una verdadera tranquilidad tener a Emerald Stay cuidando de nuestra propiedad.

No podríamos estar más contentos con el funcionamiento general del equipo de Emerald Stay. Desde el primer día nos han ayudado con la puesta en marcha del alquiler de una propiedad (y todos los aspectos administrativos y logísticos) y la comunicación ha sido siempre impecable. Además de ser un equipo de profesionales muy bien informados, también son muy serviciales y amables, siempre están ahí para responder a nuestras preguntas o posibles peticiones. En concreto, me gusta conocer -y reunirme de vez en cuando- a su equipo in situ, que no duda en pasarse por allí para comprobar que todo va bien. Es una verdadera tranquilidad tener a Emerald Stay cuidando de nuestra propiedad. ¡Muchas gracias equipo por todo lo que hacéis!

Maud D.

Francia

Conciergerie Chamonix A modern living room with a gray sofa, round wooden coffee table with a flower arrangement, beige armchair, and dining area in the background with a wooden accent wall.

Gran experiencia trabajando con Emerald Stay

Tenemos una gran experiencia trabajando con Emerald Stay. Son expertos, organizados y atentos. Utilizando diferentes tecnologías, hacen que todo el proceso de alquiler y gestión sea muy simple y fácil. ¡Muy recomendable!

Scott Y.

Los Estados Unidos

Conciergerie Chamonix A cozy wooden living room with a fireplace, light-colored sofas, a coffee table, and large windows letting in natural light. Stairs lead to an upper level on the left side.

Ayudan a crear una experiencia fantástica tanto para los huéspedes como para los anfitriones

Emerald Stay son fantásticos. Atentos, organizados y muy serviciales. Ayudan a crear una experiencia fantástica tanto para los huéspedes como para los anfitriones. Yo los recomendaría para todas las necesidades de alquiler de vacaciones y alojamiento.

Chris M.

el Reino Unido

Conciergerie Chamonix Spacious living room with a large gray sectional sofa, a round marble coffee table, and two armchairs by arched windows. The room features wooden accents and an adjoining open kitchen area.

Un servicio muy profesional y rápido.

Emerald ofreció un servicio muy profesional y rápido. Sin duda los recomendamos.

Guilherme B.

Francia

Conciergerie Chamonix A modern living room with a wooden accent wall, gray sectional sofa, coffee table, armchairs, and a sliding glass door leading to a balcony with a view of a wooded area.

Gran servicio

Gran servicio y gran tecnología

Lorenzo G.

Francia

¡Hablemos!

¿Eres propietario de un acogedor apartamento o de un chalet de lujo en Alpe d'Huez o en otras estaciones de los Alpes y deseas confiarnos la gestión de tu propiedad?

Dirección:
Chamonix
89 rue Charlet Straton
74400 Chamonix-Mont Blanc

Escríbenos
owners@emeraldstay.com

Llaménos
+33 (0)1 89 71 36 86

FAQ

1. ¿Cuántas propiedades gestionan en Chamonix?

Actualmente tenemos 20 propiedades en Chamonix-Mont-Blanc, desde cómodos pisos hasta chalets de lujo. También tenemos una fuerte presencia en otras estaciones de la región del Mont Blanc (Saint-Gervais y Megeve), así como en las demás grandes zonas de esquí de los Alpes franceses. Buscamos constantemente ampliar nuestra oferta en estos destinos seleccionando nuevas propiedades de prestigio para nuestros clientes.

2. ¿Qué servicios de conserjería ofrecen en Chamonix?

Podemos responder a todo tipo de peticiones gracias a nuestra presencia in situ, además del soporte por nuestro equipo de expertos a distancia, con los que se puede contactar los 7 días de la semana. Estamos ahí si nuestros clientes necesitan reservar una clase de esquí o un masaje, organizar una cena a domicilio o que les recojamos en el aeropuerto. Al mismo tiempo, nos ocupamos de todas las tareas propias a la gestión de alquileres de temporada, como auditorías de seguridad, mantenimiento de las instalaciones, intervenciones de emergencia y mantenimiento preventivo. Tanto nuestros clientes como los propietarios pueden confiar en nosotros para gestionar todos los aspectos de su propiedad en alquiler. Atención: nuestro equipo de expertos también está a su disposición para informarle y asesorarle sobre la recuperación del IVA para los propietarios.

3. ¿Tienen en cuenta los eventos especiales que tienen lugar en Chamonix a la hora de fijar sus tarifas nocturnas?

Por supuesto. Todos los acontecimientos que atraen a un público numeroso se tienen en cuenta a la hora de elaborar nuestras tarifas. Por ejemplo, podemos mencionar el Trail des Aiguilles Rouges en septiembre o la Carrera Internacional de Esquí Alpino que se celebra en Chamonix en enero.

También tenemos en cuenta el calendario escolar francés y los países que más visitantes traen a Chamonix, como Emiratos Árabes Unidos, Alemania e Italia, a la hora de fijar nuestra temporada alta.

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