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Vous ne souhaitez plus vous embêter avec la gestion de vos locations immobilières ?
Les frais de maintenance, les risques de dégradation, ainsi que les taux d’occupation fluctuants peuvent être une source de stress.
Emerald Stay propose un service de conciergerie innovant pour vous permettre de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
En choisissant notre solution innovante de gestion locative et de conciergerie à Tignes, vous optez pour la sérénité.
Nous nous occupons de tout et prenons tous les risques et responsabilités à notre charge. Vous n’avez plus qu'à encaisser vos loyers et à profiter de votre bien quand vous le souhaitez.
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Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.
Relié au légendaire domaine skiable Espace Killy, le domaine skiable Tignes est l’une des meilleures destinations de ski des Alpes françaises. Chaque année, la station attire une panoplie de visiteurs, mais aussi de nombreux investisseurs.
Les multiples possibilités que ce village savoyard offre justifient certainement son intérêt grandissant auprès des personnes en quête d’opportunités financières.
Ses atouts, la station les doit en grande partie à son emplacement géographique privilégié. Elle se situe effectivement dans une région à forte attractivité touristique. L’Auvergne-Rhône-Alpes aurait par exemple enregistré 262,8 millions de nuitées* au cours de l’année 2022.
En ce qui concerne Tignes en particulier, la station a réussi le pari de redresser la barre après la crise sanitaire. La fréquentation persiste donc sur une hausse — avec un taux d’occupation supérieur à 90 %** pour les trois dernières semaines de février 2023.
Tignes continue ainsi son essor et propose aux investisseurs de véritables opportunités d’investissement. Actuellement, le prix moyen au m² s’élève à 8 624 €*** (la valeur des biens au m² oscillant entre 6 681 € et 11 090 €).
Que vous souhaitiez alors investir dans un bien d’exception pour faire de la location saisonnière ou pour vous offrir une belle résidence secondaire, le marché immobilier à Tignes dispose probablement d’offres intéressantes pour vous.
Prix moyen du m2 d’un appartement: 4350€
Prix moyen d’un appartement en station de 80m2: 348 000€
Prix moyen du m2 d’un chalet: 5550€
Prix moyen d’un chalet de montagne de 150m2: 832 000€
Tignes dispose de beaucoup d’avantages pour ceux qui osent sauter le pas de l’investissement locatif. Rappelons entre autres que ce village historique connaît aujourd’hui des heures de gloire en termes de tourisme. Mais ce n’est certainement pas son seul atout.
En effet, Tignes accueille des touristes tout au long de l’année. Le glacier de la Grande Motte vous permet même de skier en été sur ses 20 km de pistes, évoluant entre 2 724 m et 3 456 m d’altitude. Ses hauts sommets mais aussi ses nombreux hameaux profitent ainsi aux vacanciers en hiver comme en été.
De plus, sa stratégie de diversification d’activités selon la saison permet à Tignes de maintenir une compétitivité indéniable par rapport aux autres stations des Alpes françaises. C’est un détail très important pour les investisseurs aguerris.
À Tignes, autant les maisons que les appartements attirent dans tous les cas les vacanciers à la recherche du parfait logement. Néanmoins, les propriétés de standing séduisent encore plus avec leurs services haut de gamme. Miser sur ces biens premium constituent de ce fait un moyen particulièrement sûr de garantir une rentabilité satisfaisante, tout en vous constituant un patrimoine pérenne.
Sources :
** Vacances de février : un taux d’occupation supérieur à 90 % (Le Dauphine, March 2023)
*** Prix de l’immobilier au m² Tignes (LaCoteImmo, December 2022)
Valeur des propriétés en gestion sur l'ensemble de nos destinations
J'ai essayé plusieurs sociétés de gestion immobilière auparavant, mais j'ai fini par être frustré par leur façon archaïque de gérer mon chalet. Mais depuis que j'ai commencé ce partenariat avec Emerald Stay, j'ai l'assurance que ma propriété est gérée efficacement et sans problèmes grâce à leur utilisation de la technologie.
J'ai décidé de travailler avec Emerald Stay en raison de l'importance qu'ils donnent à l'expérience de leurs clients. Nous avons séjourné une fois chez eux en tant que clients et nous avons été tellement impressionnés par l'expérience que nous avons décidé de leur confier la gestion de notre propre appartement. Et les commentaires ne mentent pas, les clients et nous-mêmes ne pourrions pas être plus heureux !
Dans le passé, j'ai essayé de gérer moi-même la location de mon chalet, mais c'était extrêmement difficile et chronophage et le retour sur investissement n'était pas suffisant. J'ai alors entendu parler d'Emerald Stay et j'ai décidé d'essayer leur solution de gestion locative. Mes revenus ont augmenté et mon niveau de stress a diminué - la combinaison parfaite !
Une équipe impressionnante qui gère la location de notre propriété de manière exquise. Nous n'avons jamais eu l'impression de céder notre maison, bien au contraire - chaque fois que nous y séjournons, nous sommes accueillis par une propriété parfaitement propre et entretenue dont nous profitons quand nous le voulons.
+1000 avis vérifiés
(moyenne de 4.7/5.0)
Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés 4 ans de suite
Booking.com Travellers Reviews Awards 2022.
Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz
Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz
Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur
Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail
B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%
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