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Gestión de propiedades en Tignes
Maximiza la rentabilidad de tu inversión en Tignes
¿No quieres ocuparte de la gestión de tus alquileres?
Los costes de mantenimiento, el riesgo de deterioro y las fluctuaciones en la ocupación pueden convertirse en una fuente de estrés.
Emerald Stay te ofrece una solución de conserjería innovadora para que puedas gestionar tu propiedad vacacional de forma sencilla y aumentar su rentabilidad.
¡Aumenta tus ingresos por alquiler y libérate de las obligaciones de gestión!
+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución
Alquilar tu apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.
Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.
Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de Francia para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.
100% de flexibilidad en su calendario de reservas
¡Gestionamos tu apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo tuyo! Eres libre de alojarte en tu casa cuando lo desees. Sólo tienes que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet
0 problemas que gestionar y 100% de cobertura
Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de tu propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger tu apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.
Apartamento Kumo, Val d'Isère
EL MERCADO DE ALQUILER VACACIONAL EN TIGNES
TIGNES, UN MERCADO INMOBILIARIO EN EXPANSIÓN
Vinculada al legendario dominio esquiable Espace Killy, Tignes es una de las estaciones más destacadas de los Alpes franceses. Cada año atrae a muchos visitantes, así como a numerosos inversores.
Las múltiples posibilidades que ofrece este pueblo saboyano explican el creciente interés entre quienes buscan oportunidades de inversión.
La estación debe gran parte de su atractivo a su ubicación privilegiada, en una región con un fuerte potencial turístico. Por ejemplo, la región de Auvernia‑Ródano‑Alpes registró 262,8 millones de pernoctaciones en 2022.
En lo que respecta a Tignes, la estación ha logrado recuperar impulsos tras la crisis sanitaria. El número de visitantes sigue creciendo, con una tasa de ocupación media superior al 90% durante las tres últimas semanas de febrero de 2023.
Tignes continúa creciendo y ofrece a los inversores excelentes oportunidades en el mercado inmobiliario. Actualmente, el precio medio por m² es de 4.950 €, con valores que oscilan entre 6.681 € y 11.090 €.
Por tanto, tanto si deseas invertir en una propiedad exclusiva para alquiler vacacional como si prefieres adquirir una segunda residencia, el mercado inmobiliario de Tignes ofrece oportunidades muy atractivas para ti.
Apartamento Kumo, Val d'Isère
Elige una propiedad de alquiler con servicio integral
Invertir en una propiedad de alquiler requiere tiempo y dedicación. Si no le dedicas la atención adecuada, corres el riesgo de no obtener los resultados que deseas. Eso no significa que tu proyecto sea imposible: simplemente necesitas apoyo. El servicio de conserjería de Emerald Stay en Tignes es la solución ideal. Nos ocupamos de la gestión de tu propiedad de principio a fin.
Tú solo tienes que decirnos cuándo quieres alquilarla y nosotros nos encargamos del resto: promoción, gestión de precios, atención a los huéspedes... Nuestro servicio está pensado para ofrecerte rentabilidad y tranquilidad.
Hemos reinventado la gestión del alquiler vacacional inspirándonos en el servicio hotelero de alta gama. Gracias a este enfoque innovador, los propietarios pueden aumentar su tasa de ocupación sin esfuerzo, mientras los huéspedes disfrutan de una amplia gama de servicios que hacen su estancia aún más cómoda y agradable.
Nuestro servicio de conserjería en Tignes te ofrece:
Servicio de limpieza a mitad de semana para estancias de 7 noches o más, además de otros servicios bajo demanda.
Mantenimiento periódico y pequeñas reparaciones.
Organización de actividades (masajes, clases de esquí, entrega de comidas, etc.).
Traslados desde y hacia el aeropuerto.
Un equipo disponible los 7 días de la semana.
Conserjes privados dedicados a tus huéspedes.
Y mucho más.
Apartamento Onyx, Val d'Isère
Gestión Alquiler
¡A nuestros propietarios les encanta nuestro servicio de gestión en Tignes!
Gestionamos propiedades con un valor superior a 2.000 millones de euros en todos nuestros destinos.
Mi propiedad se gestiona con eficacia y sin complicaciones
He probado varias empresas de gestión de propiedades, pero siempre acababa frustrado por sus métodos anticuados de administrar mi chalet. Desde que colaboro con Emerald Stay, disfruto de la tranquilidad de saber que mi propiedad está gestionada con eficacia y sin complicaciones, gracias a su apuesta por la tecnología.
O
Oliver W.
Sheffield
No podríamos estar más contentos
Decidí trabajar con Emerald Stay por su compromiso con la experiencia del huésped. En una ocasión nos alojamos con ellos y quedamos tan satisfechos con el servicio que decidimos confiarles la gestión de nuestro propio apartamento. Y las valoraciones no mienten: tanto nosotros como nuestros huéspedes no podríamos estar más contentos.
M
Maria Lurdes S.
Lisboa
Mis ingresos han aumentado y mi estrés ha desaparecido.
He probado varias empresas de gestión de propiedades, pero siempre acababa frustrado por sus métodos anticuados de administrar mi chalet. Desde que trabajo con Emerald Stay, disfruto de la tranquilidad de saber que mi propiedad está gestionada con eficacia y sin complicaciones, gracias a su apuesta por la tecnología.
J
Julie A.
Grenoble
Gestión de propiedades sin preocupaciones
Un equipo impecable que gestiona el alquiler de nuestra propiedad con todo detalle. Nunca hemos tenido la sensación de haber cedido nuestra casa; al contrario, cada vez que volvemos nos recibe en perfecto estado, limpia y cuidada, lista para disfrutarla cuando queramos.
E
Estelle V.
Lille
¿Eres propietario de un acogedor apartamento o de un chalet de lujo en Tignes o en otra estación de los Alpes y te gustaría confiarnos la gestión de tu propiedad? Descarga nuestro folleto para propietarios.
FAQ
Próximamente ofreceremos cuatro propiedades excepcionales en Tignes para futuros inquilinos. Entre nuestros apartamentos y chalets de lujo repartidos por toda la estación, los amantes de los deportes de invierno, el esquí y las actividades al aire libre disfrutarán de un verdadero paraíso.
Nuestra oferta abarca actualmente todo el Espace Killy, por lo que nuestros clientes también pueden confiar en nosotros para encontrar su próxima casa de vacaciones en la prestigiosa estación de Val d’Isère. Además, seguimos seleccionando con esmero los mejores alquileres de alta gama en los Alpes para satisfacer los deseos de nuestros clientes, sea cual sea su destino favorito.
Para que los huéspedes puedan disfrutar plenamente de nuestros servicios de conserjería, ofrecemos una amplia gama de prestaciones. Ya se trate de gestionar un traslado al aeropuerto, organizar una cena gourmet a domicilio o reservar clases de esquí en la estación de Tignes, nuestro equipo está siempre a su disposición. Nuestros asistentes de viaje también proporcionan asistencia a distancia los 7 días de la semana para garantizar la máxima satisfacción de nuestros clientes.
Por supuesto, los propietarios tampoco se quedan fuera, ya que podemos ocuparnos de la gestión completa y diaria de su propiedad, facilitando todas las tareas administrativas. Además de las labores cotidianas (inspecciones de seguridad, mantenimiento preventivo, intervenciones urgentes, etc.), también actuamos como asesores, especialmente en todo lo relacionado con la recuperación del IVA.
Sí, este es un factor clave para optimizar la rentabilidad de tu alquiler vacacional a corto plazo. En Tignes, numerosos eventos y actividades atraen a turistas que vienen expresamente para disfrutar de ellos. Entre los más destacados se encuentran la French Freeride Series, la European Snowpride (marzo), el Spring Break (de mediados de abril a principios de mayo) y el Black Shoes (finales de abril).
Además, una buena estrategia de precios debe considerar tanto la atractividad de la estación según la temporada como los calendarios de vacaciones franceses y de otros países, incluidos el sueco y el alemán.
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