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Conciergerie Les Gets

Simplifiez votre gestion locative aux Gets et amélioriez la rentabilité de votre bien

Spécialistes de la gestion locative saisonnière de biens de prestige, nous avons développé une approche innovante qui repose sur un concept fort : gérer votre actif comme un hôtel de nouvelle génération. En nous déléguant les aspects opérationnels de la gestion de votre bien, vous améliorez le revenu généré par votre chalet ou appartement tout en vous dégageant de toutes les contraintes liées à votre investissement.

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Are you a homeowner? GET AN ESTIMATE

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

Le Wall Street Journal

Figaro

Le Figaro

Conciergerie Les Gets

6 raisons de nous faire confiance

Ce que nous voulons offrir à nos propriétaires c'est un service clé en main qui dépasse le seul cadre de la conciergerie. Présent à toutes les étapes de la location, unique interlocuteur de nos propriétaires comme de nos clients, nous vous assurons une mise en location rentable et sereine.

1. Nous sommes présents à tout moment

De la mise en location à la remise des clés, du ménage à la maintenance préventive et curative, nous sommes l'unique intervenant, à distance et sur place, pour la gestion locative de votre chalet ou appartement.

2. Nous améliorons le taux d'occupation de votre bien

En basse saison comme en période de vacances scolaires, nous adaptons en permanence l'offre à la demande (ajustement des tarifs, création de packages, etc.) afin de garantir un taux d'occupation optimal à nos propriétaires.

3. Nous sécurisons la location de votre bien

Grâce à notre solution digitale dédiée (vérification d'identité, prise de caution, etc.) et à la présence de notre gestionnaire sur site, nous vous garantissons une mise en location sans mauvaises surprises.

4. Nous vous versons un revenu net et définitif

Notre volonté est de vous dégager de toutes les préoccupations liées à la gestion locative de votre bien. Cela passe aussi par le règlement des charges que nous gérons pour vous.

5. Nous vous conseillons pour la récupération de TVA

Si votre bien est éligible, nous vous aidons à récupérer 20 % de son prix d'achat, grâce au partenariat que nous avons mis en place avec l'un des meilleurs cabinets d'avocats français.

6. Vous profitez de votre bien quand vous le souhaitez

Une envie d'aller skier ou simplement de vous mettre au vert ? Vérifiez la disponibilité de votre bien depuis l'application propriétaires puis bloquez les dates qui vous intéressent. C'est simple et immédiat !

Immobilier : les Gets et le Massif du Chablais ont le vent en poupe

Plus convoités que jamais, les biens neufs et anciens mis en vente aux Gets s’arrachent à prix d’or depuis le début de la crise sanitaire.

La station compte trois fois plus de logements que d’habitants à l’année, il n’est donc pas étonnant de voir que plus de 83 % de son parc immobilier se compose de résidences secondaires et de meublés de tourisme. Un engouement qui n’est pas près de fléchir puisqu’entre juillet 2020 et juillet 2021, le massif du Chablais a vu la demande bondir de 50 % sur le seul marché de la résidence secondaire.

Une demande soutenue pour l’immobilier de montagne face à une offre faible a conduit nécessairement à une hausse des prix : + 3,7 % sur un an et + 9 % sur deux ans.

Au 1er septembre 2021, les appartements aux Gets se négocient en moyenne 7011 €/m2 (prix habituellement constatés, entre 3878 € et 9091 € du m2, voire beaucoup plus sur certains programmes neufs). Les chalets font encore grimper les prix : compter environ 7591 €/m2 en moyenne, de 4199 € à 9844€/m2, selon les biens.

Avec son âme de village de montagne, ses petits commerces et son architecture savoyarde, cette station tournée vers les familles prône une qualité de vie qui séduit les investisseurs. Grâce à son intégration au domaine skiable des Portes du Soleil et à sa réputation internationale dans le domaine du VTT et du Mountain Bike, le village attire un public de passionnés des sports de montagne, tout au long de l’année. 

Location saisonnière : des services sinon rien

Une offre riche en activités, été comme hiver, participe au bon taux de remplissage des locations saisonnières mais ne suffit pas à capter une clientèle de plus en plus exigeante en matière de services et de prestations.

Louer aujourd’hui un meublé de tourisme aux Gets sans y adjoindre une présence sur place et un service de conciergerie haut de gamme n’est plus envisageable. Les clients attendent désormais dans leur location, des prestations dignes des meilleures hôtels.

En parfaite connaissance du marché de la location saisonnière haut de gamme dans les Alpes françaises, nous avons élaboré une solution globale et innovante qui permet d’apporter aux clients la réactivité et le niveau de prestations attendus tout en libérant les propriétaires de la gestion quotidienne de leur bien immobilier. Nous sommes à la fois le seul interlocuteur de nos clients comme de nos propriétaires.

Nous les aidons en outre à rentabiliser leur investissement en les accompagnant dans leurs démarches pour récupérer la TVA sur les biens éligibles.

Sources :

Chablais : en un an “les achats de résidences secondaires ont augmenté de 50 %”, article du 20 août 2021, LeMessager.fr

Prix du m2 aux Gets : MeilleursAgents.com



Conciergerie Les Gets

Une qualité incontestable

Emerald Stay n'a pas surévalué ses services, ils offrent exactement ce qu'ils promettent : des conseils fiscaux, une prise en charge de la maintenance, une expertise pointue en matière de tarification et de diffusion des annonces qui permettent d’optimiser les performances de notre location. Ils ont rendu le processus de récupération de TVA vraiment simple pour nous et nous ont aidés à mettre notre nouveau chalet aux normes les plus élevées. Après signature, nous avons eu des réservations dès le premier jour, même hors saison !

  • Melanie B.
  • Avocate, Londres

Discutons-en !

Vous possédez un chalet ou un appartement de prestige aux Gets ou dans l'une des autres stations des Alpes françaises gérées par Emerald Stay ? Et si nous travaillions ensemble ? Contactez-nous !

Adresse:

Portes du Soleil
1065 route de Morzine
74110 Montriond

FAQ

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez