Gestionar uno mismo el alquiler de un inmueble puede convertirse rápidamente en una pesadilla.
Tasas de ocupación inestables, costes de mantenimiento, posibilidades de deterioro... Los riesgos son numerosos.
Emerald Stay, gracias a su innovador servicio de conserjería, le permite alquilar su propiedad de temporada más fácilmente y mejorar su rentabilidad.
+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución
Alquilar su apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.
Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.
Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de Francia para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.
100% de flexibilidad en su calendario de reservas
Gestionamos su apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo suyo! Usted es libre de alojarse en su casa cuando lo desee. Sólo tiene que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet
0 problemas que gestionar y 100% de cobertura
Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de su propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger su apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.
Portes du Soleil no es sólo el dominio esquiable más grande de los Alpes, sino también la primera estación de esquí transfronteriza franco-suiza. Situada en la frontera entre Francia y Suiza, ofrece unas vistas panorámicas y un encanto increíbles.
En total, este dominio esquiable cuenta con 600 kilómetros de pistas y 12 estaciones. Su ubicación ideal y su dinamismo atraen a numerosos visitantes durante todo el año. Invertir en Portes du Soleil es invertir en uno de los atractivos turísticos más importantes de la región. Así que es una gran idea si desea alquilar su propiedad y obtener un rendimiento sustancial...
Sin embargo, invertir en propiedades de alquiler lleva mucho tiempo, y si no dispone de este tiempo, su proyecto puede no ser tan lucrativo como podría ser. En Emerald Stay, le ofrecemos un servicio de conserjería en Portes du Soleil para ayudarle en su camino.
Nos ocuparemos de toda la gestión de su alquiler, de la A a la Z, adaptándonos a sus horarios. También le asesoraremos sobre cómo estructurar su situación fiscal y mejorar la rentabilidad de su propiedad. En otras palabras, ¡sólo tendrá que disfrutar de su propiedad cuando quiera y cobrar el alquiler!
Los precios de los inmuebles en Portes du Soleil siguen siendo muy atractivos en comparación con otros centros turísticos como Chamonix. Por supuesto, el precio por metro cuadrado no es el mismo en las 12 estaciones que componen la zona.
Las estaciones suizas -Champéry, Morgins, Torgon y Val-d'Illiez- siguen siendo las más caras, con una media de 7.419 CHF (7.700 euros) por metro cuadrado para los chalés y de 6.621 CHF (6.872 euros) por metro cuadrado para los apartamentos en Portes du Soleil.
En el lado francés, sin embargo, las estaciones de Morzine, Avoriaz y Les Gets presentan cifras similares, con una media de 6.718 euros/m² para los apartamentos y de 8.960 euros/m² para los chalés.
En cambio, Châtel, Montriond, Saint-Jean-d'Aulps, Abondance y La Chapelle-d'Abondance son mucho más asequibles para la inversión inmobiliaria. Ofrecen un precio medio por m² de 4.104 euros para un apartamento y una media de 5.729 euros/m² para un chalet.
Invertir en inmuebles de alquiler requiere un presupuesto importante y mucho tiempo. Si no dedica suficiente tiempo a su proyecto, corre el riesgo de no obtener tantos beneficios como pensaba. Tenga la seguridad de que nuestro servicio de conserjería Emerald Stay en Les Gets está aquí para ayudarle. Nos ocuparemos de todo para que usted no tenga que preocuparse.
Para la gestión de alquileres de temporada, ofrecemos una solución innovadora inspirada en la industria hotelera de lujo. Los inquilinos de hoy en día buscan mucho más que un apartamento o un chalet. Quieren tener acceso a una serie de servicios para mayor comodidad. En torno a eso hemos construido nuestra oferta.
Nuestros servicios incluyen:
Gestión de tarifas, marketing, búsqueda y acogida de inquilinos
Mantenimiento de la propiedad, alquiler de ropa y limpieza
Un equipo in situ disponible los 7 días de la semana
Equipo de conserjería privado
Registro en línea
Mantenimiento rutinario y reparaciones menores
Y mucho más.
Con este completo servicio de conserjería en Verbier, aumentamos la tasa de ocupación de su propiedad y todo lo que tiene que hacer es cobrar el alquiler.
Gestión de alquiler vacacional
Gestionamos más de 500 millones de euros en propiedades en todos nuestros destinos.
Gestión inmobiliaria sin estrés
Impresionante equipo que gestiona el alquiler de nuestra propiedad de forma exquisita. Nunca hemos tenido la sensación de haber cedido nuestra casa, todo lo contrario, cada vez que nos alojamos en ella nos recibe una propiedad perfectamente limpia y cuidada que disfrutamos siempre que queremos.
Melih A.
Suiza
¿Es usted propietario de un apartamento de lujo o de una villa de lujo en Les Gets o en otro lugar de Francia y desea confiarnos la gestión de su propiedad? ¡Póngase en contacto con nosotros!
Dirección:
Portes du Soleil
1065 route de Morzine
74110 Montriond
Envíanos un email
owners@emeraldstay.com
Llámenos
+33 (0)1 86 26 74 62
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