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Vous en avez marre de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?
Taux d'occupation en dent de scie, frais de maintenance, risques de dégradation, les aléas sont nombreux quand on décide de mettre son bien en location...
Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant va vous permettre de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant davantage votre propriété et ainsi d’améliorer la rentabilité de votre bien.
Remplissez le formulaire ci-dessous pour obtenir une simulation de rentabilité de votre propriété ! Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien. Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.
Almond Valley, Mallorca
Propriétaire d’un logement (villa, appartement, maison, loft de luxe), vous êtes à la recherche d’une conciergerie à Ibiza pour la gestion de votre bien immobilier ? Avec l’équipe Emerald Stay, vous pouvez augmenter la rentabilité de votre propriété et améliorer son taux d’occupation.
Facilement accessible depuis Barcelone, que ce soit en avion ou en ferry, l’île d’Ibiza dispose de nombreuses propriétés, si vous souhaitez investir dans le locatif. Les biens situés à Ibiza peuvent être loués tout au long de l’année, grâce à son climat ensoleillé et ses températures douces.
Particulièrement prisée par une clientèle étrangère en quête de services haut de gamme, recherchant des logements d’exception pour des vacances inoubliables où tous les détails comptent, vous pouvez vous attendre à faire de beaux profits en louant votre habitation, que ce soit pour une villa, un appartement, une maison ou un loft.
L'investissement locatif nécessite énormément de temps et vous n’en disposez peut-être pas assez. Le risque ? Que votre projet de location ne soit pas aussi rentable qu’il le devrait. Chez Emerald Stay, avec nos services de conciergerie à Ibiza, nous prenons à notre charge l’ensemble des démarches liées à votre projet, nous vous aidons à le mettre en place et nous boostons son rendement.
Les prix de l’immobilier à Ibiza peuvent varier du simple au quintuple selon la nature du bien (villa, appartement, maison, loft de luxe) et de son emplacement.
À l’heure actuelle, le prix moyen du m² à Ibiza se situe entre 7 672 € et 8 768 €. Un appartement se négocie généralement autour de 7 333 €/m² et les maisons, autour de 8 932 €/m². Bien entendu, ces montants peuvent être bien plus conséquents si le bien est idéalement situé et qu’il bénéficie d’ équipements haut de gamme.
Nous nous employons à gérer la location de votre propriété de A à Z et à optimiser son taux d’occupation, tout en prenant en compte votre agenda afin que vous puissiez profiter de votre bien quand vous le souhaitez. Vous n’avez plus qu’à encaisser vos loyers grâce à nos services personnalisés !
Notre équipe d’experts se tient également à votre disposition pour partager avec vous leurs conseils, que ce soit au sujet de votre fiscalité ou autres.
L’investissement locatif est une activité qui demande énormément de temps pour satisfaire ses clients. Si vous n’en avez pas, vous risquez de ne pas rencontrer le succès souhaité. Cela ne veut pas dire que votre projet est impossible à réaliser. Vous devez simplement vous faire aider. Notre service de conciergerie Emerald Stay à Ibiza est la solution à votre problème. Nous gérons la mise en location de votre propriété de A à Z.
Faites-nous simplement part des dates durant lesquelles vous désirez profiter de votre bien et nous nous occupons du reste. Marketing, gestion des tarifs, accueil des clients … Notre offre est conçue pour vous garantir une bonne rentabilité et une grande liberté.
Nous avons totalement repensé la gestion locative saisonnière, en nous inspirant de l'hôtellerie haut de gamme. Ainsi, notre méthode innovante permet aux propriétaires de voir leur taux d’occupation augmenter sans qu’ils aient besoin d’intervenir. Elle permet également aux locataires de profiter de plusieurs prestations afin qu’ils savourent pleinement leur séjour.
Notre service de conciergerie à Ibiza propose :
Une prestation de nettoyage en milieu de semaine pour les séjours de 7 jours ou plus et des prestations supplémentaires sur demande.
L’entretien courant et les petites réparations.
La réservation d’activités (séance de massage, cours de ski, livraison de repas…).
La prise en charge des transports depuis et vers l’aéroport.
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7.
Une équipe de concierges privés dédiée à vos clients.
Etc.
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations.
Un œil avisé tous les détails de ma propriété
L’équipe d’Emerald Stay comprend parfaitement la dynamique du marché et maîtrise la technologie à la perfection. Elle a scruté avec un œil avisé tous les détails de ma propriété. Au cours du premier trimestre de collaboration, j’ai été sensibilisé à des soucis dans mon chalet qui m’avaient échappé jusque-là. Et en même temps, Emerald Stay a généré plus de loyers que les deux années précédentes.
François R.
Belgique
Emerald Stay est fantastique.
Emerald Stay est fantastique. Ils sont attentifs, organisés et très serviables. Ils contribuent à créer une expérience fantastique pour les clients et les propriétaires. Je les recommande pour tous les besoins en matière de location de vacances et d'hébergement.
Chris M.
Royaume-Uni
Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients.
La première fois que nous avons entendu parler d’Emerald Stay cela a été par des invités qui ont séjourné dans l’une de leurs propriétés. Compte tenu de leur enthousiasme impressionnant, nous avons décidé de faire un essai avec Emerald Stay car notre collaboration avec une agence locale ne fonctionnait pas. Nous n’avons pas été déçus. Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients. Nous nous sentons vraiment accompagnés et avons le sentiment d’appartenir à quelque chose de plus grand.
Cristina L.
Espagne
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une villa de luxe à Ibiza et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous ! Lire notre brochure.
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À ce jour, nous avons 2 biens d’exceptions disponibles à la location à Ibiza. Des villas luxueuses, ainsi que des appartements haut de gamme, situés à aux meilleurs emplacements, pour vous offrir une vue magnifique sur l’eau turquoise méditerranéenne et sur les plages de sable blanc.
Avec nos équipes, nous cherchons constamment de nouvelles propriétés de standing pour satisfaire toutes vos envies d’évasion. Notre but est de vous permettre de passer un séjour inoubliable où la qualité et le confort sont au rendez-vous. Découvrez également nos incroyables villas à Majorque.
Afin que les locataires passent des vacances exceptionnelles à Ibiza, nous mettons à leur disposition un service de conciergerie privée, sur simple demande. Cette offre comprend plusieurs prestations : l’accueil, le transport et l’installation des vacanciers, l'entretien et le nettoyage des biens, la réservation de prestations externes (cours de plongée, dîner concocté par un chef étoilé à domicile, séance de massage…).
Pour aider les propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leur logement haut de gamme, nos assistants de voyages à Ibiza sont présents en cas d’urgence et répondent à toutes les demandes particulières. De plus, ils partagent leur expertise, en vous conseillons sur diverses démarches, notamment en ce qui concerne la récupération de la TVA.
Tout à fait !
Tout au long de l’année, Ibiza accueille toutes sortes d'événements attirant beaucoup de touristes. Nous fixons donc le prix de nos locations en conséquence. Nous tenons compte, notamment, de la fête du printemps d'Atzaró qui a lieu en mars, de l’ouverture des discothèques en mai, du Sommet international de la musique en mai également ou encore de la Gay Pride en juin.
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