3 Vallées
¿Cansado de gestionar usted solo el alquiler de sus inmuebles?
Los costes de mantenimiento, los riesgos de deterioro y los índices de ocupación fluctuantes pueden ser una fuente importante de estrés.
Emerald Stay ofrece un innovador servicio de conserjería para facilitar el alquiler de su propiedad de temporada y aumentar su rentabilidad.
+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución
Alquilar su apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.
Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.
Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de Francia para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.
100% de flexibilidad en su calendario de reservas
Gestionamos su apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo suyo! Usted es libre de alojarse en su casa cuando lo desee. Sólo tiene que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet
0 problemas que gestionar y 100% de cobertura
Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de su propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger su apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.
Les 3 Vallées es un dominio esquiable de la región de Auvergne-Rhône-Alpes. Enclavada en el corazón de Savoie, reúne 7 prestigiosas estaciones: Courchevel, Méribel, Saint-Martin-de-Belleville, Val Thorens, Les Menuires, Brides-Les-Bains y Orelle, todas ellas con impresionantes vistas de las cumbres alpinas. ¿Está interesado en ceder la gestión de su propiedad a nuestro servicio de conserjería Les 3 Vallées? Infórmese de las diferentes posibilidades.
Les 3 Vallées cuenta con 600 km de pistas y varios pueblos turísticos. Su perfecta ubicación y sus actividades de moda atraen a un gran número de veraneantes. Por lo tanto, es una gran idea alquilar su propiedad en Les 3 Vallées para obtener un buen beneficio. De hecho, elegir esta zona para este tipo de inversión significa elegir una de las zonas más atractivas de la Savoie.
Por supuesto, invertir en inmuebles de alquiler puede conllevar cierta presión y requiere mucho tiempo libre. De lo contrario, su proyecto puede no ser tan rentable como le gustaría. En Emerald Stay, le ofrecemos un servicio de conserjería en Les 3 Vallées para ayudarle con los trámites y quitarle un peso de encima.
Gestionaremos su propiedad en alquiler de principio a fin, teniendo en cuenta todas sus necesidades. Le asesoraremos fiscalmente y optimizaremos sus beneficios. En otras palabras, lo único que tiene que hacer es sacar el máximo partido a su propiedad, cobrar el alquiler y mudarse cuando quiera.
En cuanto a los precios inmobiliarios en la zona de Les 3 Vallees, varían considerablemente de una estación a otra. Mientras que algunas localidades son muy atractivas en términos de precio, otras son bastante caras por metro cuadrado.
Courchevel y Méribel son las estaciones más caras de la zona. De hecho, Courchevel es la segunda estación más cara de Francia, con un precio por metro cuadrado que rivaliza con el de los alojamientos parisinos. Para un apartamento de gama alta, el precio medio es de 11.807 euros/m², y para un chalet, el presupuesto medio es de 12.111 euros/m².
En Méribel, puede comprarse un apartamento por unos 10.939 euros el metro cuadrado. En general, los precios empiezan en 7.504 euros por metro cuadrado y pueden llegar hasta los 19.144 euros por metro cuadrado. Para comprar un chalet, la media es de 12.075 euros/m², con precios que suelen oscilar entre 8.283 euros/m² y 21.132 euros/m². Sin embargo, las propiedades excepcionales pueden venderse fácilmente por más de 28.000 euros el metro cuadrado.
En Saint-Martin-de-Belleville, en cambio, el mercado inmobiliario es más asequible, aunque está en constante evolución. La estación está en constante crecimiento y tiene un futuro prometedor. Los precios actuales rondan los 7.227 euros/m² para un apartamento y los 9.206 euros/m² para un chalet.
¿Está interesado en invertir en propiedades de alquiler? ¿Busca un servicio de conserjería en Les 3 Vallées, pero no tiene tiempo? ¿Le gustaría aumentar la rentabilidad de su propiedad alquilándola de manera más recurrente? Simplifique la gestión de sus alquileres con nuestro servicio de gestión de Emerald Stay en Les 3 Vallées.
Cuando se decide invertir en la montaña, hay que tener en cuenta una serie de criterios. Los turistas prefieren alojarse a pie de las pistas o cerca de los remontes. También prefieren un alojamiento cerca de los servicios. Una propiedad con un diseño sofisticado y una vista panorámica de las cumbres nevadas se convertirá rápidamente en una de las favoritas.
Nuestro servicio de conserjería de lujo en Les 3 Vallées gestiona su propiedad de alquiler como si fuera un hotel. De este modo, los clientes dispondrán de todo lo necesario y estarán atendidos, a la vez que sus ingresos por alquiler se dispararán.
La ubicación del inmueble es otro factor a tener en cuenta si quiere sacar el máximo partido a su inversión en alquiler. Le conviene elegir un chalet o apartamento en pleno centro de la estación, donde hay mucho que hacer durante todo el año.
La estación de Courchevel, en la zona de Les 3 Vallées, ofrece un universo completo gracias a sus cinco pueblos con multitud de posibilidades. Si lo que busca es lujo y restaurantes con estrellas Michelin, ¡Courchevel 1850 es para usted! ¿Busca unas vacaciones en familia? Courchevel 1650 y Courchevel Moriond acogen a grandes y pequeños con pistas verdes y azules de fácil acceso y un magnífico parque acuático en plena montaña.
Para una estancia más tranquila y relajante, elija La Tania, un pueblo de Courchevel que cada vez atrae a más gente tanto en verano como en invierno. Situado a 1.400 metros de altitud, La Tania es un pueblo familiar y arbolado, totalmente peatonal, que tiene acceso directo a las pistas de esquí y a diversos servicios.
Gestión de alquiler vacacional
Gestionamos más de 500 millones de euros en propiedades en todos nuestros destinos.
Gracias al equipo de Emerald Stay por hacernos la vida más fácil y el bolsillo más lleno.
Viviendo en Miami, es un gran dolor de cabeza gestionar una propiedad de alquiler a distancia. Ahora controlamos nuestros ingresos a través de la aplicación y sabemos exactamente lo que está pasando en nuestro chalet en los Alpes. Desde que lo gestionáis, está en plena forma y cubrimos de sobras los gastos de reformarlo con los ingresos de los alquileres. GRACIAS xxxx
Kaya C.
Miami
¡Qué sorpresa tan positiva!
Decidimos darle una oportunidad a Emerald Stay después de experiencias decepcionantes con otros operadores (problemas de goteras, bajos ingresos por alquiler y otras cosas). Nuestra casa es muy valiosa para nosotros, especialmente después de una reforma que hicimos en 2019. No estábamos seguros de si alguna agencia la cuidaría como nosotros mientras no estuviéramos allí. Con Emerald Stay, nuestras dudas se disiparon. Firmamos en verano y empezamos a recibir reservas enseguida. La casa se mantuvo en perfectas condiciones y ya estamos preparados para ganar más en 2021/22 que en los años anteriores a la llegada de Emerald. ¡Sigue así, Emerald!
Everett L.
Múnich
Tranquilidad con Emerald Stay
Qué placer venir de vacaciones a nuestra villa y que se ocupen de todo. Y nuestros ingresos por alquileres son más altos que nunca. Después de 7 años buscando un administrador de propiedades, hemos encontrado el adecuado para nosotros. Gracias Emerald Stay por su inconmensurable apoyo y actitud impecable.
Dario M.
Nice
Es fácil confiar en Emerald Stay
Sabía que podía confiar en Emerald Stay desde el principio, debido a su vasta experiencia gestionando propiedades de alquiler en España y Francia. Las reseñas que reciben de los huéspedes hablan por sí solas. Como propietario, no podría estar más satisfecho con cómo el equipo de Emerald cuida mi propiedad.
Ferrán J.
Barcelona
¿Es usted propietario de un acogedor apartamento o de un chalet de lujo en 3 Vallées o en otras estaciones de los Alpes y desea confiarnos la gestión de su propiedad?
Dirección:
Courchevel 1850
213 rue de la Croisette
73120 Courchevel
Envíanos un email
owners@emeraldstay.com
Llámenos
+33 (0)1 86 26 74 62
Nuestras excepcionales propiedades en Les 3 Vallées se componen de 11 viviendas de lujo. Situados en pleno corazón de la estación, ofrecemos apartamentos y chalets con un alto nivel de confort. La mayoría de nuestras residencias gozan de magníficas vistas de las cumbres nevadas de Savoie.
Seguimos rastreando el mercado en busca de los mejores alquileres, para que pueda disfrutar de una experiencia excepcional cada vez que se aloje en los Alpes. En todas nuestras estaciones, ya sea Courchevel, Méribel o Saint-Martin-de-Belleville, le invitamos a descubrir propiedades de lujo.
Nuestros inquilinos pueden disfrutar de momentos excepcionales durante sus vacaciones en Les 3 Vallées. Si lo desean, les proponemos un servicio de conserjería privado que puede incluir el mantenimiento, la limpieza y la conservación de la propiedad, el transporte de ida y vuelta al aeropuerto, la reserva de servicios externos (masajes, clases de esquí, cena preparada por un chef con estrella Michelin en su casa, etc.), etc.
Nuestros asistentes de viaje de Les 3 Vallées pueden ayudar a los propietarios que deseen delegar la gestión de sus excepcionales propiedades. Nuestro equipo está a su disposición para ofrecerle asesoramiento experto en temas como la recuperación del IVA. También estamos a su disposición en caso de emergencia. Díganos lo que necesita y nosotros nos encargamos del resto.
Pues sí. Los eventos atraen a mucha gente, lo que se traduce en una gran afluencia de alquileres. Los eventos, ya sean educativos, deportivos, comerciales o culturales, nos permiten mejorar sus beneficios con el alquiler de su propiedad de alta gama.
En Les 3 Vallées, por ejemplo, el Festival Internacional de Artes Pirotécnicas, el festival Madelon y la carrera Red Bull 400 de Courchevel son citas ineludibles. Lo mismo ocurre con el Trail de Méribel y el Enduro de Les 3 Vallées, que atraen a numerosos espectadores.
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