3 Vallées
Marre de gérer les locations de votre bien immobilier tout seul ?
Les frais de maintenance, les risques de dégradation, ainsi que les taux d’occupation fluctuants peuvent être une grande source de stress.
Emerald Stay propose un service de conciergerie innovant pour vous permettre de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Les 3 vallées est un domaine skiable situé en Auvergne-Rhône-Alpes. Niché au cœur de la Savoie, il réunit 7 prestigieuses stations : Courchevel, Méribel, Saint-Martin-de-Belleville, Val Thorens, Les Menuires, Brides-Les-Bains, and Orelle qui vous offrent des points de vue surprenants sur les sommets alpins. Céder la gestion de votre bien immobilier à notre service de conciergerie les 3 Vallées vous intéresse ? Découvrons les différentes opportunités !
Les 3 Vallées se composent de 600 km de pistes et de plusieurs villages-stations. Son parfait positionnement, ainsi que ses activités tendances séduisent un grand nombre d’estivants. C’est donc un très bon concept que de vouloir mettre sa propriété aux 3 Vallées en location pour accomplir de jolis profits. En effet, choisir ce domaine pour un investissement de ce type, c’est choisir l’un des territoires les plus captivant de la Savoie.
Bien entendu, investir dans le locatif peut engendrer une certaine pression et nécessite d’avoir beaucoup de temps libre. Si tel n’est pas le cas, votre projet pourrait ne pas être aussi rentable que vous le souhaitiez. Chez Emerald Stay, nous mettons à votre disposition un service de conciergerie aux 3 Vallées pour vous chaperonner dans les formalités et vous délester de toute cette charge de travail.
Nous nous employons à gérer votre logement locatif dans sa globalité, en prenant compte de vos dispositions. Nous vous donnerons des conseils en lien avec votre fiscalité et nous optimiserons vos bénéfices. Autrement dit, vous n’avez plus qu’à tirer profit de votre bien, à percevoir vos loyers et à vous rendre sur place quand vous le souhaitez !
Au sujet des prix de l’immobilier dans le domaine des 3 Vallées, ils varient considérablement d’une station à l’autre. Alors que certaines localisations sont très attrayantes en termes de tarifs, d’autres affichent un prix au mètre carré assez conséquent.
Les villages de Courchevel et de Méribel sont les plus onéreux du domaine. D’ailleurs, en France, Courchevel est la seconde station la plus chère, avec un prix du mètre carré capable de concurrencer les logements parisiens.
Pour un appartement haut de gamme, vous devez comptez 11 807 €/m² en moyenne et pour un chalet, prévoyez un budget moyen de 12 111 €/m².
À Méribel, vous pouvez vous offrir un appartement pour 10 939 €/m² environ. Les prix démarrent généralement à 7 504 €/m² et peuvent grimper jusqu’à 19 144 €/m². Pour l’achat d’un chalet, la moyenne est de 12 075 €/m², avec des prix souvent compris entre 8 283 €/m² et 21 132 €/m². Toutefois, les biens d’exceptions peuvent aisément se vendre à plus de 28 000 €/m² !
En revanche, à Saint-Martin-de-Belleville le marché immobilier est plus abordable, quoi qu’en évolution constante. La station se développe progressivement et est destinée à un avenir prometteur. Les prix actuels pour acheter un bien sont de l’ordre de 7 227 €/m² pour un appartement et de 9 206 €/m² pour un chalet.
Afin d’investir dans le locatif, vous devez prévoir un budget suffisant, mais aussi beaucoup de temps. Si vous ne consacrez pas assez de temps à votre projet, vous risquez de ne pas dégager autant de profits que ce que vous aviez imaginé. Rassurez-vous, notre service de conciergerie Emerald Stay aux 3 Vallées est là pour vous aider. Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous préoccuper de rien.
Pour la gestion locative saisonnière, nous vous proposons une solution innovante qui s’inspire de l'hôtellerie haut de gamme. Aujourd’hui, les locataires recherchent bien plus qu’un simple appartement ou chalet. Ils souhaitent avoir accès à diverses prestations pour plus de confort. C’est dans ce but que nous avons construit notre offre.
Nos services incluent :
La gestion des tarifs, le marketing, la recherche et l’accueille des locataires
La propreté des propriétés, la location et le nettoyage de linge
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7
Une équipe de concierges privés
L'enregistrement en ligne
L’entretien courant et les petites réparations
Etc.
Avec ce service de conciergerie complet aux 3 Vallées, nous boostons le taux d’occupation de votre logement et la seule chose que vous avez à faire, c’est encaisser vos loyers !
Property management
We manage over €500 million worth of properties in all our destinations.
Merci à l'équipe d’Emerald Stay d'avoir rendu nos vies plus faciles et nos poches plus pleines !
En vivant à Miami, c'est un vrai casse-tête de gérer un bien locatif à distance. Nous surveillons maintenant nos revenus via l'application et savons exactement ce qui se passe dans notre chalet des Alpes. Depuis que vous le gérez, il est en très bon état et nous avons largement couvert les coûts de sa rénovation grâce aux revenus locatifs générés. MERCI xxxx
Kaya C.
Miami
Très agréablement surpris !
Nous avons décidé de tester les services d’Emerald Stay après des expériences décevantes avec d'autres opérateurs qui se sont soldées par des problèmes de fuites et de faibles revenus locatifs. Nous sommes très attachés à notre maison surtout depuis que nous l’avons rénovée en 2019 et nous doutions de trouver une agence qui s'en occuperait aussi bien que nous. Avec Emerald Stay, nos craintes se sont dissipées. Nous avons signé en été et avons commencé à obtenir des réservations tout de suite. La maison a été maintenue en parfait état d’entretien et nous sommes déjà prêts à gagner plus en 2021/22 que les années pré-covid. Continuez votre bon travail, Emerald Stay !
Everett L.
Munich
Tranquillité d’esprit avec Emerald Stay
Quel plaisir de séjourner dans notre villa pour les vacances en sachant que tout est pris en charge. Nos revenus locatifs n’ont jamais été aussi élevés. Après 7 ans à la recherche d’un gestionnaire immobilier, nous avons enfin trouvé celui qui nous convient. Merci Emerald Stay pour votre soutien inestimable et votre sérieux.
Dario M.
Nice
Il est facile de faire confiance à Emerald Stay
Je savais que je pouvais faire confiance à Emerald Stay dès le début, grâce à la grande expérience qu'ils ont de la gestion de chalets en Espagne et en France. Les évaluations qu'ils reçoivent dans toutes leurs propriétés à travers différentes destinations parlent d'elles-mêmes. Et en tant que propriétaire, je ne pourrais pas être plus heureux de voir que ma propriété est si bien gérée.
Ferran J
Barcelone
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe aux 3 Vallées et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Courchevel 1850
213 rue de la Croisette
73120 Courchevel
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 86 26 74 62
Nos biens d’exceptions aux 3 Vallées se composent de 11 logements grands luxes. Situés en plein cœur du domaine, nous vous proposons des appartements ou chalets avec un grand confort. La majorité de nos résidences bénéficient d’un panorama magnifique sur les sommets enneigés de Savoie.
Nous continuons d’explorer les offres pour trouver des locations irréprochables, afin de vous donner la possibilité de vivre une expérience exceptionnelle, durant chacun de vos séjours dans les Alpes. Dans toutes nos stations, que ce soit à Courchevel, Méribel ou à Saint-Martin-de-Belleville, nous vous convions à la découverte de biens luxueux.
Nos locataires peuvent profiter d’instants exceptionnels pendant leurs vacances aux 3 Vallées. Sur demande, nous leur suggérons de profiter d’un service de conciergerie privée qui peut inclure l'entretien, le nettoyage et la maintenance des propriétés, le transport depuis et vers l’aéroport, la réservation pour des prestations externes (massage, cours de ski, dîner préparé par un chef étoilé à domicile…), etc.
Nos assistants de voyage aux 3 Vallées peuvent apporter leur aide aux propriétaires désirant déléguer la gérance de leurs biens d’exception.
Notre équipe est présente, en cas de besoin, pour vous offrir une expertise-conseil sur des sujets comme la récupération de la TVA. Nous sommes aussi présents en cas d’urgence. Vous nous faites part de vos besoins et nous gérons la suite.
Absolument ! Les rassemblements attirent beaucoup de personnes ce qui permet un afflux locatif conséquent.
Les manifestations, qu’elles soient éducatives, liées au sport, commerciales ou culturelles, nous permettent d'améliorer vos bénéfices perçus par la location de votre propriété haut de gamme.
Par exemple, aux 3 Vallées, le Festival international des Arts pyrotechniques, la fête de la Madelon et la course Red Bull 400 qui se déroulent à Courchevel sont des événements incontournables. C’est aussi le cas du Méribel Trail et du 3 Vallées Enduro, qui font venir de nombreux spectateurs.
Ils parlent de nous
NEWSLETTER