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Conciergerie à Saint-Gervais

Simplifiez votre gestion locative à Saint-Gervais et amélioriez la rentabilité de votre bien

Déjà très implantés dans les Alpes françaises, nous souhaitons aujourd’hui développer notre offre de gestion locative saisonnière haute de gamme à Saint-Gervais. Notre concept innovant a déjà séduit de nombreux propriétaires de chalets et d’appartements de prestige situés dans les plus beaux domaines skiables français. A votre tour vous pouvez améliorer la rentabilité de votre bien tout en vous libérant des contraintes liées à la gestion de meublés de tourisme en nous confiant ses clés ! Avec Emerald Stay, vous allez renouer avec le plaisir de votre investissement.

Vous êtes propriétaire ?

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Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

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Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

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Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

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Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

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Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

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Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

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B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

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Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

The Wall Street Journal

Le Figaro

Le Figaro

Conciergerie à Saint-Gervais

6 raisons de nous faire confiance

Vous cherchez une agence immobilière à qui confier la gestion de votre bien ? Nous avons bien mieux à vous offrir ! Grâce à notre solution globale de gestion locative saisonnière et de conciergerie privée vous allez pouvoir améliorer la rentabilité de votre bien sans rien faire puisque nous nous occupons de tout. Absolument tout !

1. Nous sommes votre unique interlocuteur

Nous intervenons à tous les niveaux pour assurer la mise en location de votre bien et sa maintenance au quotidien. Quoi qu’il arrive, nous nous en chargeons !

2. Nous améliorons la rentabilité de votre bien

Nous suivons en temps réel les tendances du marché pour louer votre bien au prix le plus élevé possible en toutes saisons et pour optimiser son taux d’occupation.

3. Nous veillons à sécuriser l’accès à votre bien

Présence d’un gestionnaire sur site, vérification d’identité des clients, caution, assurance : nous mettons tout en œuvre pour vous garantir une location sereine.

4. Vous percevez un revenu net et définitif

Nous vous versons chaque trimestre les revenus générés par votre bien. Ceux-ci sont nets et définitifs puisque nous réglons les charges pour vous.

5. Vous êtes accompagné pour récupérer la TVA

Nous avons développé une expertise pointue en matière d’opérations de détaxe que nous mettons à votre disposition pour récupérer 20 % du prix d'achat de votre bien éligible.

6. Vous séjournez chez vous quand vous le souhaitez

Envie de passer un week-end ou des vacances dans votre propriété ? Bloquez les dates qui vous intéressent dans le calendrier de réservation de votre appli propriétaire.

Saint-Gervais, la station familiale et abordable

Entre le Mont Blanc et les thermes, Saint-Gervais-les-Bains rivalise d’atouts pour attirer les visiteurs. Bonne nouvelle pour les investisseurs : si la demande de locations saisonnières est bien présente, le prix au m2 à Saint-Gervais est beaucoup plus raisonnable que dans les stations voisines.

Petite station familiale très courue des curistes et des adeptes de la haute-montagne, Saint-Gervais ne manque pas de charme avec ses grands chalets familiaux qui bordent les artères principales et ses petits commerces qui défendent l’art de vivre haut-savoyard.

Pas de temps mort à Saint-Gervais : la station attire du monde été comme hiver pour le plus grand bonheur des investisseurs en location saisonnière. 

Contrairement à ses voisines Megève et Chamonix, investir à Saint-Gervais est encore très raisonnable avec un prix moyen au m2 de l’ordre de :

  • 3976 € pour un appartement (les prix oscillant entre 2340 € et 5878 €/m2 selon la nature du bien)

  • et de 5919 € pour un chalet (avec une variation allant de 3484 € à 8751 €/m2).

Pour beaucoup, détenir un bien immobilier à Saint-Gervais reste donc du domaine du possible même si le décalage de prix qui existe entre cette station et les autres destinations phares de la Tarentaise attire de plus en plus d’acheteurs, ce qui fait nécessairement grimper les prix.


L’un des meilleurs rapports qualité/prix de la région

Avec une demande de location saisonnière soutenue tout au long de l’année et un prix de l’immobilier encore raisonnable, Saint-Gervais affiche naturellement un rendement locatif particulièrement intéressant pour les investisseurs en meublés de tourisme.

Qu’on se le dise : à l’heure actuelle Saint-Gervais est l’une des stations de Haute-Savoie qui affiche l’un des meilleurs rapports qualité/prix : avec des prix restés raisonnables mais qui ont tout de même augmenté de 14,2 % en 10 ans, les investisseurs peuvent être rassurés sur la rentabilité de leur bien en cas de revente. En cas de location saisonnière, là encore tous les voyants sont au vert grâce à une demande soutenue, du fait de la présence du domaine skiable Evasion Mont Blanc, et permanente, générée notamment par l’activité thermale de la station. Et la présence d’un réseau ferroviaire avantageux ne fait que soutenir cette demande. En effet, cette station est l’une des rares accessibles directement en train grâce à sa gare Saint-Gervais Le Fayet qui relie aisément Paris, Lyon ou Genève à ses pistes de ski. C’est aussi de cette gare que part le célèbre Tramway du Mont-Blanc, un train légendaire qui draine un nombre important de visiteurs chaque année dans le village.

Avec autant d’atouts dans son jeu, on voit mal comment Saint-Gervais va pouvoir maintenir encore longtemps un marché immobilier aussi raisonnable, c’est donc bien le moment de s’intéresser à cette jolie station qui a tout d’une grande, sauf les prix !

Sources :

Prix de l’immobilier à Saint-Gervais : chiffres du 1er décembre 2021, MeilleursAgents.com

Saint-Gervais Mont Blanc, un accès direct sur le toit de l’Europe, article du 22 juillet 2016, Seloger.com

Conciergerie Saint-Gervais

Merci à l'équipe d’Emerald Stay d'avoir rendu nos vies plus faciles et nos poches plus pleines !

En vivant à Miami, c'est un vrai casse-tête de gérer un bien locatif à distance. Nous surveillons maintenant nos revenus via l'application et savons exactement ce qui se passe dans notre chalet des Alpes. Depuis que vous le gérez, il est en très bon état et nous avons largement couvert les coûts de sa rénovation grâce aux revenus locatifs générés. MERCI xxxx

  • Kaya C.
  • Investisseur en art, Miami

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'un chalet de prestige à Saint-Gervais ou dans une autre station des Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous !

Adresse:
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland

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