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Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
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Vous en avez assez de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ? Les taux d’occupation en dent de scie, les frais de maintenance et les risques de dégradation peuvent vous donner du fil à retordre.
Avec notre service de conciergerie innovant, Emerald Stay vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et ainsi d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Remplissez le formulaire ci-dessous pour obtenir une simulation de rentabilité de votre propriété ! Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien. Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.
Chalet Cipolin, Morzine
Quand on songe à investir dans l’immobilier au sein du domaine Paradiski, c’est rarement à Peisey-Vallandry que l’on pense poser ses valises. Grosse erreur !
Très discrète par rapport à ses grandes sœurs les Arcs et la Plagne, cette station ne manque pourtant d’aucun atout, bien au contraire, pour attirer les visiteurs été comme hiver. Plus branchée nature et grands espaces, elle séduit entre autres les amateurs de ski nordique, les randonneurs et plus largement les familles à la recherche d’authenticité et de simplicité, sans perdre de vue un accès aisé au domaine skiable.
Composée de nombreux hameaux et villages, cette destination affiche des prix au m2 très variables de l’un à l’autre.
A Peisey-Nancroix, comptez en moyenne 4302 €/m2 pour un appartement, avec des variations comprises entre 2151 € et 4948 € selon les biens, et 4524 €/m2 pour une maison, là encore avec des prix allant de 2262 à 5202 €/m2 selon le type de propriété.
Discrète donc, mais pas meilleure marché que les stations plus connues du domaine ! Et la raison à cela tient dans la rareté des biens à vendre et dans la volonté de maîtriser l’essor de la station en privilégiant des programmes plus petits pour qu’ils s’intègrent parfaitement à leur environnement. Assurément un bon point pour l’avenir touristique de Peisey-Vallandry !
L’investissement locatif est une activité qui demande énormément de temps pour satisfaire ses clients. Si vous n’en avez pas, vous risquez de ne pas rencontrer le succès souhaité. Cela ne veut pas dire que votre projet est impossible à réaliser. Vous devez simplement vous faire aider. Notre service de conciergerie Emerald Stay à Paisey-Vallendry est la solution à votre problème. Nous gérons la mise en location de votre propriété de A à Z.
Faites-nous simplement part des dates durant lesquelles vous désirez profiter de votre bien et nous nous occupons du reste. Marketing, gestion des tarifs, accueil des clients … Notre offre est conçue pour vous garantir une bonne rentabilité et une grande liberté.
Nous avons totalement repensé la gestion locative saisonnière, en nous inspirant de l'hôtellerie haut de gamme. Ainsi, notre méthode innovante permet aux propriétaires de voir leur taux d’occupation augmenter sans qu’ils aient besoin d’intervenir. Elle permet également aux locataires de profiter de plusieurs prestations afin qu’ils savourent pleinement leur séjour.
Notre service de conciergerie à Paisey-Vallendry propose :
Une prestation de nettoyage en milieu de semaine pour les séjours de 7 jours ou plus et des prestations supplémentaires sur demande.
L’entretien courant et les petites réparations.
La réservation d’activités (séance de massage, cours de ski, livraison de repas…).
La prise en charge des transports depuis et vers l’aéroport.
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7.
Une équipe de concierges privés dédiée à vos clients.
Etc.
CONCIERGERIE
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
Un partenariat fructueux
Avant même que mon appartement ne soit terminé, l'équipe d'Emerald Stay m'apportait déjà un soutien incroyable. Ils m'ont donné de précieux conseils sur la récupération de la TVA et notre partenariat a été fructueux dès le premier jour. Leurs canaux de distribution optimisés m'ont permis de louer mon bien toute l'année !
Margot L.
Bruxelles
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Peisey-Vallandry et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
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+33 (0)1 89 71 36 86
Nous disposons à l’heure actuelle d'une dizaine de propriétés au sein du domaine Paradiski, réparties entre les stations de Peisey-Vallandry, des Arcs et de la Plagne. Nous sommes également très bien implantés dans les stations des autres grands domaines skiables des Alpes françaises que sont les 3 Vallées, les Portes du Soleil ou Evasion Mont-Blanc. En tout nous gérons une centaine de propriétés dans les Alpes et nous vous en proposeront très bientôt d'autres à louer.
Absolument ! Nous sommes à leurs côtés pour les conseiller dans les démarches de récupération de TVA. Nous le faisons d’autant mieux que nous avons développé une réelle expertise en matière d’opérations de détaxe. Nous sommes partenaires de l’un des plus gros cabinets d’avocats français et sommes aujourd’hui considéré comme l’acteur le plus rigoureux des Alpes françaises dans ce domaine. Tous les clients que nous avons accompagnés à ce jour dans leurs démarches ont pu récupérer 20 % du prix de leur investissement locatif.
Notre accompagnement prend également la forme de process rigoureux qui nous permettent de remplir tous les critères d’éligibilité à ce dispositif fiscal. Nous fournissons par exemple des prestations para-hôtelières (prestations de nettoyage, petit-déjeuner, linge de maison…), émettons des factures et enregistrons celles de nos fournisseurs et, point important, nous comptabilisons les séjours personnels de nos propriétaires. Nous maîtrisons le sujet sur le bout des doigts et vous ferons profiter de notre expertise en tant que propriétaire Emerald Stay. Au moment de nous rejoindre, vous serez mis en contact avec votre assistant personnel. Il prendra le temps de connaître parfaitement votre propriété pour vous dispenser des conseils personnalisés afin que vous puissiez vous aussi récupérer la TVA sur votre bien, si celui-ci est éligible au dispositif.
Nous considérons que la conciergerie est au cœur même de notre métier. A Peisey-Vallandry comme dans toutes les autres stations des Alpes dans lesquelles nous sommes présents, nos locations sont proposées avec un certain nombre de prestations à la carte comme la réservation de cours de ski ou de matériel, la gestion des transferts depuis et vers l’aéroport, l’organisation de dîners à domicile réalisés par un chef étoilé, etc.
Nos domaines d’intervention sont vastes pour couvrir tous les types de demandes de nos clients et une équipe d’agents de voyage est dédiée à cette activité. Disponibles à distance, 7 jours sur 7, nos experts sont aussi là pour conseiller nos clients sur les activités proposées par la station, répondre à toutes les demandes concernant la propriété qu’ils ont louée mais aussi pour renseigner nos propriétaires lorsqu’ils ont des questions sur la récupération de TVA par exemple.
En parallèle, nous disposons d’une équipe sur site pour gérer les aspects opérationnels comme la réalisation des audits de sécurité et de qualité, la maintenance et l’entretien des propriétés proposées à la location.
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