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89 rue Charlet Straton
74400 Chamonix-Mont Blanc
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Vous en avez marre de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?
Taux d'occupation en dent de scie, frais de maintenance, risques de dégradation, les aléas sont nombreux quand on décide de mettre son bien en location...
Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant va vous permettre de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant davantage votre propriété et ainsi d’améliorer la rentabilité de votre bien.
+30 % de revenus en plus
Louer plus longtemps et au prix le plus élevé possible est notre priorité. Pour cela nous avons développé un algorithme qui analyse en permanence les prix du marché pour être toujours parfaitement positionné par rapport à l'offre et à la demande du moment.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez. Il vous suffit de bloquer les dates qui vous intéressent dans le calendrier de réservations de votre propriété.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous contrôlons l’identité de nos clients et procédons à une prise de caution avant toute remise de clés. Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Aux Deux Alpes, le marché de la location de vacances a connu une croissance soutenue de 64% au cours des 5 dernières années. Avec un prix moyen d’achat avoisinant les 6 181 €/m² (en juillet 2025), la station confirme son attractivité, portée par son prestigieux domaine skiable et son dynamisme estival autour du VTT. Dans ce contexte, une gestion locative professionnelle, maîtrisée et rigoureuse devient essentielle pour optimiser les rendements, les voyageurs recherchant toujours plus d’expériences sur-mesure pour rendre leur séjour unique. Faire appel à une société de gestion reconnue permet de garantir au propriétaire un entretien optimal de son bien immobilier - assurant au passage sa pérennité et valorisation - et d’offrir aux hôtes une qualité de confort et de service irréprochable. C’est cette combinaison gagnante gestion premium et offre locative haut de gamme qui fait des Deux Alpes une destination de choix pour les voyageurs exigeants.
Une gestion rigoureuse est essentielle pour
maximiser la rentabilité locative.
Louer, oui, mais avec des services à la hauteur des attentes !
Aujourd’hui, proposer une location saisonnière sans prestations complémentaires n’est plus envisageable. Linge de maison, ménage, assistance sur place et suivi après le départ, les voyageurs attendent bien plus qu’un simple hébergement.
C’est pourquoi Emerald Stay a développé une solution innovante pour la gestion de propriétés et de locations saisonnières, directement inspirée des standards de l’hôtellerie haut de gamme.
Nos services incluent :
Marketing, distribution et gestion dynamique des tarifs
Gestion de la relation client
Services d'hospitalité : ménage par des professionnels, location et nettoyage du linge, fournitures…
Service de nettoyage professionnel minutieux entre chaque séjour dans la propriété
Équipe locale disponible 7j/7 et conciergerie privée
Check-in en ligne pour les voyageurs
Petits travaux et maintenance de routine
La location, oui, mais avec services
CONCIERGERIE
L’accueil a toujours été agréable.
Emerald Stay est très réactif. Que ce soit Caroline ou André, l’accueil a toujours été très agréable.
Olivier J.
France, Février 2025
publié sur
Un service efficace, réactif et personnalisé
Très heureux de collaborer avec Emerald Stay : un service à la fois efficace, réactif et personnalisé. L’équipe fait preuve d’un grand professionnalisme et exploite pleinement la digitalisation pour offrir une expérience d’intégration fluide et de grande qualité aux propriétaires.
Karolina G.
Le Royaume-Uni, Juillet 2025
publié sur
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89 rue Charlet Straton
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Nous proposons actuellement une première propriété aux Deux Alpes mais de nombreuses autres sont à venir prochainement. Notre ambition est de répondre à une large variété de goûts et de besoins, en étoffant progressivement notre offre dans cette station d’exception. Nous opérons également dans d’autres destinations emblématiques, ce qui permet à nos clients de retrouver le même niveau de qualité d’hébergement où qu’ils se rendent. Fidèles à notre engagement pour des séjours exceptionnels, nous sommes constamment à la recherche de nouvelles propriétés à intégrer à notre portfolio pour mieux servir nos clients.
Oui, la récupération de la TVA fait partie de nos champs d’expertise. Nous avons affiné notre savoir-faire en matière de remboursement fiscal au point de devenir une référence dans les Alpes françaises. Chaque propriétaire que nous avons accompagné a pu récupérer jusqu’à 20% du montant de son investissement immobilier, dès lors qu’il était éligible au programme. Nos nouveaux partenaires bénéficient de conseils personnalisés de la part d’assistants dédiés et experts dans ce domaine. Nous affichons un taux de réussite de 100% dans la récupération de la TVA, un bilan inextricablement lié à une bonne gestion des propriétés permettant de répondre aux exigences du programme. Nous garantissons ainsi la conformité à chaque étape, depuis les services hôteliers jusqu’à l’enregistrement rigoureux des séjours personnels des propriétaires en passant par le traitement des factures fournisseurs.
Absolument ! Nous offrons à nos propriétaires une palette complète de services de conciergerie, en phase avec les standards des locations haut de gamme en milieu alpin. Notre équipe locale assure une gestion quotidienne minutieuse des propriétés incluant l’entretien courant, les petites réparations et une prise en charge attentive des besoins individuels des voyageurs. Transferts depuis l’aéroport, réservations de restaurants ou de chefs privés, cours de ski ou autres activités, nous pouvons nous occuper de tout. Nos experts à distance sont également disponibles 7j/7 pour répondre à toutes les demandes liées à l’hébergement ou à la planification du séjour. Les propriétaires peuvent aussi nous solliciter à tout moment pour des questions relatives à la récupération de la TVA.
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