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Conciergerie Carroz d'Arâches

Simplifiez votre gestion locative aux Carroz d'Arâches et amélioriez la rentabilité de votre bien

En tant que spécialistes de la gestion locative saisonnière et de la conciergerie privée de propriétés de luxe, nous gérons les biens qui nous sont confiés comme s’il s’agissait d’hôtels de nouvelle génération. Notre savoir-faire et notre expertise uniques sur le marché permettent à nos propriétaires de bénéficier de la meilleure rentabilité possible pour leur investissement immobilier.

Vous êtes propriétaire ?

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Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion

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Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

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Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

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Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

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Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

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B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

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Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

Le Wall Street Journal

Le Figaro

Le Figaro

Conciergerie Les Carroz d'Arâches

6 raisons de nous faire confiance

Profitez d’une liberté totale grâce à notre solution de gestion locative saisonnière : nous nous chargeons de tous les aspects de la mise en location de votre propriété, vous n’avez plus à vous soucier de rien !

1. Nous nous chargeons de tout pour vous

Prise de photos, rédaction de l’annonce, accueil des clients, facturation, maintenance et entretien... Nous gérons votre bien et sa location de A à Z.

2. Nous améliorons la rentabilité de votre bien

Comment ? En déterminant le meilleur prix possible tout au long de l’année pour optimiser le taux d’occupation de votre propriété.

3. Nous sécurisons l’accès à votre propriété

L’identité des clients est vérifiée et s’accompagne d’une prise de caution avant toute remise des clés et accès à votre propriété.

4. Vous percevez un revenu net et définitif

Les charges et factures fournisseurs sont réglées par nos soins, le revenu que vous percevez chaque trimestre est donc sans refacturation.

5. Vous êtes aidé pour la récupération de TVA

En cas d’investissement immobilier éligible à la récupération de TVA, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos démarches.

6. Vous continuez à séjourner chez vous

Envie de profiter de votre chalet ou appartement ? Aucun problème, il vous suffit de bloquer vos dates dans le calendrier de réservation.

Les Carroz : un marché immobilier dynamique et abordable

Station familiale fréquentée par une clientèle essentiellement hexagonale, Les Carroz d’Arâches font partie de ces destinations de montagne où le prix de l’immobilier reste abordable, comparé aux très convoitées Courchevel, Méribel, Morzine ou Chamonix.

S’offrir un pied-à-terre aux Carroz ou y réaliser un investissement locatif reste du domaine du possible pour presque toutes les bourses.

Les acquéreurs d’un appartement dans cette station déboursent en moyenne 4487 €/m2 avec des prix qui varient selon le type de bien, sa qualité et bien sûr son emplacement, entre 2744 € et 6346 €/m2.

Selon le journal Le Dauphiné, acheter un appartement neuf de 3 pièces aux Carroz est possible à partir de 233 000 € alors qu’il nécessite de disposer de 300 000 € minimum à Châtel, de 600 000 € à Megève et de plus d’un million d’euros à Courchevel 1650 !

On retrouve ces mêmes prix accessibles pour les chalets puisqu’une maison aux Carroz d’Arâches coûte en moyenne 5766 € du m2 avec des prix qui oscillent entre 3535 € et 8153€/m2.

Tout en restant bon marché, l’immobilier aux Carroz a profité de l’engouement des acheteurs pour les appartements et chalets dans les Alpes et le nombre de biens proposés à la vente s’en trouve de fait très limité. Les programmes neufs de prestige sont littéralement pris d’assaut !


Pourquoi investir aux Carroz ?

Les Carroz d’Arâches font partie des destinations de montagne quatre saisons qui ont su s’adapter aux attentes de la clientèle et se rendre attrayantes quelle que soit la météo.

Outre des prix raisonnables, Les Carroz d’Arâches présentent bien d’autres avantages capables de séduire les investisseurs, à commencer par un domaine skiable de grande envergure. Moins connu que ses aînés, les Portes du Soleil et les 3 Vallées, le domaine skiable du Grand Massif n’en reste pas moins l’un des poids lourds des Alpes puisqu’il est le septième plus grand domaine français, avec 265 km de pistes reliées. Composé de cinq stations de ski de moyenne montagne dont les Carroz, le Grand Massif compte 142 pistes réparties entre 700 et 2500 mètres d’altitude. De quoi satisfaire les envies de glisse de la majorité des skieurs et des “riders” tout en conservant une ambiance simple, authentique, conviviale et à la portée de tous.

Si la saison d’hiver permet de remplir les calendriers de réservation des chalets et appartements à louer aux Carroz, celle d’été est tout aussi satisfaisante pour les bailleurs puisque la station dispose de nombreux équipements de qualité et d’infrastructures variées pour pratiquer le VTT, le golf, les sports de montagne et d’eaux vives, l’équitation, le tennis, la randonnée et le trail ou encore le parapente et la montgolfière. Mais le vrai atout de la station est la présence d’un centre balnéo dans le village-même d’Arâches-la-Frasse. Aquacîme et son Mountain Spa, sa piscine et son centre fitness offrent aux vacanciers une bulle de bien-être très appréciée, après une journée de ski comme lors des chaudes journées d’été. 

Sources :

Prix au m2 à Carroz au 1er juillet 2022, Meilleursagents.com 

Vacances à la montagne : que pouvez-vous acheter dans les stations de ski savoyardes ?, article du 8 juin 2022, estrepublicain.fr  
Immobilier neuf : comment investir dans nos stations, article du 12 février 2022, ledauphine.com

Conciergerie Les Carroz d’Arâches Les Airelles Carroz Emerlad Stay

J'ai plus de temps pour moi

Il était très difficile de gérer la location de ma propriété tout en ayant une carrière exigeante. Grâce à Emerald Stay, je peux me consacrer pleinement à mon travail, car ils s'occupent de tous les aspects de la location pour moi ! Et ce qui est encore mieux, c'est que je peux toujours rester dans mon chalet lorsque je suis en vacances.

  • Estelle D.
  • Responsable des relations publiques, Paris

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe aux Carroz d'Arâches ou ailleurs dans les Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-vous

Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland

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