En un an, le prix des chalets a explosé à la Plagne : + 11,9 % en moyenne ! Un engouement qui s’explique à la fois par l’envie des ménages français d’investir dans une résidence secondaire à la montagne et les qualités intrinsèques de la station qui ont de quoi séduire les investisseurs de tous bords.
A l’heure où le réchauffement climatique fait peser une épée de Damoclès sur des stations de moyenne montagne, celles qui bénéficient d’un enneigement de qualité parviennent à tirer leur épingle du jeu.
Dans son dernier classement des stations de ski mondiales, Savills a hissé la Plagne à la 13e place des stations les plus résilientes, capables de faire face aux défis climatiques qui les attendent.
Un indicateur qui repose à la fois sur l’altitude de la station, ses chutes de neige, la durée de la saison de sports d’hiver ou encore la température et qui a pour effet de rassurer les potentiels investisseurs sur la pertinence d’un achat immobilier pour de la location saisonnière à la Plagne.
Face à ces éléments très favorables, les prix s’envolent :
Côté la Plagne Tarentaise, comptez désormais entre 3725 €/m2 pour un appartement (de 2793 à 5587 €/m2) et 4017 €/m2 pour un chalet (de 3013 à 6026 €/m2). Le budget médian pour investir dans une maison à la Plagne Tarentaise s’élève en ce moment à 317 500 €.
Plus abordables, les prix à Aime-la-Plagne s’élèvent en moyenne à 3416 €/m2 pour un appartement (avec des prix s’établissant en règle général de 2562 à 5124 €/m2 selon le bien) et à 3737 €/m2 pour une maison (avec un écart de prix constaté allant de 2802 à 5605 €/m2).
