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Conciergerie à La Plagne

Simplifiez votre gestion locative à La Plagne et amélioriez la rentabilité de votre bien

Spécialisés dans la gestion locative saisonnière de biens de prestige, nous gérons votre appartement ou votre chalet comme un hôtel de nouvelle génération. En procédant ainsi, nous parvenons à améliorer le taux d’occupation et la rentabilité des propriétés qui nous sont confiées tout en dégageant les propriétaires de toutes les contraintes opérationnelles puisque nous nous chargeons de tout. Absolument tout !

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

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Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

The Wall Street Journal

Le Figaro

Le Figaro

Conciergerie à La Plagne

6 raisons de nous faire confiance

Notre solution innovante de gestion locative saisonnière et de conciergerie privée vous apporte une liberté totale puisque vous êtes dégagé de toutes les contraintes qui pèsent habituellement sur les propriétaires en meublé de tourisme. Vous gagnez ainsi en sérénité tout en profitant d'une meilleure rentabilité pour votre investissement locatif.

1. Nous vous offrons une prestation complète

Aucun détail ne nous échappe : depuis la rédaction des annonces et la prise de vue, jusqu’à l’entretien et le règlement des factures, nous gérons absolument tous les aspects liés à la location de votre bien. Vous ne vous occupez de rien !

2. Nous améliorons la rentabilité de votre bien

Avec nous, nos propriétaires gagnent en moyenne 30 % de plus qu’en louant seul ou par agence. Nous veillons à être toujours en phase avec la demande du moment afin de maintenir un taux d’occupation élevé, même en basse saison.

3. Nous sécurisons l’accès à votre propriété

Avant toute remise des clés, nous procédons à un contrôle d’identité des locataires et à une prise de caution. Nous disposons d’une équipe sur site qui veille au bon déroulement des séjours et sommes assurés pour faire face à tous les aléas.

4. Nous vous versons un revenu net et définitif

Chaque trimestre vous percevez les revenus générés par la location de votre bien. La somme versée est définitive puisque nous réglons aussi les charges. Vous pouvez suivre à tout moment vos revenus depuis l’application propriétaires.

5. Nous vous conseillons pour la récupération de TVA

Dans le cas où votre bien est éligible, nous vous accompagnons dans vos démarches. Nous avons développé une expertise pointue en matière d’opérations de détaxe et sommes accompagnés par l’un des meilleurs cabinets d’avocats français.

6. Vous séjournez chez vous quand vous le souhaitez

Même si vous nous confiez la gestion de votre bien, celui-ci reste votre propriété et vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez. Il vous suffit de réserver vos dates dans le calendrier figurant sur votre application propriétaires.

La Plagne, une destination aussi prisée des visiteurs que des investisseurs

En un an, le prix des chalets a explosé à la Plagne : + 11,9 % en moyenne ! Un engouement qui s’explique à la fois par l’envie des ménages français d’investir dans une résidence secondaire à la montagne et les qualités intrinsèques de la station qui ont de quoi séduire les investisseurs de tous bords.

A l’heure où le réchauffement climatique fait peser une épée de Damoclès sur des stations de moyenne montagne, celles qui bénéficient d’un enneigement de qualité parviennent à tirer leur épingle du jeu. Dans son dernier classement des stations de ski mondiales, Savills a hissé la Plagne à la 13e place des stations les plus résilientes, capables de faire face aux défis climatiques qui les attendent. Un indicateur qui repose à la fois sur l’altitude de la station, ses chutes de neige, la durée de la saison de sports d’hiver ou encore la température et qui a pour effet de rassurer les potentiels investisseurs sur la pertinence d’un achat immobilier pour de la location saisonnière à la Plagne

Face à ces éléments très favorables, les prix s’envolent :

Côté la Plagne Tarentaise, comptez désormais entre 3725 €/m2 pour un appartement (de 2793 à 5587 €/m2) et 4017 €/m2 pour un chalet (de 3013 à 6026 €/m2). Le budget médian pour investir dans une maison à la Plagne Tarentaise s’élève en ce moment à 317 500 €. 

Plus abordables, les prix à Aime-la-Plagne s’élèvent en moyenne à 3416 €/m2 pour un appartement (avec des prix s’établissant en règle général de 2562 à 5124 €/m2 selon le bien) et à 3737 €/m2 pour une maison (avec un écart de prix constaté allant de 2802 à 5605 €/m2).


La station de ski la plus fréquentée au monde

Avec 2,5 millions de visiteurs annuels, la Plagne se hisse à la première place des stations les plus fréquentées du monde. Et quand on considère qu’elle est adossée au deuxième plus grand domaine skiable du monde, Paradiski, il ne fait aucun doute qu’un investissement locatif y est forcément un pari gagnant !

Il n’existe pas une mais sept bonnes raisons de skier à la Plagne et elles s’appellent Plagne Aime 2000, Plagne Centre, Plagne 1800, Plagne Bellecôte, Belle-Plagne, Plagne Village, Plagne Soleil. Ces sites d’altitude sont tous situés à plus de 1800 mètres ce qui a de quoi rassurer autant les skieurs que les investisseurs sur la durée et la qualité de la saison de sports d’hiver. Mais la Plagne c’est aussi Champagny en Vanoise, Plagne-Montalbert et Montchavin-la-Plagne, situées entre 1250 et 1350 mètres d’altitude, des destinations de charme pour des séjours à la montagne qui ne tournent pas uniquement autour du ski. Cette offre riche et variée séduit la clientèle française mais pas seulement puisque 36,7 % des visiteurs viennent de l’étranger et majoritairement d’Angleterre, de Belgique et des Pays-Bas. Autres chiffres significatifs : 71 %  des clients sont des habitués et 75 % viennent à la Plagne pour des séjours compris entre 7 et 10 nuits. Une situation idyllique pour les investisseurs en meublés de tourisme qui s’explique aussi par l’excellent réseau ferroviaire qui permet de rejoindre la Plagne en Eurostar direct depuis Londres et en Thalys depuis Bruxelles et Amsterdam. 

Sources :

Pays de Savoie : les 10 communes où le prix des maisons a explosé, article du 8 février 2022, Le Dauphiné

Quelle est la station de ski la plus résiliente ?, étude du 13 janvier 2022, Savills.fr

Prix au m2 à la Plagne Tarentaise et à Aimé-la-Plagne au 1er février 2022, Meilleursagents.com

Carte d’identité de la Plagne, salle de presse de la Plagne


Conciergerie La Plagne Critique de la propriété à La Plagne

J'ai redécouvert ma propriété

J'avais l'habitude de voir mon chalet comme un investissement qui prenait du temps et de l'argent, mais depuis que j'ai trouvé Emerald Stay, ma perception de mon bien a changé. Je comprends maintenant qu'il a le potentiel de générer de gros profits sans aucun effort de ma part. L'équipe d'Emerald Stay s'occupe de la distribution et de l'exploitation de mon chalet et mes bénéfices sont désormais plus élevés que jamais.

William B.

Manchester,

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Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à La Plagne ou ailleurs dans les Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-vous !

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Rue Fendt 1, Geneva,
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