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Conciergerie sur la Costa Brava

Simplifiez votre gestion locative sur la Costa Brava et améliorez la rentabilité de votre bien

Costa Brava property management Emerald Stay

Gérer soi-même les locations immobilières, ça devient très vite contraignant !

Taux d’occupation en dents de scie, frais de maintenance, risques de dégradation... Les aléas sont nombreux.

Emerald Stay, grâce à son service de conciergerie innovant, vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.

Augmentez vos revenus locatifs, libérez-vous des contraintes de gestion!

En choisissant notre solution innovante de gestion locative et de conciergerie sur la Costa Brava, vous optez pour la sérénité.

Nous nous occupons de tout et prenons tous les risques et responsabilités à notre charge. Vous n’avez plus qu'à encaisser vos loyers et à profiter de votre bien quand vous le souhaitez.

Vous êtes propriétaire sur la Costa Brava ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes en remplissant le formulaire ci-dessous ! Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien. Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Immobilier de luxe : la Costa Brava, le nouvel Eldorado des investisseurs

Les premiers acheteurs de biens de prestige dans la province de Gérone sont aujourd’hui des Français résidant à Barcelone.

A la recherche d’une résidence secondaire pour y passer les vacances ou y travailler à distance, ils ont jeté leur dévolu sur la Costa Brava et ses villages de charme comme Begur, Palafrugell et Peratallada situés à moins de deux heures de la capitale catalane. Un critère devenu essentiel depuis la crise sanitaire car contrairement aux Baléares, la Costa Brava est facile à rejoindre même en cas de nouvelles restrictions.

La demande pour des biens de luxe a ainsi augmenté de 20 % par rapport à 2019, période prépandémie, et concerne aussi bien la villa de plus de 300 m2 avec piscine et vue sur la mer que le mas de charme situé dans un village pittoresque du Baix Emporda. La vue et le cadre font à eux seuls s’envoler les prix, les acheteurs étant de plus en plus sensibles à l’environnement immédiat de leur propriété.

Pour autant, les prix de l’immobilier haut de gamme restent dans l’ensemble raisonnables : à biens comparables, ceux de la Costa Brava affichent un prix inférieur de 30 % en moyenne à ceux de la France. Une aubaine pour ces investisseurs venus de l’Hexagone, voisins immédiats de la Costa Brava, mais qui ne sont pas les seuls à être attirés par cet Eldorado immobilier puisque la demande de la part des investisseurs allemands, belges et hollandais est également soutenue. A l’heure actuelle, 1 vente sur 3 sur la Costa Brava se fait au profit d’un acheteur étranger et cela représente même 1 vente sur 2 à l’Escala, Roses, Lloret de Mar ou encore Empuriabrava.

On se dirige vers une année record pour les transactions immobilières résidentielles en Espagne : de janvier en juin 2021, le pays a enregistré un nombre de transactions jamais atteint depuis 2008, ce qui laisse penser à une envolée prochaine des prix.

Pour l’heure, comptez environ 2250 €/m2 pour une maison sur la Costa Brava. Un prix moyen appliqué aussi au marché immobilier de luxe puisque l’on trouve en ce moment des biens de prestige à des prix allant de 1800 €/m2 (exemple d’une villa de 6900 m2 dans la province de Gérone, mise en vente à 12 millions d’euros ou d’un hôtel particulier de 1264 m2 mis en vente 2,3 millions d’euros) à 3750 €/m2 (prix d’une villa de 932 m2 actuellement en vente à Platja d’Aro pour 3,49 millions d’euros). Bien sûr, ces prix moyens varient d’une ville à l’autre. Après Formentera, Cadaquès est par exemple la seconde ville côtière la plus chère d’Espagne avec un prix moyen au m2 de 6145 €.

La location de luxe sur la Costa Brava, un marché prometteur

Les biens sur la Costa Brava se louent en toutes saisons du fait d’un climat doux et particulièrement ensoleillé et d’une vie nocturne qui ne s’arrête jamais.

Ils attirent une clientèle étrangère qui ne lésine pas sur les moyens pour s’offrir quelques jours dans une villa au bord de mer mais qui sait aussi se montrer exigeante sur le niveau de prestations.

Avec un prix attractif à l’achat, des perspectives de location en toutes saisons grâce à plus de 300 jours d’ensoleillement par an, et une clientèle majoritairement étrangère, les investisseurs peuvent s’attendre à une très bonne rentabilité locative pour leur bien situé sur la Costa Brava.

La demande concerne aussi bien l’appartement côtier de standing que la villa moderne donnant sur la plage ou la vieille bâtisse de caractère dans un village médiéval… Mais quel que soit le niveau de standing du bien, il ne suffira pas à combler les attentes d’une clientèle habituée aux prestations haut de gamme. Louer un bien immobilier de luxe sans y associer des services de conciergerie privée par exemple devient de plus en plus compliqué.

Or le marché de la location de propriétés de prestige n’en est qu’à ses débuts sur la Costa Brava, alors qu’il est mâture à Ibiza ou à Majorque. Les propriétaires peinent à trouver des professionnels de l’immobilier capables d’offrir ce service premium attendu par la clientèle.

Conscients de l’émergence de cette demande, nous avons choisi chez Emerald Stay de proposer nos services de gestion locative saisonnière et de conciergerie privée aux propriétaires de résidences secondaires sur la Costa Brava.

Installés depuis plusieurs années dans les plus belles stations des Alpes françaises (Courchevel, Méribel, Megève, Chamonix…).

Nous travaillons à satisfaire les attentes d’une clientèle habituée à un haut niveau de standing. En nous confiant la gestion de votre bien, vous bénéficiez d’une solution globale qui vous permet d’améliorer la rentabilité de votre investissement locatif tout en apportant les prestations attendues par vos clients et tout cela sans vous occuper de rien puisque nous nous chargeons de tout !

Nos Propriétaires adorent nos services de gestion locative sur la Costa Brava !

+ 500 millions

Valeur des propriétés en gestion sur l'ensemble de nos destinations

Conciergerie Costa Brava Conciergerie Costa Brava Emerald Stay

Un œil avisé tous les détails de ma propriété

L’équipe d’Emerald Stay comprend parfaitement la dynamique du marché et maîtrise la technologie à la perfection. Elle a scruté avec un œil avisé tous les détails de ma propriété. Au cours du premier trimestre de collaboration, j’ai été sensibilisé à des soucis dans mon chalet qui m’avaient échappé jusque-là. Et en même temps, Emerald Stay a généré plus de loyers que les deux années précédentes.

F

François R.

Belgique

Conciergerie Costa Brava Conciergerie Costa Brava | Emerald Stay

Emerald Stay est fantastique.

Emerald Stay est fantastique. Ils sont attentifs, organisés et très serviables. Ils contribuent à créer une expérience fantastique pour les clients et les propriétaires. Je les recommande pour tous les besoins en matière de location de vacances et d'hébergement.

Chris M.

Royaume-Uni

Conciergerie Costa Brava

Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients.

La première fois que nous avons entendu parler d’Emerald Stay cela a été par des invités qui ont séjourné dans l’une de leurs propriétés. Compte tenu de leur enthousiasme impressionnant, nous avons décidé de faire un essai avec Emerald Stay car notre collaboration avec une agence locale ne fonctionnait pas. Nous n’avons pas été déçus. Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients. Nous nous sentons vraiment accompagnés et avons le sentiment d’appartenir à quelque chose de plus grand.

C

Cristina L.

Espagne

Conciergerie Costa Brava Costa Brava property management | Emerald Stay

Compétents, organisés et attentifs

Notre expérience avec Emerald Stay est très positive. Ils sont compétents, organisés et attentifs. En utilisant différentes technologies, ils rendent l'ensemble du processus de location et de gestion très simple et facile. Nous les recommandons fortement !

Scott Y.

Etats-Unis

Et nos clients aussi.

+1000 avis vérifiés
(moyenne de 4.7/5.0)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés 4 ans de suite

Booking.com Travellers Reviews Awards 2022.

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Le Wall Street Journal

Le Figaro

Des questions sur nos services conciergerie à sur la Costa Brava ?

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez

Emerald Stay : Votre conciergerie sur la Costa Brava

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Adresse :
Palamós
Carrer Sant Antoni, 6
17230, Girona, France

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