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Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz
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Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)
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Située à seulement un kilomètre de la frontière franco-suisse, la petite station des Alpes françaises compte plus d’une corde à son arc pour rivaliser avec ses grandes sœurs et séduire les investisseurs.
Petite par sa taille mais grande par son domaine skiable, Châtel attire naturellement les amateurs de sports d’hiver venus profiter d’une ambiance haut-savoyarde rustique et authentique, d’un village préservé de la foule et de l’agitation des grandes stations, et en même temps des possibilités offertes par l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, les Portes du Soleil. Aucune concession n’est attendue des skieurs chevronnés qui peuvent relier skis au pied Châtel à Avoriaz, côté français, ou à Morgins et Torgon côté suisse.
Véritable station quatre saisons, Châtel est aussi dynamique en été qu’en hiver, ce qui a de quoi rassurer les investisseurs sur son potentiel locatif. Rappelons que dans le Châblais, un tiers des propriétés sont des résidences secondaires et que l’on compte actuellement plus d’acheteurs que de vendeurs, ce qui reflète le dynamisme du marché.
En 5 ans, les prix de l’immobilier à Châtel ont augmenté de 20 %, atteignant désormais en moyenne 4769 € du m2 pour un appartement (la fourchette allant de 3154 € à 6254 €/m2) et 6135 € le m2 pour un chalet (avec une variation de 4058 € à 8045 € du m2).
La Vallée d’Abondance et la proximité du Lac Léman représentent un cadre recherché par tous les amoureux de la montagne, et pas seulement de la poudreuse.
Dynamique tout au long de l’année, la station dispose d’équipements recherchés par la clientèle estivale : un bike park renommé, un centre aquatique récent, un grand choix de sentiers de randonnée accessibles grâce aux remontées mécaniques des Portes du Soleil, restées ouvertes pendant l’été, ou encore une tyrolienne géante, le Fantasticable, qui fait le bonheur des amateurs de sensations fortes.
De lourds investissements dans les remontées mécaniques et les infrastructures de loisirs de la commune sont réalisés depuis des années pour soutenir la station dans sa progression et la rendre encore plus attrayante pour le public.
Station familiale, station verte, station à taille humaine : Châtel est surtout une station en plein essor qui reste plus accessible que les Gets ou Morzine pour qui voudrait y faire un investissement pour de la location saisonnière. Mais pour combien de temps encore ?
Sources :
Ski : des Pyrénées aux Hautes-Alpes, dix petites stations reliées à de grands domaines, article Lefigaro.fr du 18 novembre 2021
Châtel, immobilier à vendre, site Athenaadvisers.com
Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
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