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Conciergerie à Châtel

Simplifiez votre gestion locative à Châtel et amélioriez la rentabilité de votre bien

La location saisonnière est très contraignante pour les propriétaires, à moins d’en déléguer la gestion. Chez Emerald Stay, nous vous proposons une solution clé en main qui vous dégage de toutes vos obligations : nous nous occupons de tout et vous versons un revenu net et définitif.

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

The Wall Street Journal

Le Figaro

Le Figaro

Conciergerie à Châtel

6 raisons de nous faire confiance

Les propriétaires qui nous ont confié leur appartement ou chalet ont vu la rentabilité de leur investissement et le taux d’occupation de leur bien s’envoler ! Ils ont pu en outre bénéficier de notre expertise et de notre accompagnement pour récupérer la TVA. Un pari gagnant à tous les niveaux !

1. Nous nous occupons de tout pour vous

Passer les annonces, vérifier l’identité des locataires, proposer des services hôteliers haut de gamme, maintenir le bien dans un état impeccable, intervenir en cas d’urgence… Nous gérons tous les aspects de la location de votre propriété, vous n’avez à vous occuper de rien !

2. Nous améliorons la performance de votre bien

Nous pilotons en temps réel la politique tarifaire de nos propriétés afin de les louer au prix le plus élevé possible selon la demande du moment. C’est grâce à cet ajustement en continu que nous parvenons à maintenir un taux d’occupation élevé, même en basse saison.

3. Vous vous garantissons une location sans surprise

Contrôle de l’identité des locataires, prise de caution, sécurisation de l’accès au logement, souscription d’une assurance multirisque habitation de plusieurs millions d’euros : nous avons pensé à tout pour vous garantir une location sans mauvaise surprise.

4. Vous percevez un revenu net et définitif

Chaque trimestre vous percevez les revenus générés par votre bien. Le montant versé est net et définitif puisque nous nous occupons également de régler les charges pour votre compte. Vous pouvez consulter le montant de ces revenus depuis votre appli propriétaire.

5. Nous vous aidons à récupérer la TVA

Nous avons développé une solide expérience en matière d’opérations de détaxe et sommes en mesure de vous aider à récupérer 20 % du prix d’achat de votre bien éligible. Pour cela nous sommes accompagnés de l’un des meilleurs cabinets d’avocats français.

6. Vous séjournez chez vous quand vous le voulez

Envie de profiter de votre propriété ? Rien de plus simple : bloquez les dates qui vous intéressent dans le calendrier de réservation de votre appli propriétaire. Nous vous indiquerons comment comptabiliser ces séjours dans le cadre de la récupération de TVA.

Châtel, la petite station aux grandes ambitions

Située à seulement un kilomètre de la frontière franco-suisse, la petite station des Alpes françaises compte plus d’une corde à son arc pour rivaliser avec ses grandes sœurs et séduire les investisseurs.

Petite par sa taille mais grande par son domaine skiable, Châtel attire naturellement les amateurs de sports d’hiver venus profiter d’une ambiance haut-savoyarde rustique et authentique, d’un village préservé de la foule et de l’agitation des grandes stations, et en même temps des possibilités offertes par l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, les Portes du Soleil. Aucune concession n’est attendue des skieurs chevronnés qui peuvent relier skis au pied Châtel à Avoriaz, côté français, ou à Morgins et Torgon côté suisse. 

Véritable station quatre saisons, Châtel est aussi dynamique en été qu’en hiver, ce qui a de quoi rassurer les investisseurs sur son potentiel locatif. Rappelons que dans le Châblais, un tiers des propriétés sont des résidences secondaires et que l’on compte actuellement plus d’acheteurs que de vendeurs, ce qui reflète le dynamisme du marché.

En 5 ans, les prix de l’immobilier à Châtel ont augmenté de 20 %, atteignant désormais en moyenne 4769 € du m2 pour un appartement (la fourchette allant de 3154 € à 6254 €/m2) et 6135 € le m2 pour un chalet (avec une variation de 4058 € à 8045 € du m2).


Des propriétés qui se louent aussi bien en été qu’en hiver

La Vallée d’Abondance et la proximité du Lac Léman représentent un cadre recherché par tous les amoureux de la montagne, et pas seulement de la poudreuse.

Dynamique tout au long de l’année, la station dispose d’équipements recherchés par la clientèle estivale : un bike park renommé, un centre aquatique récent, un grand choix de sentiers de randonnée accessibles grâce aux remontées mécaniques des Portes du Soleil, restées ouvertes pendant l’été, ou encore une tyrolienne géante, le Fantasticable, qui fait le bonheur des amateurs de sensations fortes.

De lourds investissements dans les remontées mécaniques et les infrastructures de loisirs de la commune sont réalisés depuis des années pour soutenir la station dans sa progression et la rendre encore plus attrayante pour le public. 

Station familiale, station verte, station à taille humaine : Châtel est surtout une station en plein essor qui reste plus accessible que les Gets ou Morzine pour qui voudrait y faire un investissement pour de la location saisonnière. Mais pour combien de temps encore ?

Sources :


Conciergerie Châtel Salon avec parquet et touche alpine à Châtel

Stress-free conciergerie

Une équipe impressionnante qui gère la location de notre propriété de manière exquise. Nous n'avons jamais eu l'impression de céder notre maison, bien au contraire - chaque fois que nous y séjournons, nous sommes accueillis par une propriété parfaitement propre et entretenue dont nous profitons quand nous le voulons.

  • Estelle V.
  • Médecin, Lille

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Châtel ou dans l'une des autres stations des Portes du Soleil et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-vous !

Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland

FAQ

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez