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Conciergerie à Baqueira Beret

Simplifiez votre gestion locative à Baqueira Beret et amélioriez la rentabilité de votre bien

En nous confiant les clés de votre meublé de tourisme haut de gamme, vous allez gagner en sérénité. Nous nous chargeons de tous les aspects de la mise en location et offrons des prestations de conciergerie privée appréciées des clients que nous convoitons. Notre solution innovante permet à nos propriétaires d’améliorer à la fois le taux d’occupation de leurs biens et leur rentabilité.

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Conciergerie Baqueira Beret

6 raisons de nous faire confiance

Profitez d’un service clé en main pour gérer facilement votre appartement ou chalet et pour améliorer sa rentabilité. Notre solution de conciergerie privée vous garantit une gestion sereine de votre investissement locatif dans les Pyrénées.

1. Nous gérons votre location de A à Z

En nous confiant les clés de votre résidence, vous n’avez plus à vous soucier de rien. C’est nous qui intervenons à chaque étape des locations de courte durée, depuis la publication des annonces jusqu’à l’accueil des clients et la maintenance.

2. Nous améliorons le taux d’occupation de votre bien

Avec nous, les propriétaires gagnent en moyenne 30 % de plus qu’en confiant leur bien à une agence immobilière car nous suivons en temps réel l’évolution de la demande du marché pour nous ajuster en termes d’offres et de tarifs.

3. Nous vous garantissons une location sereine

Nous ne donnons pas les clés de votre propriété à n’importe qui ! L’identité des clients est vérifiée et nous procédons à une prise de caution avant l’entrée dans les lieux. Nous disposons également d’une assurance pour couvrir tous les aléas.

4. Nous vous versons un revenu net et définitif

Vous percevez chaque trimestre les revenus générés par votre chalet ou votre appartement. Ces revenus sont nets et définitifs car nous nous chargeons du règlement des factures et des charges. Vous pouvez suivre vos revenus directement depuis l’appli propriétaire.

5. Nous vous conseillons pour récupérer la TVA

Nous structurons des contrats optimisés sur le plan fiscal. Nous sommes experts en matière de TVA et l'une des seules entreprises en Espagne qui structure ses opérations de manière à optimiser la fiscalité des propriétaires avec lesquels elle travaille, que ce soit à Lleida ou dans d'autres territoires hors de Catalogne. Nos contrats de location sont conformes à toutes les réglementations en matière de TVA et de retenue d'impôt, et vous permettent de déduire la TVA sur les coûts de votre logement.

6. Vous continuez à profiter de votre propriété

Envie de skier à Baqueira Beret ? Vérifiez la disponibilité de votre chalet ou appartement depuis votre appli propriétaire et bloquez les dates qui vous intéressent. C’est simple et rapide ! Vous conservez ainsi le plaisir de votre investissement.

Investir à Baqueira Beret, la station chic des Pyrénées

Pour les investisseurs à la recherche d’un bon placement à la montagne, Baqueira Beret est la station tendance sur laquelle miser en ce moment. Son point fort ? Un positionnement haut de gamme “très alpin” conjugué à un marché de l’immobilier “très pyrénéen”.

Celle que l’on surnomme la mini-Courchevel des Pyrénées détient les codes des stations les plus huppées des Alpes tout en offrant un prix au m2 bien plus abordable puisqu’en phase avec le marché pyrénéen.

A l’arrivée, les chalets de luxe les mieux placés et équipés s’y négocient rarement au-delà de 5000 €/m2 et d’un million d’euros pour une maison de 180 à 200 m2. Un prix impensable dans les stations alpines équivalentes !

Tout comme Lionel Messi qui a investi dans un hôtel 4 étoiles à Baqueira Beret ou la maison Moët & Chandon qui y a ouvert son restaurant et bar à champagne, la banque Goldman Sachs ne s’y est pas trompée. En apportant son soutien financier au vaste programme immobilier de luxe Pleta Arriu lancé en 2021 dans la station, l’établissement a donné un signal fort à tous les investisseurs sur le potentiel de Baqueira en matière de location saisonnière très haut de gamme.

Quelque 38 maisons aux équipements exceptionnels sont en train de sortir de terre dans le quartier de La Pleta où se côtoient déjà les hôtels de luxe et des résidences de standing à l’image de la “maison du roi”, un chalet à l’architecture pyrénéenne typique composée de pierre grise et d’ardoise, qui a longtemps accueilli la famille de Juan Carlos Ier. L’arrivée de ces nouvelles résidences hors du commun font déjà la fierté de la station et démontrent qu’elle n’a décidément rien à envier à ses consoeurs alpines. 

Baqueira, nouvel eldorado du ski en Europe ?

Longtemps présentée comme la station fétiche du roi, Baqueira s’affranchit aujourd’hui de cette image de tradition pour se tourner avec confiance vers l’Europe, ne cachant pas son ambition de ravir des clients aux plus belles stations savoyardes.

Baqueira a beau être une station de ski espagnole, sa situation géographique à la frontière des départements de la Haute-Garonne et de l’Ariège, la rend particulièrement attirante aux yeux de la clientèle française, ce que l’office de tourisme du Val d’Aran et de Baqueira Beret a très justement identifié en ouvrant, il y a quelques années, une antenne à Bordeaux et une autre à Toulouse.

Une stratégie gagnante puisque les Français représentent déjà 20 % de la clientèle de Baqueira et que la Ville rose n’est qu’à 2h de route de ce domaine skiable quand Barcelone est à 4h et Madrid à 6h30. De fait, en atterrissant à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, les voyageurs venant de Paris, de Londres et d’ailleurs en Europe mettent finalement autant de temps pour venir skier dans le Val d’Aran que pour rejoindre les stations alpines. 

Si l’on ajoute à cela le fait que Baqueira jouit d’un domaine skiable très bien équipé et adapté à tous les niveaux de pratiquants, d’un niveau d’ensoleillement et d’enneigement qui ont de quoi faire pâlir d’envie du côté du Mont-Blanc, d’un décor naturel époustouflant, d’un art de vivre typiquement espagnol et d’une offre locative qui gagne en standing, il n’en faut pas plus pour avoir envie d’y poser ses spatules et de s’offrir pour le coup un séjour au ski vraiment dépaysant.

Sources:

Conciergerie Baqueira Beret Baqueira Beret conciergerie | Emerald Stay

Il est facile de faire confiance à Emerald Stay

Je savais que je pouvais faire confiance à Emerald Stay dès le début, grâce à la grande expérience qu'ils ont de la gestion de chalets en Espagne et en France. Les évaluations qu'ils reçoivent dans toutes leurs propriétés à travers différentes destinations parlent d'elles-mêmes. Et en tant que propriétaire, je ne pourrais pas être plus heureux de voir que ma propriété est si bien gérée.

F

Ferran J

Barcelone

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Baqueira Beret ou ailleurs dans les Pyrenees ou les Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous

Adresse :
Barcelone
207 Carrer de Paris
08008

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