Val d’Isère n’a plus rien d’un petit village de haute montagne isolé. La station est même aujourd’hui connue comme étant la capitale mondiale du ski.
Terre de champions, sa piste noire mythique « La face de Bellevarde » ainsi que les sites de la Daille accueillent entre autres chaque année des épreuves de la Coupe du monde de ski alpin.
De l’autre côté, les paysages grandioses et l’infinité des possibilités d’activités à faire se conjuguent aussi avec une qualité de neige impressionnante de fin novembre à mai. Perché à 1850 m d’altitude et avec un point culminant atteignant les 3197 m (glacier du Pisaillas), la station bénéficie effectivement d’une couverture neigeuse optimale.
Dans des contextes de réchauffement climatique qui s’intensifie depuis une cinquantaine d’années, Val d’Isère figure ainsi parmi les domaines skiables qui sauront tirer leur épingle du jeu en termes d’investissement immobilier.
De plus, le domaine Tignes-Val d’Isère fait partie des secteurs avec le plus de demandes d’hébergements durant la saison.
Quoi qu’il en soit, tout cela fait que la location saisonnière à Val d’Isère a pour avantage d’être particulièrement rentable — avec un taux d’occupation moyen de 55,2 %***. Le retour sur investissement pourrait encore être supérieur si vous mettez en location un bien de prestige, implanté dans des quartiers très prisés comme Le Fornet.
Sources :
*Prix immobilier à Val d’Isère (Efficity, janvier 2023)
**Val d’Isère : la fréquentation touristique en légère hausse cet été (Le Dauphine, juillet 2022)
***Val d’Isère : l’hiver s’annonce bon sur le plan touristique (Le Dauphine, décembre 2022)
