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Conciergerie è Val d'Isère

Simplifiez votre gestion locative à Val d'Isère et amélioriez la rentabilité de votre bien

Val d'Isere property management Emerald Stay

Vous en avez marre de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?

Taux d'occupation en dent de scie, frais de maintenance, risques de dégradation, les aléas sont nombreux quand on décide de mettre son bien en location...

Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant va vous permettre de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant davantage votre propriété et ainsi d’améliorer la rentabilité de votre bien.

Augmentez vos revenus locatifs, libérez-vous des contraintes de gestion !

En choisissant notre solution innovante de gestion locative et de conciergerie à Val d'Isère, vous optez pour la sérénité.

Nous nous occupons de tout et prenons tous les risques et responsabilités à notre charge. Vous n’avez plus qu'à encaisser vos loyers et à profiter de votre bien quand vous le souhaitez.

Vous êtes propriétaire à Val d'Isère ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Chamonix property management by Emerald Stay

Chamonix property management Emerald Stay

Le marché de la location saisonnière à Val d'Isère

Investir à Val d’Isère, une opportunité à ne pas rater

Val d’Isère, c’est une destination de ski tout simplement paradisiaque. Ce village de la Savoie attire d’ailleurs aussi bien les touristes que les investisseurs.

En réalité, y acquérir un bien immobilier revient à investir dans l’un des endroits les plus idylliques des Alpes. Le prix moyen au m² est certes relativement élevé (13 970 €*). Toutefois, la hausse de la fréquentation touristique représente déjà une bonne indication de rentabilité pour les propriétaires.

Durant l’été 2022, le taux d’occupation moyen des locations de vacances à Val d’Isère aurait notamment augmenté de 2,2 %** par rapport à l’année 2021. Bien entendu, la station conserve cette attractivité touristique majeure tout au long de la saison hivernale avec 1 471 000 nuitées*** attendues pour l’hiver 2022/2023.

Quoi qu’il en soit, le marché immobilier s’y porte très bien. Une estimation au mois de janvier 2023 annonçait des prix variant entre 9 260 € et 24 150 €*. Les propriétés de luxe ont généralement plus de côtes auprès des touristes, toujours à la recherche d’une expérience haut de gamme et unique lors de leur séjour au ski. 

Investir dans ces biens d’exception vous permettra d’autant plus de louer à des tarifs particulièrement avantageux. 



À quel prix devez-vous louer votre appartement ou chalet à Val d'Isère ?


Les prix de l’immobilier à Val d'Isère

  • Prix moyen du m2 d’un appartement: 11 200€

  • Prix moyen d’un appartement en station de 80m2: 896 000€


  • Prix moyen du m2 d’un chalet: 16 100€

  • Prix moyen d’un chalet de montagne de 150m2: 2 415 000€


Prix moyen à la nuitée dans les logements à Val d'Isère

Une location saisonnière aisée en toutes saisons

Val d’Isère n’a plus rien d’un petit village de haute montagne isolé. La station est même aujourd’hui connue comme étant la capitale mondiale du ski.

Terre de champions, sa piste noire mythique « La face de Bellevarde » ainsi que les sites de la Daille accueillent entre autres chaque année des épreuves de la Coupe du monde de ski alpin.

De l’autre côté, les paysages grandioses et l’infinité des possibilités d’activités à faire se conjuguent aussi avec une qualité de neige impressionnante de fin novembre à mai. Perché à 1850 m d’altitude et avec un point culminant atteignant les 3197 m (glacier du Pisaillas), la station bénéficie effectivement d’une couverture neigeuse optimale.

Dans des contextes de réchauffement climatique qui s’intensifie depuis une cinquantaine d’années, Val d’Isère figure ainsi parmi les domaines skiables qui sauront tirer leur épingle du jeu en termes d’investissement immobilier.

De plus, le domaine Tignes-Val d’Isère fait partie des secteurs avec le plus de demandes d’hébergements durant la saison.

Quoi qu’il en soit, tout cela fait que la location saisonnière à Val d’Isère a pour avantage d’être particulièrement rentable — avec un taux d’occupation moyen de 55,2 %***. Le retour sur investissement pourrait encore être supérieur si vous mettez en location un bien de prestige, implanté dans des quartiers très prisés comme Le Fornet

Sources :

*Prix immobilier à Val d’Isère (Efficity, janvier 2023) 

**Val d’Isère : la fréquentation touristique en légère hausse cet été (Le Dauphine, juillet 2022)

***Val d’Isère : l’hiver s’annonce bon sur le plan touristique (Le Dauphine, décembre 2022)

Taux d'occupation des logements à Val d'Isère

Prix moyen à la nuitée dans les logements à Val d'Isère

Taux d'occupation des logements à Val d'Isère

Nos Propriétaires adorent nos services de gestion locative à Val d'Isère !

+ 200 millions

Valeur des propriétés en gestion sur l'ensemble de nos destinations

Conciergerie Val d'Isère Val d'Isere property management by Emerald Stay

Je suis retombée amoureuse de mon appartement

Je considérais mon appartement comme un fardeau, c'était un cauchemar de le louer moi-même. Puis j'ai découvert Emerald Stay et je suis retombée amoureuse de mon appartement : l'équipe d'Emerald Stay s'occupe de tous les aspects de la location, et elle le fait de manière transparente et élégante ! Aujourd'hui, je le vois comme un lieu de repos et de détente.

  • Siobhan H.
  • Journaliste, Dublin
Conciergerie Val d'Isère

Une belle expérience avec Emerald Stay

Mon mari et moi avons acheté notre appartement en 2020. Je peux dire aujourd'hui que nous n'aurions pas pris cette décision sans les précieux conseils d'Emerald Stay concernant la récupération de TVA et la préparation de notre maison à la location. Aujourd'hui, nous profitons de notre appartement quand nous le voulons, et nous encaissons des revenus quand nous n'y sommes pas. Une belle expérience grâce à l’équipe d’Emerald Stay.

  • Rosalind P.
  • Professeur, Brighton
Conciergerie Val d'Isère Intérieur luxueux d'un salon dans un chalet en bois

J'apprécie la transparence d'Emerald Stay

J'ai déjà eu des expériences avec différentes sociétés de gestion immobilière, mais j'ai toujours été frustré par les coûts cachés, tels que les frais de distribution et les frais de nettoyage. Depuis que j'ai commencé ce partenariat avec Emerald Stay, je n’ai plus à m'en soucier car leur commission est “tout compris”. L'argent que je reçois va entièrement dans ma poche et je n'ai pas à me soucier de régler différents frais liés à la gestion d'une propriété.

  • Raphaël L.
  • Comptable, Nice
Conciergerie Val d'Isère Salon avec parquet et touche alpine à Châtel

Stress-free conciergerie

Une équipe impressionnante qui gère la location de notre propriété de manière exquise. Nous n'avons jamais eu l'impression de céder notre maison, bien au contraire - chaque fois que nous y séjournons, nous sommes accueillis par une propriété parfaitement propre et entretenue dont nous profitons quand nous le voulons.

  • Estelle V.
  • Médecin, Lille

Et nos clients aussi.

+1000 avis vérifiés
(moyenne de 4.7/5.0)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés 4 ans de suite

Booking.com Travellers Reviews Awards 2022.

Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Le Wall Street Journal

Le Figaro

Des questions sur nos services conciergerie à Val d'Isère ?

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Val d'Isère ou ailleurs dans les Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous !

Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland