Conciergerie au Pays du Mont Blanc

Celui qu’on surnomme “le toit de l’Europe” est donc une vraie opportunité pour les investisseurs. En 2021, la région enregistre 7 671 800 nuitées, avec une majorité durant la période estivale, puisque l’hiver ne représente que 36 % de ce chiffre. L’investissement locatif au Pays du Mont Blanc est donc une activité rentable. 

Si vous souhaitez confier la gestion de votre propriété à une agence immobilière, sachez que chez Emerald Stay nous avons une proposition bien plus intéressante à vous faire ! Grâce notre service de conciergerie au Pays du Mont Blanc, vous n’aurez plus à vous soucier de quoique ce soit et vous verrez le taux d’occupation de votre bien et sa rentabilité augmenter rapidement.

Concernant les prix de l’immobilier, les stations du Pays du Mont Blanc ne demandent pas toutes le même budget. À Megève, les prix du m² sont similaires à ceux proposés au sein de la capitale, ce qui n’empêche pas la station de compter parmi celle qui réalise le plus gros volume de ventes au fil des ans. 

Pour acheter un appartement, il vous faudra prévoir en moyenne 10 545 €/m², voire plus pour un programme neuf haut de gamme ! Pour un chalet, comptez 13 802 €/m² en moyenne, mais en fonction des biens, les prix peuvent, là aussi, atteindre des sommets et dépasser les 40 000 €/m² ! 

Les stations de Cordon, Combloux et Servoz pratiquent des prix plus abordables, mais qui restent plus élevés que ceux pratiqués à Saint-Gervais, Les Contamines-Montjoie et Passy. Pour un appartement à Combloux, le prix au m² est de 5 737 € et pour un chalet, il est de 9 012 €. À Servoz et à Cordon, en moyenne, les appartements coûtent respectivement 5 402 €/m² et 4 639 €/m² et les chalets, 6 946 €/m² et 5 858 €/m².

Entre les thermes et le Mont Blanc, Saint-Gervais attire un grand nombre de vacanciers et la demande de location y est bien présente. Cela est une très bonne nouvelle pour les acheteurs, d’autant plus que le prix au m² est très abordable. En effet, acheter un appartement à Saint-Gervais représente un investissement à hauteur de 4 882 €/m² et pour ce qui est des chalets, ils sont vendus en moyenne à 6 492 €/m².

Saint-Gervais est donc l’une des stations du Pays du Mont Blanc qui présente l’un des rapports qualité/prix les plus intéressants. Les prix pratiqués y sont restés particulièrement raisonnables au fil des années, mais ils ont malgré connu une hausse de plus de 14 % au cours de cette dernière décennie. Ainsi, les acheteurs n’ont pas à s’inquiéter de la rentabilité de leur propriété en cas de revente. 

Confiez-nous la gestion de votre location et boostez vos revenus ! Avec notre service de conciergerie haute de gamme au Pays du Mont Blanc, vous pouvez être serein : nous nous occupons de tout et nous vous aidons à augmenter le taux d’occupation de votre propriété d’exception. 

Les stations de Passy et Les Contamines-Montjoie proposent, quant à elles, des appartements à 3 546 €/m² et 4 366 €/m², ainsi que des chalets à 3 955 €/m² et 5 928 €/m². Elles sont les moins chères du domaine du Pays du Mont Blanc, mais disposent de tout autant de charme que les stations voisines. 

Le principal atout du Pays du Mont Blanc réside dans son offre diversifiée d’activités à la fois hivernales et estivales. Le domaine a bien compris que le ski n’est pas la seule chose qui attire les vacanciers. C’est pourquoi il donne la possibilité aux passionnés des sports d’hiver de vivre la haute saison différemment avec la luge, les sorties en raquettes, les balades avec des chiens de traîneau, etc. 

Découvrir et aimer la montagne en toute saison et sous toutes ses facettes est en quelque sorte la devise du Pays du Mont Blanc. Randonnées, VTT, rafting, escalade, parapente, équitation, tir à l’arc, luge d’été… Même lorsque la neige a fondu, les Alpes demeurent une destination pleine de surprises.

Sources : 

Meilleursagents.com : Les prix de l’immobilier.