Pays du Mont Blanc
Vous ne souhaitez plus vous embêter avec la gestion de vos locations immobilières ?
Les frais de maintenance, les risques de dégradation, ainsi que les taux d’occupation fluctuants peuvent être une source de stress.
Emerald Stay propose un service de conciergerie innovant pour vous permettre de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Le Pays du Mont Blanc est une destination incontournable pour tous les amoureux de la montagne. Point culminant de la chaîne des Alpes, le Mont Blanc, haut de 4 807 mètres est le sommet le plus haut d’Europe. Véritable icône, il trône fièrement entre la France, la Suisse et l’Italie et attire, chaque année, de nombreux alpinistes désireux de le conquérir et de nombreux voyageurs qui souhaitent simplement contempler sa beauté depuis la vallée. À la recherche d’une conciergerie au Pays du Mont Blanc ? Analysons le marché.
Celui qu’on surnomme “le toit de l’Europe” est donc une vraie opportunité pour les investisseurs. En 2021, la région enregistre 7 671 800 nuitées, avec une majorité durant la période estivale, puisque l’hiver ne représente que 36 % de ce chiffre. L’investissement locatif au Pays du Mont Blanc est donc une activité rentable.
Si vous souhaitez confier la gestion de votre propriété à une agence immobilière, sachez que chez Emerald Stay nous avons une proposition bien plus intéressante à vous faire ! Grâce notre service de conciergerie au Pays du Mont Blanc, vous n’aurez plus à vous soucier de quoique ce soit et vous verrez le taux d’occupation de votre bien et sa rentabilité augmenter rapidement.
Concernant les prix de l’immobilier, les stations du Pays du Mont Blanc ne demandent pas toutes le même budget. À Megève, les prix du m² sont similaires à ceux proposés au sein de la capitale, ce qui n’empêche pas la station de compter parmi celle qui réalise le plus gros volume de ventes au fil des ans.
Pour acheter un appartement, il vous faudra prévoir en moyenne 10 545 €/m², voire plus pour un programme neuf haut de gamme ! Pour un chalet, comptez 13 802 €/m² en moyenne, mais en fonction des biens, les prix peuvent, là aussi, atteindre des sommets et dépasser les 40 000 €/m² !
Les stations de Cordon, Combloux et Servoz pratiquent des prix plus abordables, mais qui restent plus élevés que ceux pratiqués à Saint-Gervais, Les Contamines-Montjoie et Passy. Pour un appartement à Combloux, le prix au m² est de 5 737 € et pour un chalet, il est de 9 012 €. À Servoz et à Cordon, en moyenne, les appartements coûtent respectivement 5 402 €/m² et 4 639 €/m² et les chalets, 6 946 €/m² et 5 858 €/m².
Afin d’investir dans le locatif, vous devez prévoir un budget suffisant, mais aussi beaucoup de temps. Si vous ne consacrez pas assez de temps à votre projet, vous risquez de ne pas dégager autant de profits que ce que vous aviez imaginé. Rassurez-vous, notre service de conciergerie Emerald Stay au Pays du Mont Blanc est là pour vous aider. Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous préoccuper de rien.
Pour la gestion locative saisonnière, nous vous proposons une solution innovante qui s’inspire de l'hôtellerie haut de gamme. Aujourd’hui, les locataires recherchent bien plus qu’un simple appartement ou chalet. Ils souhaitent avoir accès à diverses prestations pour plus de confort. C’est dans ce but que nous avons construit notre offre.
Nos services incluent :
La gestion des tarifs, le marketing, la recherche et l’accueille des locataires
La propreté des propriétés, la location et le nettoyage de linge
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7
Une équipe de concierges privés
L'enregistrement en ligne
L’entretien courant et les petites réparations
Etc.
Avec ce service de conciergerie complet au Pays du Mont Blanc, nous boostons le taux d’occupation de votre logement et la seule chose que vous avez à faire, c’est encaisser vos loyers !
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations.
Ma propriété n'a jamais été aussi occupée !
J'ai essayé de gérer moi-même la location de mon appartement à travers des agences de voyage en ligne, mais c'était extrêmement difficile et chronophage et les résultats n'étaient jamais ceux que j'attendais. Emerald Stay m'a été recommandé par un ami et je ne pourrais pas être plus heureux ! Ma propriété n'a jamais été aussi occupée et cela me demande beaucoup moins d'efforts qu’avant.
Maartje H.
Amsterdam
Très agréablement surpris !
Nous avons décidé de tester les services d’Emerald Stay après des expériences décevantes avec d'autres opérateurs qui se sont soldées par des problèmes de fuites et de faibles revenus locatifs. Nous sommes très attachés à notre maison surtout depuis que nous l’avons rénovée en 2019 et nous doutions de trouver une agence qui s'en occuperait aussi bien que nous. Avec Emerald Stay, nos craintes se sont dissipées. Nous avons signé en été et avons commencé à obtenir des réservations tout de suite. La maison a été maintenue en parfait état d’entretien et nous sommes déjà prêts à gagner plus en 2021/22 que les années pré-covid. Continuez votre bon travail, Emerald Stay !
Everett L.
Munich
Merci à l'équipe d’Emerald Stay d'avoir rendu nos vies plus faciles et nos poches plus pleines !
En vivant à Miami, c'est un vrai casse-tête de gérer un bien locatif à distance. Nous surveillons maintenant nos revenus via l'application et savons exactement ce qui se passe dans notre chalet des Alpes. Depuis que vous le gérez, il est en très bon état et nous avons largement couvert les coûts de sa rénovation grâce aux revenus locatifs générés. MERCI xxxx
Kaya C.
Miami
Je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay
Emerald Stay a été un véritable jeu changer pour mon chalet dans les Alpes françaises. Depuis que je travaille avec eux, mes taux d'occupation ont explosé et mes revenus ont considérablement augmenté. Leurs canaux de marketing et de distribution sont de première classe et ils savent comment attirer les bons invités dans mon chalet. Je suis plus que satisfait des résultats et je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay pendant de nombreuses années à venir.
Antônio L.
Porto
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à l'Alpe d'Huez et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Pays du Mont Blanc
Rte du Téléphérique
74120 Megève
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 86 26 74 62
Actuellement, nous vous proposons 4 biens d’exception en location au Pays du Mont Blanc. Idéalement situés, nos chalets et nos appartements disposent tous d’un certain standing. D’ailleurs, les plus luxueux d’entre eux, vous permettent de profiter d’une vue à couper le souffle sur les Alpes.
Constamment à la recherche des plus belles propriétés du domaine, notre objectif est de vous faire vivre un séjour d’une qualité incomparable et d’un confort inégalé.
Vous pouvez aussi découvrir nos locations de standing dans les stations voisines, comme à Chamonix ou à Courchevel.
Nous proposons à nos locataires de profiter, sur demande, d’un service de conciergerie privée. Cela leur permet de rendre leur séjour au Pays du Mont Blanc inoubliable. Cette offre comprend diverses prestations, telles que l'entretien, le nettoyage et la maintenance du logement, l'accueil des voyageurs ou encore la réservation d’activités.
Notre équipe du Pays du Mont Blanc s’occupe également d’accompagner les propriétaires dans la gestion de leur bien haut de gamme. Elle met son expertise aux services de ces derniers et fournit des conseils, notamment sur la récupération de la TVA. Nous intervenons aussi en cas d’urgence et nous répondons à tous vos besoins.
Assurément ! Qu’ils soient sportifs, commerciaux ou culturels, les événements organisés au Pays du Mont Blanc attirent irrémédiablement beaucoup de vacanciers. En conséquence, la demande de location s’accentue, ce qui nous permet d’ajuster le prix de votre propriété, comme nous le faisons durant la haute saison. Ainsi, la rentabilité de votre bien est boostée !
Au Pays du Mont Blanc, les manifestations sont nombreuses : festivales, expositions, théâtres, compétitions sportives, concerts, braderies et bien d’autres.
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