Conciergerie à Flaine

Simplifiez votre gestion locative à Flaine et amélioriez la rentabilité de votre bien

Gérer soi-même les locations immobilières, ça devient très vite contraignant !

Taux d’occupation en dents de scie, frais de maintenance, risques de dégradation... Les aléas sont nombreux.

Emerald Stay, grâce à son service de conciergerie innovant, vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.

Augmentez vos revenus locatifs, libérez-vous des contraintes de gestion !

En choisissant notre solution innovante de gestion locative et de conciergerie à Chamonix, vous optez pour la sérénité.

Nous nous occupons de tout et prenons tous les risques et responsabilités à notre charge. Vous n’avez plus qu'à encaisser vos loyers et à profiter de votre bien quand vous le souhaitez.

Vous êtes propriétaire à Chamonix ?

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Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

Chamonix property management by Emerald Stay

Chamonix property management Emerald Stay

Le marché de la location saisonnière à Flaine

Flaine, un marché immobilier en pleine expansion

La station de ski de Flaine profite d’un emplacement géographique avantageux. Elle est installée au cœur d’un grand cirque naturel d’Arâches-la-Frasse et est reliée au domaine du Grand Massif.

Flaine n’est d’ailleurs pas uniquement une belle option pour un séjour à la montagne. La station propose également un marché immobilier dynamique. Ici, le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 728 €. Vous pouvez aussi vous tourner vers les maisons qui affichent un prix entre 2 270 et 5 367 €*.

Ces dernières années, la région constate une hausse importante des tarifs (+1,1 % en 12 mois pour les appartements et + 3,3 % pour les maisons*). Cependant, les rendements locatifs observés en Haute-Savoie restent intéressants.

En outre, l’immobilier de luxe continue de surfer sur sa bonne dynamique à Flaine. Une résidence haut de gamme reste ainsi un placement solide et rentable. Ces hébergements de vacances disposent généralement d’atouts non négligeables. Superficie généreuse, équipements de bien-être (piscine, spa, hammam, jacuzzi...), balcon avec vue panoramique, parking couvert, etc.

Ces hébergements de luxe séduisent ainsi de nombreux touristes à la recherche d’une expérience de vacances unique à la montagne.

À quel prix devez-vous louer votre appartement ou chalet à Flaine ?

Les prix de l’immobilier à Chamonix

Prix moyen du m2 d’un appartement: 3 728€
Prix moyen d’un appartement en station de 80m2: 298 240€

Prix moyen du m2 d’un chalet: 3 819€
Prix moyen d’un chalet de montagne de 150m2: 572 755€

Prix moyen à la nuitée dans nos logements à Flaine

Un investissement locatif à fort potentiel

Une grande variété d’activités à faire en été comme en hiver, mais aussi une diversité de paysages exceptionnels, Flaine est tout simplement une station remarquable.

C’est aussi ce qui fait de ce village de la Haute-Savoie une belle destination pour un placement immobilier. Flaine, c’est effectivement une station née de l’imagination du géophysicien Eric Boissonnas et du champion du monde de ski alpin, Emile Allais.

Alliant parfaitement art, design et architecture, le village séduit aussi par son charme unique. Son authenticité ainsi que les œuvres monumentales qu’il abrite en font effectivement un choix privilégié pour les passionnés de découvertes culturelles.

Précurseur en matière de canons à neige et réservant son centre aux piétons, Flaine s’engage en outre dans une démarche écologique qui pourrait bien faire sa principale force en ces temps de réchauffement climatique.

Tout cela fait que la station de ski de Flaine représente une parfaite destination pour votre prochain projet d’investissement immobilier à la montagne. C’est d’autant plus vrai lorsqu’on sait que le taux d’occupation est généralement satisfaisant, surtout en pleine la saison (95 % en février 2022**).

Sources :

Taux d'occupation des logements à Flaine

Prix moyen à la nuitée dans nos logements à Flaine

Taux d'occupation des logements à Flaine

Nos Propriétaires adorent nos services de gestion locative à Chamonix !

+ 200 millions

Valeur des propriétés en gestion sur l'ensemble de nos destinations

Conciergerie Destination Nom La Clusaz property management by Emerald Stay

“ Je n'ai plus à m'inquiéter de l'entretien „

Je suis ravi d'Emerald Stay parce que je n'ai plus à m'inquiéter de l'entretien. En tant que propriétaire de chalet dans les Alpes françaises, je passais beaucoup de temps à réparer et à entretenir ma propriété. Mais depuis que j'ai commencé à travailler avec Emerald Stay, ils s'occupent de tout. Ils gèrent tous les travaux d'entretien, du nettoyage à l'enlèvement de la neige, et maintiennent ma propriété en parfait état. C'est un énorme soulagement, et je peux me concentrer sur profiter de mon investissement au lieu de m'inquiéter.

Paul S.

Lyon,

“ L’équipe la plus professionnelle que j’ai rencontrée en 35 ans de carrière dans l'immobilier „

L’équipe d’Emerald Stay comprend parfaitement la dynamique du marché et maîtrise la technologie à la perfection. Elle a scruté avec un œil avisé tous les détails de ma propriété. Au cours du premier trimestre de collaboration, j’ai été sensibilisé à des soucis dans mon chalet qui m’avaient échappé jusque-là. Et en même temps, Emerald Stay a généré plus de loyers que les deux années précédentes.

François R.

Bruxelles,

“ Je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay „

Emerald Stay a été un véritable jeu changer pour mon chalet dans les Alpes françaises. Depuis que je travaille avec eux, mes taux d'occupation ont explosé et mes revenus ont considérablement augmenté. Leurs canaux de marketing et de distribution sont de première classe et ils savent comment attirer les bons invités dans mon chalet. Je suis plus que satisfait des résultats et je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay pendant de nombreuses années à venir.

Antônio L.

Porto,

“ Merci à l'équipe d’Emerald Stay d'avoir rendu nos vies plus faciles et nos poches plus pleines ! „

En vivant à Miami, c'est un vrai casse-tête de gérer un bien locatif à distance. Nous surveillons maintenant nos revenus via l'application et savons exactement ce qui se passe dans notre chalet des Alpes. Depuis que vous le gérez, il est en très bon état et nous avons largement couvert les coûts de sa rénovation grâce aux revenus locatifs générés. MERCI xxxx

Kaya C.

Miami,