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Courchevel 1850 213 rue de la Croisette 73120 Courchevel
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¿Cansado de gestionar tu apartamento o chalet en Saint‑Martin‑de‑Belleville?
Las tasas de ocupación irregulares, los gastos de mantenimiento y los riesgos de deterioro son parte de los retos de alquilar una vivienda de lujo.
En Emerald Stay ofrecemos una solución de conserjería innovadora que simplifica la gestión del alquiler vacacional y mejora la rentabilidad de tu propiedad.
+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución
Alquilar tu apartamento o chalet de esquí durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.
Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA.
Nos hemos asociado con uno de los mejores bufetes de abogados de Francia para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar el 20% del precio de compra de su nueva propiedad cuando el chalet o apartamento cumpla los requisitos.
100% de flexibilidad en tu calendario de reservas
¡Gestionamos tu apartamento o chalet de esquí de lujo, pero sigue siendo tuyo! Eres libre de alojarte en su casa cuando lo desees. Sólo tienes que bloquear las fechas que te interesan en el calendario de reservas de tu apartamento o chalet
0 problemas que gestionar y 100% de cobertura
Comprobamos la identidad de nuestros clientes y cobramos una fianza antes de entregarles las llaves de tu propiedad. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger tu apartamento o chalet de lujo contra cualquier tipo de daño.
¡Obtén una simulación de rentabilidad de tu inmueble en 2 minutos! Hemos desarrollado un simulador que te permite conocer de forma rápida la posible rentabilidad de tu propiedad. Esta estimación se basa en la experiencia de nuestros expertos locales y en la rentabilidad real de las propiedades que gestionamos.
Apartamento La Chouette, Saint-Martin-de-Belleville
Además de ofrecer un entorno especialmente agradable, Saint‑Martin‑de‑Belleville presenta a los futuros compradores un mercado inmobiliario en constante evolución.
En los últimos años, numerosos inversores no han podido resistirse a adquirir un apartamento o un chalet en esta estación de esquí. Gracias a su acceso directo al mayor dominio esquiable del mundo (Les Trois Vallées), los precios en el pueblo de Saint‑Martin‑de‑Belleville, en Francia, han aumentado un 4,2 % en el último año.
Aun así, la estación de esquí de Saint‑Martin‑de‑Belleville sigue creciendo y tiene un futuro prometedor. Actualmente, los precios varían según la ubicación dentro de la estación y el tipo de propiedad (apartamento o chalet). Como referencia, los apartamentos se venden a partir de 4.950 €/m², mientras que el precio de los chalets se sitúa en torno a los 7.950 € por metro cuadrado.
Si decides invertir en propiedades de lujo, la rentabilidad puede ser aún mayor. Estas viviendas exclusivas son cada vez más demandadas por los turistas que visitan Saint‑Martin‑de‑Belleville y, en general, los Alpes franceses, atraídos por la posibilidad de disfrutar de la nieve en un chalet o apartamento acogedor con vistas excepcionales.
Apartamento Mirador 1850 A, Courchevel
Hoy en día, ya no es posible alquilar una propiedad sin incluir servicios (como la ropa de cama, la limpieza, etc.). Además, el seguimiento y la atención al huésped deben estar siempre garantizados durante la estancia.
Por eso, en Emerald Stay te ofrecemos una solución innovadora para la gestión de propiedades y del alquiler vacacional, inspirada en los estándares de la hotelería de alta gama.
Nuestros servicios incluyen:
Marketing, distribución y gestión de tarifas.
Gestión de la relación con los huéspedes.
Servicios de hospitalidad: limpieza del alojamiento, alquiler y lavado de ropa de cama, y productos de acogida.
Equipo local y servicio de conserjería privada, disponibles los 7 días de la semana.
Check‑in online.
Pequeñas reparaciones y mantenimiento regular.
Apartamento Tiama, Courchevel
Gestión alquiler
Gestionamos más de 2.000 millones de euros en propiedades en todos nuestros destinos.
Es como estar en nuestro propio hotel de 5 estrellas
Gracias, Emerald Stay, por cuidar tan bien de mi chalet de esquí. No hay nada más gratificante que llegar a un chalet perfectamente limpio y cuidado cuando queremos disfrutar de nuestra propiedad unos días: es como estar en nuestro propio hotel de cinco estrellas. Con Emerald Stay, nosotros, como propietarios, somos recibidos como auténticos huéspedes VIP. ¡Y las reseñas no mienten: los huéspedes sienten exactamente lo mismo!
Irène G.
Paris
Emerald Stay siempre me sorprende por su profesionalidad
Soy propietario de dos apartamentos de esquí en los Alpes, y cada vez me resultaba más difícil gestionar por mi cuenta su alquiler. El mercado de los alquileres de corta estancia se ha vuelto realmente competitivo. Por eso decidí confiar en la experiencia de Emerald Stay, y siempre me sorprenden por su profesionalidad.
Diego P.
Madrid
Estoy muy satisfecho
La opción de recuperar el IVA para los propietarios de segundas residencias nuevas en los Alpes siempre me había resultado muy atractiva; sin embargo, al ser extranjero y vivir fuera de Francia, me preocupaba la complejidad de esta operación inmobiliaria. Fue entonces cuando me recomendaron Emerald Stay, expertos en asesorar a propietarios que se encuentran en este proceso fiscal. Hicieron que todo el trámite resultara sencillo y sin complicaciones, y estoy muy satisfecho con mi inversión inmobiliaria.
Stuart B.
Singapore
Me encanta leer las reseñas de los huéspedes sobre mi propiedad gestionada por Emerald Stay.
Me encanta leer las reseñas de los huéspedes sobre mi propiedad gestionada por Emerald Stay. Me alegra comprobar lo importante que ha sido mi casa para los buenos recuerdos que crearon durante sus vacaciones. Estoy muy agradecido a Emerald Stay, y en especial al equipo local, por ofrecer siempre una experiencia y un servicio excepcionales a todos los huéspedes.
Maya A.
Doha
¡HABLEMOS!
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Courchevel 1850 213 rue de la Croisette 73120 Courchevel
Pronto contaremos con 3 hermosas propiedades de esquí en alquiler en el pueblo de Saint-Martin-de-Belleville. Y nuestro catálogo en los Alpes franceses tiene todo tipo de alojamiento, desde apartamentos confortables hasta chalets de lujo, para todo tipo de estancias en la estación.
En Emerald Stay nos esforzamos por seleccionar las propiedades más exclusivas de Francia, aquellas que cumplen con nuestros altos estándares de calidad. Continuamos ampliando nuestra oferta en destinos de prestigio del área alpina para responder al creciente interés de los viajeros. Por ejemplo, también estamos presentes en otras estaciones del dominio de Les Trois Vallées, como Courchevel y Méribel.
Nuestra oferta de alquiler premium en el pueblo de esquí de Saint‑Martin‑de‑Belleville se completa con un servicio personalizado y de alta gama para que nuestros huéspedes aprovechen al máximo su estancia en la estación. Pueden solicitarnos ayuda para organizar todo tipo de gestiones y servicios, desde las reservas de clases y material de esquí, los traslados desde el aeropuerto, la organización de cenas o masajes a domicilio, la entrega de comidas o la limpieza del alojamiento, entre muchas otras.
Además, contamos con asistentes de viaje remotos, disponibles los siete días de la semana, para garantizar un soporte continuo, así como un equipo local en cada uno de nuestros destinos.
Por supuesto, también ofrecemos servicio de gestión completo a los propietarios que desean olvidarse de las tareas que implica el alquiler vacacional. Desde las reservas hasta el mantenimiento de la propiedad o las inspecciones de seguridad, nuestro equipo sobre el terreno se encarga de todo. Asimismo, te ofrecemos asesoramiento personalizado sobre la recuperación del IVA en propiedades de nueva construcción.
Sí. Aplicamos un sistema de precios estacionales, lo que significa que ajustamos nuestras tarifas durante los periodos de mayor demanda. Esta estrategia dinámica se aplica, por ejemplo, durante las vacaciones escolares (en Francia y otros países) o con motivo de los principales eventos de Saint‑Martin‑de‑Belleville, que atraen a una clientela internacional.
A lo largo del año, la estación organiza eventos, conciertos, espectáculos, talleres y otras actividades para sus visitantes. Entre ellos destacan la Semana del Fuego y el Hielo (de finales de diciembre a principios de enero), Amor por las Cumbres (14 de febrero) y el 3 Vallées Enduro (abril): grandes momentos de encuentro y convivencia.
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