Confiez-nous ses clés ! Megève fait partie des stations des Alpes françaises dans lesquelles nous souhaitons développer notre offre locative saisonnière haut de gamme. Grâce à notre concept innovant, nos propriétaires d'appartements et de chalets de prestige améliorent la rentabilité de leur investissement et perçoivent un revenu net et définitif tout en se libérant des contraintes inhérentes à la gestion de meublés de tourisme. Ils conservent en plus le plaisir de pouvoir résider dans leur propriété quand ils le souhaitent.
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Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz
Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz
Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)
Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur
Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail
B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%
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L’immobilier de prestige a la cote à Megève ! La station fait partie des grandes gagnantes en matière de volume de ventes en 2021.
Les prix au m2 à Megève sont aujourd’hui comparables à ceux pratiqués à Paris. Les acheteurs jettent leur dévolu sur des chalets d’exception, des achats coup de coeur qui s’arrachent à prix d’or.
Dans le palmarès 2021 des villes où installer sa résidence secondaire, publié par Propriétés Le Figaro, Megève occupe la 2e place car elle “propose le meilleur ratio de biens de prestige rapporté à la population”*.
Sans surprise, les prix atteignent des sommets.
Il faut compteren moyenne 12 086 €/m2 pour s’offrir une maison dans la station mais selon les biens, cela peut aller jusqu’à 40 000 €/m2. Un record !
Pour les appartements, prévoyez un budget moyen de 8959 €/m2, sauf à vouloir investir dans un programme neuf de prestige, auquel cas il faudra tabler davantage sur un prix au m2 de 16 000 €, voire plus !
Station dynamique qui ne cesse d’investir dans ses infrastructures et ses commerces, Megève est aussi un eldorado pour les investisseurs avec des programmes neufs aux prestations très haut de gamme qui viennent rivaliser avec l’ancien plein de charme.
Les atouts naturels de celle que l’on surnomme Megève l’ensoleillée et ses activités quatre saisons n’y sont évidemment pas pour rien dans cet engouement qui ne se dément pas.
Pour meilleursagents.com, ça ne fait aucun doute : Megève fait partie des perles des Alpes françaises. Elle se hisse même à la 3e place du podium des stations les plus chères, derrière Val d’Isère et Courchevel.
Aussi dynamique à la location qu’à la vente, Megève affiche de très bons taux de remplissage et une rentabilité locative élevée, de l’ordre de 2,5 à 4 % par an.
Après une saison 2020 compliquée du fait de la crise sanitaire, la location saisonnière a repris des couleurs dans les Alpes en 2021 et plus particulièrement à Megève qui a très bien su remplir son calendrier de réservations, même au moment où les remontées mécaniques restaient irrémédiablement à l’arrêt.
Le grand atout de Megève réside dans son offre d’activités pour toutes les saisons. La station a toujours revendiqué le fait qu’elle était avant tout un village de sports d’hiver et non une station de ski, démontrant par là que le ski n’était pas sa seule raison d’être. Luge, calèche, sortie en raquettes, ski nordique, chiens de traîneau… font aussi partie de son ADN.
Megève représente un art de vivre, une raison suffisante pour vouloir y séjourner même sans pouvoir chausser les skis.
Le reste de l’année, le village affiche toujours le même dynamisme. Son secret : plus de 3300 habitants y résident à l’année, il s’y passe toujours quelque chose et les visiteurs n’hésitent pas à louer pour des courts séjours, le temps d’un week-end ou pour une échappée en semaine. On y vient pour profiter là encore d’un cadre exceptionnel et du charme de ce village qui a su rester authentique tout en évoluant avec son temps.
Sources :
Megève et Gordes dans le top 10 des villes de rêve où acheter en 2021, Le Dauphiné (26/07/2021)
Immobilier de prestige : vers une année 2021 record, Le Figaro immobilier (29/09/2021)
Immobilier haut de gamme à la montagne : des prix sur une pente glissante à Méribel, Megève ou Courchevel, MySweetImmo.com (03/01/2020)
Les prix dans plus de 100 stations de sports d’hiver, Meilleursagents.com (étude de février 2021)