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Conciergerie à Megève

Simplifiez votre gestion locative à Megève et amélioriez la rentabilité de votre bien

Confiez-nous ses clés ! Megève fait partie des stations des Alpes françaises dans lesquelles nous souhaitons développer notre offre locative saisonnière haut de gamme. Grâce à notre concept innovant, nos propriétaires d'appartements et de chalets de prestige améliorent la rentabilité de leur investissement et perçoivent un revenu net et définitif tout en se libérant des contraintes inhérentes à la gestion de meublés de tourisme. Ils conservent en plus le plaisir de pouvoir résider dans leur propriété quand ils le souhaitent.

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion.

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Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

The Wall Street Journal

Figaro

Le Figaro

Conciergerie à Megève

6 raisons de nous faire confiance

Vous cherchez un service de conciergerie privée à Megève ? Nous vous proposons bien plus que cela ! En devenant votre interlocuteur unique pour la gestion de votre bien, nous devenons également le seul responsable de son suivi, depuis la mise en location jusqu'à la maintenance. Notre objectif : vous apporter sérénité et rentabilité afin que votre investissement locatif reste un plaisir.

1. Nous intervenons à chaque étape

Sur place comme à distance, nous nous occupons de toutes les tâches inhérentes à la mise en location de votre bien : réservations, prise de caution, conciergerie, maintenance, facturation, etc. Vous ne vous occupez de rien !

2. Nous optimisons le taux d'occupation de votre bien

En basse comme en haute saison, nos équipes suivent en temps réel les tendances du marché afin d’adapter en permanence notre offre à la demande. Ceci afin de maintenir à la fois un taux d’occupation et une rentabilité élevés.

3. Nous sécurisons l’accès à votre bien

Pour vous garantir une mise en location sans mauvaises surprises nous procédons à la vérification d’identité et prise de caution via notre solution digitale. Ce prérequis à la remise des clés s’accompagne d’un suivi sur place par notre gestionnaire sur site.

4. Nous vous versons un revenu net de charges

Quand on vous dit que vous ne vous occupez de rien, cela concerne aussi le paiement des charges. Le revenu que nous vous versons est définitif, nous nous chargeons de payer les fournisseurs.

5. Nous vous aidons à récupérer la TVA

Nous vous accompagnons dans vos démarches de récupération de TVA si votre bien est éligible à ce dispositif. Nous sommes accompagnés pour cela par l'un des meilleurs cabinets d'avocats français.

6. Vous séjournez chez vous quand vous le désirez

Envie de passer un petit week-end ou un long séjour dans votre propriété ? Rien de plus simple : bloquez les dates qui vous intéressent dans le calendrier de réservations sur votre appli propriétaire !

Megève, la station prisée des investisseurs

L’immobilier de prestige a la cote à Megève ! La station fait partie des grandes gagnantes en matière de volume de ventes en 2021.

Les prix au m2 à Megève sont aujourd’hui comparables à ceux pratiqués à Paris. Les acheteurs jettent leur dévolu sur des chalets d’exception, des achats coup de coeur qui s’arrachent à prix d’or.

Dans le palmarès 2021 des villes où installer sa résidence secondaire, publié par Propriétés Le Figaro, Megève occupe la 2e place car elle “propose le meilleur ratio de biens de prestige rapporté à la population”*.

Sans surprise, les prix atteignent des sommets.

Il faut compteren moyenne 12 086 €/m2 pour s’offrir une maison dans la station mais selon les biens, cela peut aller jusqu’à 40 000 €/m2. Un record !

Pour les appartements, prévoyez un budget moyen de 8959 €/m2, sauf à vouloir investir dans un programme neuf de prestige, auquel cas il faudra tabler davantage sur un prix au m2 de 16 000 €, voire plus !

Station dynamique qui ne cesse d’investir dans ses infrastructures et ses commerces, Megève est aussi un eldorado pour les investisseurs avec des programmes neufs aux prestations très haut de gamme qui viennent rivaliser avec l’ancien plein de charme.

Les atouts naturels de celle que l’on surnomme Megève l’ensoleillée et ses activités quatre saisons n’y sont évidemment pas pour rien dans cet engouement qui ne se dément pas.

Pour meilleursagents.com, ça ne fait aucun doute : Megève fait partie des perles des Alpes françaises. Elle se hisse même à la 3e place du podium des stations les plus chères, derrière Val d’Isère et Courchevel.

Un très bon taux d’occupation

Aussi dynamique à la location qu’à la vente, Megève affiche de très bons taux de remplissage et une rentabilité locative élevée, de l’ordre de 2,5 à 4 % par an.

Après une saison 2020 compliquée du fait de la crise sanitaire, la location saisonnière a repris des couleurs dans les Alpes en 2021 et plus particulièrement à Megève qui a très bien su remplir son calendrier de réservations, même au moment où les remontées mécaniques restaient irrémédiablement à l’arrêt.

Le grand atout de Megève réside dans son offre d’activités pour toutes les saisons. La station a toujours revendiqué le fait qu’elle était avant tout un village de sports d’hiver et non une station de ski, démontrant par là que le ski n’était pas sa seule raison d’être. Luge, calèche, sortie en raquettes, ski nordique, chiens de traîneau… font aussi partie de son ADN.

Megève représente un art de vivre, une raison suffisante pour vouloir y séjourner même sans pouvoir chausser les skis.

Le reste de l’année, le village affiche toujours le même dynamisme. Son secret : plus de 3300 habitants y résident à l’année, il s’y passe toujours quelque chose et les visiteurs n’hésitent pas à louer pour des courts séjours, le temps d’un week-end ou pour une échappée en semaine. On y vient pour profiter là encore d’un cadre exceptionnel et du charme de ce village qui a su rester authentique tout en évoluant avec son temps.

Sources :

Megève et Gordes dans le top 10 des villes de rêve où acheter en 2021, Le Dauphiné (26/07/2021)

Immobilier de prestige : vers une année 2021 record, Le Figaro immobilier (29/09/2021)

Immobilier haut de gamme à la montagne : des prix sur une pente glissante à Méribel, Megève ou Courchevel, MySweetImmo.com (03/01/2020)

Les prix dans plus de 100 stations de sports d’hiver, Meilleursagents.com (étude de février 2021)

Conciergerie Megève

Très agréablement surpris !

Nous avons décidé de tester les services d’Emerald Stay après des expériences décevantes avec d'autres opérateurs qui se sont soldées par des problèmes de fuites et de faibles revenus locatifs. Nous sommes très attachés à notre maison surtout depuis que nous l’avons rénovée en 2019 et nous doutions de trouver une agence qui s'en occuperait aussi bien que nous. Avec Emerald Stay, nos craintes se sont dissipées. Nous avons signé en été et avons commencé à obtenir des réservations tout de suite. La maison a été maintenue en parfait état d’entretien et nous sommes déjà prêts à gagner plus en 2021/22 que les années pré-covid. Continuez votre bon travail, Emerald Stay !

  • Everett L.
  • Restaurateur, Munich

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement de standing ou d'un chalet de prestige à Megève ou dans une autre station des Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous !

Adresse:
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland

FAQ

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez