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Conciergerie aux Arcs

Simplifiez votre gestion locative aux Arcs et amélioriez la rentabilité de votre bien

En nous confiant les clés de votre meublé de tourisme haut de gamme, vous allez gagner en sérénité. Nous nous chargeons de tous les aspects de la mise en location et offrons des prestations de conciergerie privée appréciées des clients que nous convoitons. Notre solution innovante permet à nos propriétaires d’améliorer à la fois le taux d’occupation de leurs biens et leur rentabilité.

Vous êtes propriétaire ?

Obtenez une simulation de rentabilité de votre propriété en 2 minutes !

Nous avons développé un simulateur afin de vous aider à rapidement connaître la rentabilité envisageable pour votre bien.

Cette estimation est basée sur la connaissance de nos experts locaux ainsi que sur la rentabilité réelle de nos biens en gestion

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Les prix et les reconnaissances dont nous sommes fiers :

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Meilleur gestionnaire de propriétés en 2021, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Prix développement durabilité en 2022, lors de l'événement mondial du secteur organisé par The Shortyz

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Superhost sur Airbnb pour toutes nos propriétés depuis notre lancement (moyenne de 4.8/5.0 pour des centaines d'avis)

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Un Net Promoter Score de 55 à ce jour, l'un des plus élevés de notre secteur

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

Great Place to Work® en 2022 par les experts de la culture du lieu de travail

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

B Corp® certifié depuis 2022, reconnaissant notre travail social et environnemental, y compris la compensation carbone à 100%

Ils parlent de nous

Forbes

Forbes

The Wall Street Journal

The Wall Street Journal

Le Figaro

Le Figaro

Conciergerie Les Arcs

6 raisons de nous faire confiance

Sauter le pas et confier la gestion de son bien peut faire peur mais avec nous, vous avez tout à y gagner : un taux d’occupation plus élevé, une meilleure rentabilité, une propriété bien entretenue et tout ça, sans aucun stress puisque vous n'avez rien à faire, nous nous occupons de tout !

1. Nous gérons toutes les étapes de la location

La publication d’annonces, la relation client, la conciergerie digitale, l’entretien et la maintenance, la facturation… Nous gérons absolument toutes les étapes de la location de votre chalet ou appartement. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur : nous !

2. Nous améliorons le taux d’occupation de votre bien

En pleine saison comme en périodes plus creuses, nous veillons à adapter en permanence la tarification de nos biens pour adapter l’offre à la demande du moment et maintenir ainsi un taux d’occupation élevé quelle que soit la saison.

3. Nous vous garantissons une location sans souci

Nous avons mis en place un process rigoureux de contrôle de l’identité de nos locataires et procédons à une prise de caution avant toute remise des clés. Nous disposons également d’une assurance qui couvre tous les risques de la location.

4. Nous vous versons un revenu net et définitif

Vous percevez chaque trimestre les revenus générés par votre bien. La somme versée est définitive puisque nous réglons aussi les charges pour vous. Vous pouvez suivre à tout moment le montant généré par votre location depuis votre appli propriétaires.

5. Nous vous conseillons pour récupérer la TVA

Nous travaillons avec l’un des plus grands cabinets d’avocats français pour vous apporter une expertise pointue en matière d’opérations de détaxe et vous accompagner dans les démarches pour récupérer 20 % du prix d’achat de votre bien éligible.

6. Vous continuez à profiter de votre propriété

Même si nous gérons votre bien, celui-ci reste le vôtre ! Vous êtes donc libre d'y séjourner quand vous le souhaitez. Il suffit pour cela de bloquer les dates qui vous intéressent dans le calendrier de réservations de votre appli propriétaires.

Investir aux Arcs : des opportunités multipliées par 5 !

Cinq villages, cinq ambiances, cinq altitudes, cinq niveaux de prix au m2 : les Arcs, c’est cinq fois plus de choix, y compris pour les investisseurs !

Station savoyarde de référence, les Arcs se déclinent en cinq villages situés à différents niveaux d’altitude : Bourg-Saint-Maurice, les Arcs 1600, 1800, 1950 et 2000. Un choix apprécié des visiteurs qui peuvent ainsi séjourner dans la station la plus en phase avec leurs envies en termes d’ambiance, d’infrastructures de loisirs et de modalités d’accès au domaine skiable Paradiski et à ses 425 km de pistes. L’engouement pour les Arcs est tel que cette station enregistre la plus forte fréquentation après la Plagne (2,1 millions de journées skieurs contre 2,5 millions pour la première du classement).

Cette multitude de possibilités se retrouve aussi sur le marché de l’immobilier où les investisseurs ont le choix entre des biens proposés aux alentours de 3637 €/m2 dans le centre de Bourg-Saint-Maurice et de 5785 €/m2 dans les stations plus en altitude. 

Les prix de l’immobilier varient bien sûr selon le type de bien mais restent très inférieurs à ceux pratiqués dans les stations les plus chères des Alpes du Nord comme Val d’Isère, Courchevel ou Megève puisque un appartement aux Arcs se négocie en moyenne entre 2474 € et 6469 €/m2 et un chalet entre 2671 et 6985 €/m2. Des prix très raisonnables pour la région !

Des prix à la baisse : le bon moment pour acheter !

La crise sanitaire a créé des opportunités d’investissement dans certaines stations des Alpes. Les Arcs font partie des destinations de sports d’hiver qui ont subi la plus forte baisse sur un an, raison de plus de s’y intéresser !

Entre janvier 2020 et janvier 2021, les prix de l’immobilier aux Arcs ont chuté de près de 12 %, la faute bien sûr à un contexte sanitaire qui a mis à l’arrêt toute la filière des sports d’hiver. Un an plus tard, les choses semblent être rentrées dans l’ordre pour l’essentiel et cela se ressent déjà sur les prix de l’immobilier qui repartent à la hausse aux Arcs comme dans l’ensemble des stations savoyardes. Il est donc conseillé de ne pas trop différer un projet d’investissement au sein de la station afin de bénéficier de la meilleure rentabilité possible puisque la demande locative, elle, reste très soutenue. Rappelons que les Arcs bénéficient d’un réseau ferroviaire de premier plan avec la gare internationale de Bourg-Saint-Maurice qui rend la station particulièrement attractive au départ de Paris (5h de TGV), de Lyon (3h) ou de Bruxelles (7h30). 

Sources :


Conciergerie Les Arcs Intérieur luxueux d'un salon dans un chalet en bois

J'apprécie la transparence d'Emerald Stay

J'ai déjà eu des expériences avec différentes sociétés de gestion immobilière, mais j'ai toujours été frustré par les coûts cachés, tels que les frais de distribution et les frais de nettoyage. Depuis que j'ai commencé ce partenariat avec Emerald Stay, je n’ai plus à m'en soucier car leur commission est “tout compris”. L'argent que je reçois va entièrement dans ma poche et je n'ai pas à me soucier de régler différents frais liés à la gestion d'une propriété.

  • Raphaël L.
  • Comptable, Nice

Discutons-en !

Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe aux Arcs ou ailleurs dans les Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-vous !

Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland

FAQ

Les réponses à toutes les questions que vous vous posez