Costa Brava
Gérer soi-même les locations immobilières, ça devient très vite contraignant !
Taux d’occupation en dents de scie, frais de maintenance, risques de dégradation... Les aléas sont nombreux.
Emerald Stay, grâce à son service de conciergerie innovant, vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de l'Espagne pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Les premiers acheteurs de biens de prestige dans la province de Gérone sont aujourd’hui des Français résidant à Barcelone.
A la recherche d’une résidence secondaire pour y passer les vacances ou y travailler à distance, ils ont jeté leur dévolu sur la Costa Brava et ses villages de charme comme Begur, Palafrugell et Peratallada situés à moins de deux heures de la capitale catalane. Un critère devenu essentiel depuis la crise sanitaire car contrairement aux Baléares, la Costa Brava est facile à rejoindre même en cas de nouvelles restrictions.
La demande pour des biens de luxe a ainsi augmenté de 20 % par rapport à 2019, période prépandémie, et concerne aussi bien la villa de plus de 300 m2 avec piscine et vue sur la mer que le mas de charme situé dans un village pittoresque du Baix Emporda. La vue et le cadre font à eux seuls s’envoler les prix, les acheteurs étant de plus en plus sensibles à l’environnement immédiat de leur propriété.
Pour autant, les prix de l’immobilier haut de gamme restent dans l’ensemble raisonnables : à biens comparables, ceux de la Costa Brava affichent un prix inférieur de 30 % en moyenne à ceux de la France. Une aubaine pour ces investisseurs venus de l’Hexagone, voisins immédiats de la Costa Brava, mais qui ne sont pas les seuls à être attirés par cet Eldorado immobilier puisque la demande de la part des investisseurs allemands, belges et hollandais est également soutenue. A l’heure actuelle, 1 vente sur 3 sur la Costa Brava se fait au profit d’un acheteur étranger et cela représente même 1 vente sur 2 à l’Escala, Roses, Lloret de Mar ou encore Empuriabrava.
On se dirige vers une année record pour les transactions immobilières résidentielles en Espagne : de janvier en juin 2021, le pays a enregistré un nombre de transactions jamais atteint depuis 2008, ce qui laisse penser à une envolée prochaine des prix.
Pour l’heure, comptez environ 2250 €/m2 pour une maison sur la Costa Brava. Un prix moyen appliqué aussi au marché immobilier de luxe puisque l’on trouve en ce moment des biens de prestige à des prix allant de 1800 €/m2 (exemple d’une villa de 6900 m2 dans la province de Gérone, mise en vente à 12 millions d’euros ou d’un hôtel particulier de 1264 m2 mis en vente 2,3 millions d’euros) à 3750 €/m2 (prix d’une villa de 932 m2 actuellement en vente à Platja d’Aro pour 3,49 millions d’euros). Bien sûr, ces prix moyens varient d’une ville à l’autre. Après Formentera, Cadaquès est par exemple la seconde ville côtière la plus chère d’Espagne avec un prix moyen au m2 de 6145 €.
Casa Nami
in Sant Feliu de Guíxols
L’investissement locatif est une activité qui demande énormément de temps pour satisfaire ses clients. Si vous n’en avez pas, vous risquez de ne pas rencontrer le succès souhaité. Cela ne veut pas dire que votre projet est impossible à réaliser. Vous devez simplement vous faire aider. Notre service de conciergerie Emerald Stay à Costa Brava est la solution à votre problème. Nous gérons la mise en location de votre propriété de A à Z.
Faites-nous simplement part des dates durant lesquelles vous désirez profiter de votre bien et nous nous occupons du reste. Marketing, gestion des tarifs, accueil des clients … Notre offre est conçue pour vous garantir une bonne rentabilité et une grande liberté.
Nous avons totalement repensé la gestion locative saisonnière, en nous inspirant de l'hôtellerie haut de gamme. Ainsi, notre méthode innovante permet aux propriétaires de voir leur taux d’occupation augmenter sans qu’ils aient besoin d’intervenir. Elle permet également aux locataires de profiter de plusieurs prestations afin qu’ils savourent pleinement leur séjour.
Notre service de conciergerie à Costa Brava propose :
Une prestation de nettoyage en milieu de semaine pour les séjours de 7 jours ou plus et des prestations supplémentaires sur demande.
L’entretien courant et les petites réparations.
La réservation d’activités (séance de massage, cours de ski, livraison de repas…).
La prise en charge des transports depuis et vers l’aéroport.
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7.
Une équipe de concierges privés dédiée à vos clients.
Etc.
Emerald Stay
has rethought the
seasonal rental market
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
Un œil avisé tous les détails de ma propriété
L’équipe d’Emerald Stay comprend parfaitement la dynamique du marché et maîtrise la technologie à la perfection. Elle a scruté avec un œil avisé tous les détails de ma propriété. Au cours du premier trimestre de collaboration, j’ai été sensibilisé à des soucis dans mon chalet qui m’avaient échappé jusque-là. Et en même temps, Emerald Stay a généré plus de loyers que les deux années précédentes.
François R.
Belgique
Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients.
La première fois que nous avons entendu parler d’Emerald Stay cela a été par des invités qui ont séjourné dans l’une de leurs propriétés. Compte tenu de leur enthousiasme impressionnant, nous avons décidé de faire un essai avec Emerald Stay car notre collaboration avec une agence locale ne fonctionnait pas. Nous n’avons pas été déçus. Toute l’équipe prend grand soin de notre maison et de ses clients. Nous nous sentons vraiment accompagnés et avons le sentiment d’appartenir à quelque chose de plus grand.
Cristina L.
Espagne
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'une villa de luxe sur la Costa Brava et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Contactez-nous ! Lire notre brochure.
Adresse :
Palamós
Carrer Sant Antoni, 6
17230, Girona, France
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
Nous sommes fiers de vous proposer une sélection de 11 logements luxueux pour des vacances exceptionnelles sur la Costa Brava. Mais ce n'est que le début de notre expansion ! Nous avons de passionnants projets en cours qui nous permettront prochainement d'offrir un vaste choix de villas sur toute la côte sauvage.
En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de notre service de location haut de gamme. Nous prenons en charge la gestion complète de votre logement, depuis les réservations jusqu'à l'entretien et la maintenance. Notre équipe de conciergerie est dédiée à offrir une expérience exceptionnelle à nos clients, en veillant à ce que chaque détail soit pris en compte.
Profitez de notre expertise en matière de location de vacances de luxe sur la Costa Brava. En tant que propriétaire, vous pouvez vous attendre à un service de qualité et à une visibilité accrue pour votre logement. Rejoignez-nous dès maintenant et faites partie de notre croissance continue sur la côte sauvage.
Nos propriétaires peuvent compter sur notre service de location de logements de luxe pour des vacances inoubliables sur la Costa Brava en Espagne. En plus de gérer les réservations, nous offrons une gamme complète de services personnalisés. Nos clients peuvent bénéficier d'une conciergerie de premier ordre, assurant un séjour sans soucis et répondant à tous leurs besoins. Que ce soit pour réserver un chef étoilé pour un dîner à domicile ou organiser des transferts depuis et vers l'aéroport, notre équipe est là pour les aider.
De plus, nous garantissons l'entretien complet des locaux, les réparations, la maintenance, le nettoyage et les audits de sécurité. Ainsi, nos logements sont toujours impeccables et prêts à être loués. Grâce à notre service de conciergerie digitale, nos clients peuvent gérer leur séjour en toute autonomie, bénéficiant d'une expérience de location de vacances haut de gamme.
Confiez-nous la gestion de votre logement et offrez à vos clients des vacances de luxe inoubliables sur la Costa Brava. Notre service de location de logements est là pour vous simplifier la vie en tant que propriétaire.
Bien sûr, pour des vacances de luxe sur la Costa Brava en Espagne, notre service de location de logements offre un hébergement exceptionnel aux propriétaires. Nos services de gestion immobilière comprennent une conciergerie de premier ordre, garantissant une expérience sans pareil pour nos clients. En dehors des périodes de vacances scolaires, notre service haut de gamme propose des locations de vacances abordables lors des Carnavals de Platja d'Aro, de Tossa de Mar et Roses, des fêtes traditionnelles de la Saint Jean et de la Semaine Sainte, ainsi que des festivals de musique et le Temps des fleurs de Gérone. Réservez dès maintenant votre location de vacances de luxe sur la Costa Brava et profitez de notre service de qualité supérieure.
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