Val d'Isère
Vous en avez marre de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?
Taux d'occupation en dent de scie, frais de maintenance, risques de dégradation, les aléas sont nombreux quand on décide de mettre son bien en location...
Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant va vous permettre de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant davantage votre propriété et ainsi d’améliorer la rentabilité de votre bien.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Val d’Isère, c’est une destination de ski tout simplement paradisiaque. Ce village de la Savoie attire d’ailleurs aussi bien les touristes que les investisseurs.
En réalité, y acquérir un bien immobilier revient à investir dans l’un des endroits les plus idylliques des Alpes. Le prix moyen au m² est certes relativement élevé (13 970 €). Toutefois, la hausse de la fréquentation touristique représente déjà une bonne indication de rentabilité pour les propriétaires.
Durant l’été 2022, le taux d’occupation moyen des locations de vacances à Val d’Isère aurait notamment augmenté de 2,2 % par rapport à l’année 2021. Bien entendu, la station conserve cette attractivité touristique majeure tout au long de la saison hivernale avec 1 471 000 nuitées attendues pour l’hiver 2022/2023.
Quoi qu’il en soit, le marché immobilier s’y porte très bien. Une estimation au mois de janvier 2023 annonçait des prix variant entre 9 260 € et 24 150 €. Les propriétés de luxe ont généralement plus de côtes auprès des touristes, toujours à la recherche d’une expérience haut de gamme et unique lors de leur séjour au ski.
Investir dans ces biens d’exception vous permettra d’autant plus de louer à des tarifs particulièrement avantageux.
Aujourd'hui, il n'est plus possible de faire de la location brute, sans services (linge, ménage, etc.), et le suivi et l'accompagnement doivent toujours être possibles pendant le séjour.
C'est pourquoi vous trouverez chez nous une solution innovante de proeperty management et de gestion locative saisonnière inspirée de l'hôtellerie haut de gamme.
Nos services comprennent :
La commercialisation, la distribution et la gestion des tarifs ;
La gestion de la relation client ;
Services d'accueil : nettoyage de propriétés, location et nettoyage de linge, amenities ;
Une équipe locale 7/7 et une équipe de concierges privés ;
Services d'enregistrement en ligne ;
Réparations mineures et entretien courant.
CONCIERGERIE
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
Je suis retombée amoureuse de mon appartement
Je considérais mon appartement comme un fardeau, c'était un cauchemar de le louer moi-même. Puis j'ai découvert Emerald Stay et je suis retombée amoureuse de mon appartement : l'équipe d'Emerald Stay s'occupe de tous les aspects de la location, et elle le fait de manière transparente et élégante ! Aujourd'hui, je le vois comme un lieu de repos et de détente.
Siobhan H.
Dublin
Une belle expérience avec Emerald Stay
Mon mari et moi avons acheté notre appartement en 2020. Je peux dire aujourd'hui que nous n'aurions pas pris cette décision sans les précieux conseils d'Emerald Stay concernant la récupération de TVA et la préparation de notre maison à la location. Aujourd'hui, nous profitons de notre appartement quand nous le voulons, et nous encaissons des revenus quand nous n'y sommes pas. Une belle expérience grâce à l’équipe d’Emerald Stay.
Rosalind P.
Brighton
J'apprécie la transparence d'Emerald Stay
J'ai déjà eu des expériences avec différentes sociétés de gestion immobilière, mais j'ai toujours été frustré par les coûts cachés, tels que les frais de distribution et les frais de nettoyage. Depuis que j'ai commencé ce partenariat avec Emerald Stay, je n’ai plus à m'en soucier car leur commission est “tout compris”. L'argent que je reçois va entièrement dans ma poche et je n'ai pas à me soucier de régler différents frais liés à la gestion d'une propriété.
Raphaël L.
Nice
Stress-free conciergerie
Une équipe impressionnante qui gère la location de notre propriété de manière exquise. Nous n'avons jamais eu l'impression de céder notre maison, bien au contraire - chaque fois que nous y séjournons, nous sommes accueillis par une propriété parfaitement propre et entretenue dont nous profitons quand nous le voulons.
Estelle V.
Lille
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Val d'Isère et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
Notre offre de locations de prestige comptera bientôt 5 propriétés d’exception à Val d’Isère. Cette sélection renferme autant les appartements haut de gamme que les chalets de luxe. Afin de proposer les meilleurs logements de vacances au plus grand nombre, nous recensons également différentes locations dans le domaine skiable voisin (la station de Tignes). Nous sommes dans tous les cas constamment à la recherche de biens offrant des expériences uniques et inoubliables à leurs occupants… à Val d’Isère, mais aussi dans les Alpes françaises en général.
Afin de permettre à chacun de vivre des vacances sur mesure, nous proposons un service de conciergerie privée qui implique un personnel hautement qualifié. Notre équipe intervient ainsi pour offrir différentes prestations, allant de la réservation de cours de ski ou de massage jusqu’à l’organisation d’un dîner à domicile, mais aussi la gestion du transfert depuis et vers l’aéroport. Nos agents de voyage sont également disponibles 7 jours sur 7 pour répondre aux envies des locataires.
Cependant, nous restons pareillement à l’écoute des propriétaires qui souhaitent déléguer les tâches chronophages relatives à la gestion locative saisonnière. Vous pouvez alors vous tourner vers notre équipe pour prendre en charge les audits de sécurité et l’entretien des locaux, mais aussi les interventions d’urgence ou encore la maintenance préventive.
De même, contactez-nous pour toute question sur la récupération de TVA.
Oui ! Fixer un prix optimal tout au long de l’année fait partie de nos objectifs. Et pour ce faire, nous ajustons les tarifs en fonction d’événements notoires tels que le festival annuel Classicaval qui a lieu en janvier ou la grande course internationale La Scara qui se tiendra la semaine du 4 au 7 avril 2023.
Nous vous aidons par ailleurs à maximiser vos revenus en exploitant notamment votre location de courte durée à Val d’Isère pendant la haute saison et en superposant les calendriers scolaires français et étrangers.
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