Samoens
Gérer soi-même les locations immobilières, ça devient très vite contraignant !
Taux d’occupation en dents de scie, frais de maintenance, risques de dégradation... Les aléas sont nombreux.
Emerald Stay, grâce à son service de conciergerie innovant, vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Station-village nichée à 1 600 m d’altitude, Samoëns propose des conditions particulières et assez avantageuses en termes d’investissement immobilier.
Dans l’ensemble, les prix ont certes enregistré une hausse de 13 % au cours de la dernière année. Aujourd’hui, le prix au m² se négocie cependant entre 3 950 € et 5 890 €, avec une moyenne de 4 780 €. Samoëns affiche ainsi des prix plus attractifs par rapport à d’autres villages voisins comme Les Gets ou Morzine.
Aussi, le rendement locatif s’avère relativement satisfaisant. En effet, un appartement 4 pièces rapporterait en moyenne 4,61 % de rentabilité potentielle.
Par ailleurs, l’offre de logements neufs et anciens maintient une certaine stabilité au fil des années. Autant les appartements que les maisons suscitent dans ce cas l’intérêt des futurs acquéreurs. Tandis que la demande, de son côté, se porte également très bien. Tout cela participe au dynamisme du marché immobilier dans la station.
Quoi qu’il en soit, il existe bel et bien de réelles opportunités d’achats dans le village haut savoyard. Si vous souhaitez investir à la montagne, Samoëns représente alors un excellent choix.
Afin d’investir dans le locatif, vous devez prévoir un budget suffisant, mais aussi beaucoup de temps. Si vous ne consacrez pas assez de temps à votre projet, vous risquez de ne pas dégager autant de profits que ce que vous aviez imaginé. Rassurez-vous, notre service de conciergerie Emerald Stay à Samoëns est là pour vous aider. Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous préoccuper de rien.
Pour la gestion locative saisonnière, nous vous proposons une solution innovante qui s’inspire de l'hôtellerie haut de gamme. Aujourd’hui, les locataires recherchent bien plus qu’un simple appartement ou chalet. Ils souhaitent avoir accès à diverses prestations pour plus de confort.
C’est dans ce but que nous avons construit notre offre. Nos services incluent :
La gestion des tarifs, le marketing, la recherche et l’accueille des locataires
La propreté des propriétés, la location et le nettoyage de linge
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7
Une équipe de concierges privés
L'enregistrement en ligne
L’entretien courant et les petites réparations
Etc.
Avec ce service de conciergerie complet à Samoëns, nous boostons le taux d’occupation de votre logement et la seule chose que vous avez à faire, c’est encaisser vos loyers !
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
Je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay
Emerald Stay a été un véritable jeu changer pour mon chalet dans les Alpes françaises. Depuis que je travaille avec eux, mes taux d'occupation ont explosé et mes revenus ont considérablement augmenté. Leurs canaux de marketing et de distribution sont de première classe et ils savent comment attirer les bons invités dans mon chalet. Je suis plus que satisfait des résultats et je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay pendant de nombreuses années à venir.
Antônio L.
Porto
J'apprécie la transparence d'Emerald Stay
J'ai déjà eu des expériences avec différentes sociétés de gestion immobilière, mais j'ai toujours été frustré par les coûts cachés, tels que les frais de distribution et les frais de nettoyage. Depuis que j'ai commencé ce partenariat avec Emerald Stay, je n’ai plus à m'en soucier car leur commission est “tout compris”. L'argent que je reçois va entièrement dans ma poche et je n'ai pas à me soucier de régler différents frais liés à la gestion d'une propriété.
Raphaël L.
Nice
Emerald Stay ne cesse de me surprendre par son professionnalisme
Je suis propriétaire de deux appartements de ski dans les Alpes et il m'était de plus en plus difficile de gérer moi-même la location de ces deux appartements - le marché de la location à court terme étant devenu très compétitif. J'ai donc décidé de faire confiance à l'expertise d'Emerald Stay qui ne cesse de me surprendre par son professionnalisme.
Diego P.
Madrid
Les invités reviennent chaque année
Ce qui rend Emerald Stay si spécial, c'est à quel point ils se soucient de leurs invités. En tant que propriétaire d'un chalet dans les Alpes françaises, je suis toujours heureuxe d'entendre à quel point mes invités ont apprécié leur séjour. Emerald Stay va au-delà pour assurer que leurs invités ont une expérience inoubliable. De la bienvenue personnalisée au service de conciergerie 7j/7, ils prennent soin de chaque détail. Il n'est pas étonnant que les invités reviennent chaque année. Merci, Emerald Stay!
Charlotte H.
Édimbourg
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Samoens et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Les Carroz d'Arâches
74300 Arâches-la-Frasse
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
Nos clients pourront bientôt choisir parmi nos 5 propriétés de vacances à louer à Samoëns. Que le logement idéal ressemble pour eux à un appartement tout confort au pied des pistes ou un chalet haut de gamme avec une magnifique vue sur la station, ils peuvent être sûr de trouver leur bonheur dans notre sélection.
Spécialistes de la location prestigieuse dans les Alpes françaises, nous sommes également en mesure de prêter main-forte à ceux qui recherchent un appartement ou un chalet d’exception dans les domaines voisins du Grand Massif (Châtel au cœur des Portes du Soleil, La Clusaz — première station du Massif des Aravis, Chamonix au pied du Mont-Blanc, et bien d’autres encore).
Notre équipe — composée de personnel qualifié — reste à l’écoute des locataires pour une demande de service ponctuelle ou un ensemble de prestations visant à rendre leur séjour à Samoëns d’autant plus agréable. Transfert depuis et vers l’aéroport, réservation de cours ou de matériel de ski, organisation de massage ou de dîner à domicile…, nous nous faisons un plaisir de répondre à leurs envies.
De l’autre part, les propriétaires qui louent un logement de vacances de standing à Samoëns peuvent également nous déléguer la gestion de leur bien. Nous leur proposons notamment un accompagnement pour la recherche de locataires, l’entretien et la maintenance préventive, la gestion de la propreté et l’audit de sécurité, les conseils pour la récupération de TVA, etc.
Oui. Une bonne stratégie de tarification a un impact très fort sur la rentabilité de toute location de vacances. Ainsi, nous prenons en considération l’importance de la fréquentation touristique tout au long de l’année pour fixer les meilleurs prix. On note par exemple divers événements majeurs à Samoëns qui peuvent avoir une influence sur cet aspect (Ultra-Trail du Haut-Giffre, Samoëns American Festival, fête des guides…).
De même, un réajustement des tarifs peut être appliqué lors des vacances scolaires françaises, mais aussi étrangères.
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