Marre de gérer les locations de votre bien immobilier tout seul ?
Les frais de maintenance, les risques de dégradation, ainsi que les taux d’occupation fluctuants peuvent être une grande source de stress.
Emerald Stay propose un service de conciergerie innovant pour vous permettre de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
En plus de proposer un cadre de vie particulièrement agréable, Saint-Martin-de-Belleville propose aux futurs acheteurs un marché immobilier en constante évolution.
En plus de proposer un cadre de vie particulièrement agréable, Saint-Martin-de-Belleville propose aux futurs acheteurs un marché immobilier en constante évolution.
Ces dernières années, de nombreux investisseurs n’ont d’ailleurs pas résisté à l’envie d’acquérir un appartement ou un chalet idéalement situé au sein de la station.
Offrant un accès direct au plus grand domaine skiable du monde (les 3 Vallées), les prix sont aujourd’hui en hausse à Saint-Martin-de-Belleville (plus 4,2 % en un an*).
Cependant, Saint-Martin-de-Belleville continue progressivement son développement et est probablement promis à un bel avenir. Actuellement, les prix varient selon la localisation et le type de bien. En règle générale, les appartements se négocient néanmoins à partir de 4 983 € par m². Tandis que les tarifs seront compris à partir de 7 138 € par m² pour les maisons.
Si vous choisissez d’investir dans l’immobilier de luxe, la rentabilité pourrait d’autant plus être meilleure dans la mesure où ces biens d’exception suscitent de nos jours un vrai engouement auprès des touristes de Saint-Martin-de-Belleville et des Alpes françaises dans son ensemble.
Aujourd'hui, il n'est plus possible de faire de la location brute, sans services (linge, ménage, etc.), et le suivi et l'accompagnement doivent toujours être possibles pendant le séjour.
C'est pourquoi vous trouverez chez nous une solution innovante de proeperty management et de gestion locative saisonnière inspirée de l'hôtellerie haut de gamme.
Nos services comprennent :
La commercialisation, la distribution et la gestion des tarifs ;
La gestion de la relation client ;
Services d'accueil : nettoyage de propriétés, location et nettoyage de linge, amenities ;
Une équipe locale 7/7 et une équipe de concierges privés ;
Services d'enregistrement en ligne ;
Réparations mineures et entretien courant.
Notre propre hôtel 5 étoiles
Merci, Emerald Stay, de vous occuper de mon chalet de ski aussi bien ! Il n'y a rien de plus satisfaisant que d'arriver dans un chalet de ski parfaitement propre et bien entretenu lorsque nous voulons profiter de notre propriété pendant quelques jours, c'est comme si nous étions dans notre propre hôtel 5 étoiles. Avec Emerald Stay, nous, les propriétaires, sommes reçus comme des invités VIP ! Et les commentaires ne mentent pas, les clients ressentent exactement la même chose !
Irène G.
Paris
Emerald Stay ne cesse de me surprendre par son professionnalisme
Je suis propriétaire de deux appartements de ski dans les Alpes et il m'était de plus en plus difficile de gérer moi-même la location de ces deux appartements - le marché de la location à court terme étant devenu très compétitif. J'ai donc décidé de faire confiance à l'expertise d'Emerald Stay qui ne cesse de me surprendre par son professionnalisme.
Diego P.
Madrid
Je suis extrêmement content
La possibilité de récupérer la TVA pour les propriétaires de résidences secondaires dans les Alpes m'a toujours attiré, mais étant étranger et vivant hors de France, j'ai toujours été un peu effrayé par la complexité de cette opération immobilière. C'est alors qu'Emerald Stay m'a été recommandé en tant qu'expert dans l'aide aux propriétaires qui sont dans ce processus fiscal. Ils ont fait en sorte que tout se passe bien et je suis extrêmement content de mon investissement immobilier.
Stuart B.
Singapour
J'adore lire les commentaires des clients sur ma propriété gérée par Emerald Stay
J'adore lire les commentaires des clients sur ma propriété gérée par Emerald Stay. Cela me rend heureuse de réaliser à quel point ma propriété a été importante pour les souvenirs heureux qu'ils ont créés pendant leurs vacances. Et je suis reconnaissante à Emerald Stay, en particulier à l'équipe locale, de fournir une telle expérience et un tel service à tous les clients !
Maya A.
Doha
Ils parlent de nous
Nous proposerons bientôt 3 propriétés d’exception à louer à Saint-Martin-de-Belleville.
Notre catalogue recense différentes propriétés, allant des appartements tout confort aux chalets luxueux pour tous séjours dans la station.
D’ailleurs, notre équipe met un point d’honneur à sélectionner les plus beaux logements de France, répondant à des exigences de qualité rigoureuses.
De l’autre part, nous étoffons continuellement notre offre pour les diverses destinations de grand renom des Alpes afin de répondre à la demande grandissante des touristes. Ainsi, nous sommes présents dans d’autres stations des 3 Vallées : de Courchevel et de Méribel.
Notre offre de location de prestige à Saint-Martin-de-Belleville s’accompagne d’un service haut de gamme et sur mesure afin de permettre à nos clients de profiter pleinement de la station. Ils peuvent notamment solliciter notre aide pour différentes prestations (accueil à l’aéroport, organisation de dîner ou de séance de massage à domicile, livraison de repas, nettoyage, etc.).
De plus, nos assistants de voyage à distance sont disponibles 7 jours sur 7 pour garantir un accompagnement optimal.
Bien entendu, nous proposons également notre appui aux propriétaires qui souhaitent se décharger des tâches chronophages liées à la gestion locative saisonnière. Gestion des réservations, entretien des logements, audit de sécurité…, notre équipe sur place s’occupe de tout.
Contactez-nous pareillement pour obtenir des conseils personnalisés sur les questions de récupération de TVA.
Oui ! Nous appliquons une tarification saisonnière qui consiste à réajuster les prix pendant les périodes de forte demande.
Cette stratégie dynamique peut par exemple être appliquée durant les vacances scolaires (françaises et étrangères), mais aussi au cours de grands événements à Saint-Martin-de-Belleville qui attirent généralement des touristes du monde entier.
Tout au long de l’année, la station organise effectivement des animations, concerts, spectacles, ateliers et autres pour le grand plaisir des vacanciers.
On distingue en particulier la semaine feu et glace (fin décembre à début janvier), l’amour des sommets (14 février) et le « 3 Vallées Enduro » (avril) qui constituent de beaux moments de partage et de convivialité.
Adresse :
Courchevel 1850
213 rue de la Croisette
73120 Courchevel
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
NEWSLETTER