Les Arcs
Vous en avez assez de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ? Les taux d’occupation en dent de scie, les frais de maintenance et les risques de dégradation peuvent vous donner du fil à retordre.
Avec notre service de conciergerie innovant, Emerald Stay vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et ainsi d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Cinq villages, cinq ambiances, cinq altitudes, cinq niveaux de prix au m2 : les Arcs, c’est cinq fois plus de choix, y compris pour les investisseurs !
Station savoyarde de référence, les Arcs se déclinent en cinq villages situés à différents niveaux d’altitude : Bourg-Saint-Maurice, les Arcs 1600, 1800, 1950 et 2000. Un choix apprécié des visiteurs qui peuvent ainsi séjourner dans la station la plus en phase avec leurs envies en termes d’ambiance, d’infrastructures de loisirs et de modalités d’accès au domaine skiable Paradiski et à ses 425 km de pistes. L’engouement pour les Arcs est tel que cette station enregistre la plus forte fréquentation après la Plagne (2,1 millions de journées skieurs contre 2,5 millions pour la première du classement).
Cette multitude de possibilités se retrouve aussi sur le marché de l’immobilier où les investisseurs ont le choix entre des biens proposés aux alentours de 3637 €/m2 dans le centre de Bourg-Saint-Maurice et de 5785 €/m2 dans les stations plus en altitude.
Les prix de l’immobilier varient bien sûr selon le type de bien mais restent très inférieurs à ceux pratiqués dans les stations les plus chères des Alpes du Nord comme Val d’Isère, Courchevel ou Megève puisque un appartement aux Arcs se négocie en moyenne entre 2474 € et 6469 €/m2 et un chalet entre 2671 et 6985 €/m2. Des prix très raisonnables pour la région !
Afin d’investir dans le locatif, vous devez prévoir un budget suffisant, mais aussi beaucoup de temps. Si vous ne consacrez pas assez de temps à votre projet, vous risquez de ne pas dégager autant de profits que ce que vous aviez imaginé. Rassurez-vous, notre service de conciergerie Emerald Stay aux Arcs est là pour vous aider. Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous préoccuper de rien.
Pour la gestion locative saisonnière, nous vous proposons une solution innovante qui s’inspire de l'hôtellerie haut de gamme. Aujourd’hui, les locataires recherchent bien plus qu’un simple appartement ou chalet. Ils souhaitent avoir accès à diverses prestations pour plus de confort. C’est dans ce but que nous avons construit notre offre. Nos services incluent :
La gestion des tarifs, le marketing, la recherche et l’accueille des locataires
La propreté des propriétés, la location et le nettoyage de linge
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7
Une équipe de concierges privés
L'enregistrement en ligne
L’entretien courant et les petites réparations
Etc.
Avec ce service de conciergerie complet aux Arcs, nous boostons le taux d’occupation de votre logement et la seule chose que vous avez à faire, c’est encaisser vos loyers !
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
J'apprécie la transparence d'Emerald Stay
J'ai déjà eu des expériences avec différentes sociétés de gestion immobilière, mais j'ai toujours été frustré par les coûts cachés, tels que les frais de distribution et les frais de nettoyage. Depuis que j'ai commencé ce partenariat avec Emerald Stay, je n’ai plus à m'en soucier car leur commission est “tout compris”. L'argent que je reçois va entièrement dans ma poche et je n'ai pas à me soucier de régler différents frais liés à la gestion d'une propriété.
Raphaël L.
Nice
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Paradiski ou ailleurs dans les Alpes françaises et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure !
Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
Les Arcs est une destination que nous souhaitons développer. Nous gérons à l’heure actuelle une quinzaine de propriétés réparties au sein du domaine skiable Paradiski et sommes également présents dans les autres grands domaines des Alpes comme les 3 Vallées, Evasion Mont-Blanc et les Portes du Soleil. Nous sommes toujours à la recherche d’opportunités dans les stations associées à ces domaines.
Tout à fait ! Nous avons développé une grande expertise en matière de récupération de TVA, nous sommes même aujourd’hui reconnus comme l’acteur le plus rigoureux des Alpes françaises dans ce domaine. Tous les propriétaires que nous avons accompagnés jusqu’à maintenant ont réussi à récupérer 20 % sur le prix d’achat de leur propriété éligible à ce dispositif.
En nous confiant leur bien, nos propriétaires ont l’assurance que toutes les prestations que nous leur fournissons, depuis les services hôteliers apportés à la clientèle jusqu’à la manière de gérer la facturation de leurs séjours personnels, respectent les critères du dispositif de récupération de TVA. Ils sont en outre accompagnés dans leurs démarches par leur assistant personnel Emerald Stay qui connaît parfaitement leur propriété et est donc en mesure de leur prodiguer un conseil sur-mesure.
La conciergerie privée est au cœur de notre savoir-faire. Nous gérons nos propriétés comme des hôtels de nouvelle génération, ce qui suppose d’être capable de répondre aux attentes variées de nos clients. Grâce à nos représentants sur site et à notre équipe d’experts à distance, disponible 7 jours sur 7, nous sommes en mesure de satisfaire tous les types de demandes : transfert depuis ou vers l’aéroport, organisation de dîners privés à domicile, réservation de cours de ski ou d’un massage à domicile… Nos domaines d’intervention sont vastes et couvrent aussi les besoins de nos propriétaires qui peuvent contacter nos experts pour obtenir des conseils en matière de récupération de TVA par exemple.
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