La Clusaz
Gérer soi-même les locations immobilières, ça devient très vite contraignant !
Taux d’occupation en dents de scie, frais de maintenance, risques de dégradation... Les aléas sont nombreux.
Emerald Stay, grâce à son service de conciergerie innovant, vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Investir dans l’immobilier à La Clusaz est un excellent moyen de se constituer un patrimoine et de générer des revenus supplémentaires par la même occasion.
La station présente effectivement un marché immobilier particulièrement intéressant. Pour s’acheter un m² de surface habitable au sein du village, le prix oscille notamment entre 8 280 € et 11 850 € (avec une moyenne de 9 320 €*).
Un coût qui est, certes, relativement élevé. Toutefois, il est à noter que l’immobilier de prestige occupe une place importante sur le marché à La Clusaz. Ces biens de prestige représentent d’ailleurs un investissement connu pour sa rentabilité, mais surtout comme étant une valeur sûre.
Quoi qu’il en soit, les maisons affichent généralement des prix supérieurs par rapport aux appartements à La Clusaz. On noterait alors un écart de 38,5 %** dans ce cas. Néanmoins, les logements, tous types confondus, trouvent souvent preneurs dans des délais relativement courts — témoignant ainsi l’intérêt que portent les investisseurs à ce village.
L’investissement locatif est une activité qui demande énormément de temps pour satisfaire ses clients. Si vous n’en avez pas, vous risquez de ne pas rencontrer le succès souhaité. Cela ne veut pas dire que votre projet est impossible à réaliser. Vous devez simplement vous faire aider. Notre service de conciergerie Emerald Stay à La Clusaz est la solution à votre problème. Nous gérons la mise en location de votre propriété de A à Z.
Faites-nous simplement part des dates durant lesquelles vous désirez profiter de votre bien et nous nous occupons du reste. Marketing, gestion des tarifs, accueil des clients … Notre offre est conçue pour vous garantir une bonne rentabilité et une grande liberté.
Nous avons totalement repensé la gestion locative saisonnière, en nous inspirant de l'hôtellerie haut de gamme. Ainsi, notre méthode innovante permet aux propriétaires de voir leur taux d’occupation augmenter sans qu’ils aient besoin d’intervenir. Elle permet également aux locataires de profiter de plusieurs prestations afin qu’ils savourent pleinement leur séjour.
Notre service de conciergerie à La Clusaz propose :
Une prestation de nettoyage en milieu de semaine pour les séjours de 7 jours ou plus et des prestations supplémentaires sur demande.
L’entretien courant et les petites réparations.
La réservation d’activités (séance de massage, cours de ski, livraison de repas…).
La prise en charge des transports depuis et vers l’aéroport.
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7.
Une équipe de concierges privés dédiée à vos clients.
Etc.
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
Je n'ai plus à m'inquiéter de l'entretien
Je suis ravi d'Emerald Stay parce que je n'ai plus à m'inquiéter de l'entretien. En tant que propriétaire de chalet dans les Alpes françaises, je passais beaucoup de temps à réparer et à entretenir ma propriété. Mais depuis que j'ai commencé à travailler avec Emerald Stay, ils s'occupent de tout. Ils gèrent tous les travaux d'entretien, du nettoyage à l'enlèvement de la neige, et maintiennent ma propriété en parfait état. C'est un énorme soulagement, et je peux me concentrer sur profiter de mon investissement au lieu de m'inquiéter.
Paul S.
Lyon
Je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay
Emerald Stay a été un véritable jeu changer pour mon chalet dans les Alpes françaises. Depuis que je travaille avec eux, mes taux d'occupation ont explosé et mes revenus ont considérablement augmenté. Leurs canaux de marketing et de distribution sont de première classe et ils savent comment attirer les bons invités dans mon chalet. Je suis plus que satisfait des résultats et je suis impatient de continuer à travailler avec Emerald Stay pendant de nombreuses années à venir.
Antônio L.
Porto
Ils sont de vrais experts dans les Alpes françaises
Je ne peux pas en dire assez sur l'équipe locale d'Emerald Stay. Ce sont de vrais experts dans les Alpes françaises et ils savent comment faire sentir mes invités les bienvenus et chez eux. Ils recommandent les meilleures pistes de ski, les meilleurs restaurants de la région et sont toujours là pour aider. Leur savoir-faire et leur expérience sont inestimables et ils rendent la propriété d'un chalet dans les Alpes françaises une expérience vraiment agréable.
Annika B.
Munich
Les invités reviennent chaque année
Ce qui rend Emerald Stay si spécial, c'est à quel point ils se soucient de leurs invités. En tant que propriétaire d'un chalet dans les Alpes françaises, je suis toujours heureuxe d'entendre à quel point mes invités ont apprécié leur séjour. Emerald Stay va au-delà pour assurer que leurs invités ont une expérience inoubliable. De la bienvenue personnalisée au service de conciergerie 7j/7, ils prennent soin de chaque détail. Il n'est pas étonnant que les invités reviennent chaque année. Merci, Emerald Stay!
Charlotte H.
Édimbourg
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à la Clusaz et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
Notre catalogue d’appartements et de chalets de prestige recense aujourd’hui 3 propriétés en location à La Clusaz. Nous nous concentrons exclusivement sur les biens d’exception afin d’offrir une expérience unique à nos clients. D’ailleurs, nous sommes également présents sur diverses autres stations de la Haute-Savoie pour les mêmes raisons. Cela inclut entre autres des villages comme Chamonix, Megève ou encore Samoëns. Tout au long de l’année, nous œuvrons dans tous les cas pour étoffer notre offre de location de standing dans les Alpes françaises.
Nous mettons un point d’honneur à accompagner nos clients au rythme de leurs envies. Ils peuvent ainsi compter sur nous pour créer un séjour mémorable à travers nos services de conciergerie privée disponibles sur demande à La Clusaz. Pour leur offrir une expérience exceptionnelle dans nos appartements et chalets haut de gamme, nos locataires peuvent par exemple solliciter notre intervention pour la réservation de cours ou de matériels de ski. Nos prestations incluent également l’accueil personnalisé à l’aéroport, l’organisation de dîner gastronomique ou encore la prise de rendez-vous pour une séance de massage.
Côté propriétaires, notre équipe reste à leur disposition afin de répondre à leurs besoins concernant les tâches relatives à la gestion locative saisonnière. Nous prenons alors en charge la préparation et l’entretien des biens, la maintenance préventive et les interventions d’urgence, mais aussi d’autres aspects comme l’audit de sécurité ou les conseils pour la récupération de TVA.
Bien sûr ! L’optimisation de la tarification inclut principalement un réajustement en fonction de la saison et de la demande. Nous prenons par exemple en compte les événements populaires à La Clusaz comme le Derby de Balme, la Clusaz Yoga Festival et le Bélier VTT pour ce faire. Pour rester à l’affût de la hausse de fréquentation pendant la haute saison, nous considérons par ailleurs les calendriers de vacances scolaires en France, mais aussi ceux des autres pays dont les habitants sont nombreux à venir à La Clusaz (Suisse, Allemagne, Grande-Bretagne, Pays-Bas, etc.).
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