Chatel
Vous en avez assez de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ? Les taux d’occupation en dent de scie, les frais de maintenance et les risques de dégradation peuvent vous donner du fil à retordre.
Avec notre service de conciergerie innovant, Emerald Stay vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et ainsi d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Située à seulement un kilomètre de la frontière franco-suisse, la petite station des Alpes françaises compte plus d’une corde à son arc pour rivaliser avec ses grandes sœurs et séduire les investisseurs.
Petite par sa taille mais grande par son domaine skiable, Châtel attire naturellement les amateurs de sports d’hiver venus profiter d’une ambiance haut-savoyarde rustique et authentique, d’un village préservé de la foule et de l’agitation des grandes stations, et en même temps des possibilités offertes par l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, les Portes du Soleil. Aucune concession n’est attendue des skieurs chevronnés qui peuvent relier skis au pied Châtel à Avoriaz, côté français, ou à Morgins et Torgon côté suisse.
Véritable station quatre saisons, Châtel est aussi dynamique en été qu’en hiver, ce qui a de quoi rassurer les investisseurs sur son potentiel locatif. Rappelons que dans le Châblais, un tiers des propriétés sont des résidences secondaires et que l’on compte actuellement plus d’acheteurs que de vendeurs, ce qui reflète le dynamisme du marché.
En 5 ans, les prix de l’immobilier à Châtel ont augmenté de 20 %, atteignant désormais en moyenne 4769 € du m2 pour un appartement (la fourchette allant de 3154 € à 6254 €/m2) et 6135 € le m2 pour un chalet (avec une variation de 4058 € à 8045 € du m2).
Afin d’investir dans le locatif, vous devez prévoir un budget suffisant, mais aussi beaucoup de temps. Si vous ne consacrez pas assez de temps à votre projet, vous risquez de ne pas dégager autant de profits que ce que vous aviez imaginé. Rassurez-vous, notre service de conciergerie Emerald Stay à Châtel est là pour vous aider. Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous préoccuper de rien.
Pour la gestion locative saisonnière, nous vous proposons une solution innovante qui s’inspire de l'hôtellerie haut de gamme. Aujourd’hui, les locataires recherchent bien plus qu’un simple appartement ou chalet. Ils souhaitent avoir accès à diverses prestations pour plus de confort. C’est dans ce but que nous avons construit notre offre. Nos services incluent :
La gestion des tarifs, le marketing, la recherche et l’accueille des locataires
La propreté des propriétés, la location et le nettoyage de linge
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7
Une équipe de concierges privés
L'enregistrement en ligne
L’entretien courant et les petites réparations
Etc.
Avec ce service de conciergerie complet à Châtel, nous boostons le taux d’occupation de votre logement et la seule chose que vous avez à faire, c’est encaisser vos loyers !
Conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations.
De véritables professionnels axés sur la satisfaction du client
De véritables professionnels axés sur la satisfaction du client. Ils sont toujours disponibles pour vous assister et vous aider.
Melih A.
Suisse
Le retour des client est vraiment excellent.
Service très professionnel et efficace, la communication avec les équipes Emerald en local ou à distance est facile. Emerald s'occupe de tout. Le retour des clients est vraiment excellent.
Corinne G.
France
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à l'Alpe d'Huez et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
21 Rte du Front de Neige
74260 Les Gets
Portes du Soleil, France
Envoyez-nous un email :
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous :
+33 (0)1 89 71 36 86
Nous allons prochainement gérer 4 projets immobiliers dans l’environnement immédiat de Châtel et sommes à la recherche d’autres opportunités au sein de cette station. Nous sommes déjà présents dans le domaine des Portes du Soleil et plus particulièrement aux Gets et à Morzine où nous gérons de nombreux chalets et appartements, ainsi que dans les autres grands domaines skiables des Alpes : les 3 Vallées, le Pays du Mont-Blanc…
Non seulement nous le proposons mais en plus il s’agit de l’une de nos expertises puisque nous sommes reconnus comme l’un des acteurs les plus rigoureux en matière d’opérations de détaxe dans les Alpes françaises. Nous sommes accompagnés par l’un des plus grands cabinets d’avocats français pour offrir à nos clients des conseils précis et sans failles afin qu’ils puissent récupérer 20 % du prix de leur bien, si celui-ci est éligible à ce dispositif.
Dès leur arrivée, nos nouveaux propriétaires bénéficient d’un accompagnement personnalisé par un membre de l’équipe Emerald Stay. Cet assistant personnel pourra vous conseiller de la meilleure des manières puisqu’il connaîtra votre bien dans le détail. En outre, vous êtes assuré que nos prestations répondent scrupuleusement aux critères de ce mécanisme, depuis la façon dont nous comptabilisons vos séjours personnels jusqu’à la manière dont nous gérons la fourniture de prestations hôtelières.
A ce jour nous affichons 100 % de réussite, ce qui veut dire que tous les propriétaires qui ont bénéficié de notre accompagnement sont parvenus à récupérer la TVA sur leur investissement.
Tout à fait ! Notre solution de gestion locative saisonnière haut de gamme s’accompagne des services de conciergerie privée que notre clientèle est en droit d’attendre. Notre équipe présente sur le domaine de Châtelest à la disposition de nos clients pour réserver des cours de ski, gérer les transferts avec l’aéroport, organiser des dîners à domicile avec un grand chef et bien d’autres prestations selon les demandes qui lui sont faites.
Nous disposons en parallèle d’une équipe d’experts à distance, disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes les demandes de nos clients comme de nos propriétaires qui peuvent avoir des questions sur la récupération de TVA par exemple.
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