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VOUS EN AVEZ ASSEZ DE GÉRER VOTRE PROPRE LOCATION IMMOBILIÈRE ?
Taux d'occupation fluctuants, coûts d'entretien, risques de dégradation, les aléas sont nombreux lorsque l'on décide de louer son appartement ou son chalet de luxe...
Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant vous permettra de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant plus de votre bien et ainsi d'améliorer la rentabilité de votre appartement ou chalet.
AUGMENTEZ VOS REVENUS LOCATIFS ET LIBÉREZ-VOUS DES CONTRAINTES DE GESTION !
Louer plus longtemps et au prix le plus élevé possible est notre priorité. Pour cela nous avons développé un algorithme qui analyse en permanence les prix du marché pour être toujours parfaitement positionné par rapport à l'offre et à la demande du moment.
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez. Il vous suffit de bloquer les dates qui vous intéressent dans le calendrier de réservations de votre propriété.
Nous vérifions l'identité de nos clients et demandons une caution avant de leur remettre les clés. Nous avons également souscrit une police d'assurance de plusieurs millions d'euros pour protéger notre propriété contre tout type de dommage.
FAITS MARQUANTS DE L'IMMOBILIER
DÉCOUVREZ QUELQUES-UNS DES BIENS IMMOBILIERS QUE NOUS GÉRONS AVEC SUCCÈS POUR NOS CLIENTS
GESTION IMMOBILIÈRE
NOS PROPRIÉTAIRES APPRÉCIENT NOS SERVICES DE GESTION LOCATIVE !
Service Impeccable
J'ai choisi de travailler avec Emerald Stay en raison de leur engagement envers l'expérience des clients. Même si je n'ai pas à m'impliquer dans aucune partie du processus, je suis assuré que les clients passeront un séjour impeccable dans ma propriété. Les critiques positives constantes parlent d'elles-mêmes !
K
Katie R.
Londres
Il est facile de faire confiance à Emerald Stay
Je savais que je pouvais faire confiance à Emerald Stay dès le début, grâce à la grande expérience qu'ils ont de la gestion de chalets en Espagne et en France. Les évaluations qu'ils reçoivent dans toutes leurs propriétés à travers différentes destinations parlent d'elles-mêmes. Et en tant que propriétaire, je ne pourrais pas être plus heureux de voir que ma propriété est si bien gérée.
F
Ferran J
Barcelone
6 RAISONS DE NOUS FAIRE CONFIANCE
1. EMERALD STAY INTERVIENT À TOUS LES STADES DU PROCESSUS DE LOCATION
Options de réservation multicanal, attention client sur mesure, conciergerie numérique, services hôteliers haut de gamme, expérience client premium, maintenance sur site, et plus encore. Nous sommes experts dans la gestion de tous les aspects de la location de votre propriété, à la fois en ligne et sur le terrain, et nous sommes très réactifs et attentifs aux besoins des propriétaires, et pas seulement à ceux des clients.
2. NOUS OPTIMISONS L'OCCUPATION DE VOTRE VILLA, CHALET OU APPARTEMENT
Les maisons à louer dans les destinations non urbaines ont généralement du mal à trouver des locataires en basse saison. Chez Emerald Stay, nous sommes obsédés par l'optimisation du taux d'occupation de votre logement tout au long de l'année. Nous distribuons votre propriété sur plus de 25 canaux, nous maintenons des prix de nuit surélevés et des analyses de données pour répondre à la demande, et nous mettons en place des offres de fidélisation pour stimuler l'attrait de votre maison pendant les mois creux. Nous organisons des séances de photos professionnelles de tous les logements et fournissons des réponses rapides et actualisées à tous les prospects et clients. Nous gérons votre maison comme un hôtel et maintenons un niveau de service élevé pour garantir des réservations tout au long de l'année.
3. NOUS ACCORDONS LA PRIORITÉ À LA SÉCURITÉ DE VOTRE MAISON ET À VOTRE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Bien que notre objectif, en tant que gestionnaire exclusif de votre logement, soit de maximiser vos profits, notre principale valeur ajoutée pour vous est notre promesse de sécurité et de fiabilité. Pas de mauvaises surprises. Pour être fidèle à cette promesse, notre équipe technique a développé une application qui évalue les demandes de location, vérifie l'identité des clients et retient les dépôts de garantie, tout cela avant que les invités ne reçoivent l'adresse de votre propriété. Parallèlement, notre gestionnaire sur place veille au bon déroulement des séjours en cas de maintenance ou d'autres imprévus. Enfin, notre couverture d'assurance personnalisée garantit la protection totale de votre maison.
4. VOTRE PART DES BÉNÉFICES VA NET DANS VOTRE POCHE, PAS DE FACTURATION A POSTERIORI
Un taux de renouvellement des contrats de 100 % n'est pas le fruit du hasard. En nous choisissant, vous vous déchargez des responsabilités liées à la gestion d'une résidence secondaire, y compris le paiement des factures. Le revenu versé par Emerald Stay pour la location de votre bien est une part fixe du revenu locatif généré par votre logement, et donc définitif et simple. Grâce à notre nouvelle application pour les propriétaires, vos revenus sont également transparents, car vous pouvez suivre en temps réel les réservations, le taux d'occupation et les avis publiés sur votre chalet ou appartement.
5. NOUS SOMMES EXPERTS EN STRUCTURES DE REMBOURSEMENT DE LA TVA
Nous nous sommes associés au meilleur cabinet d'avocats de France pour aider les propriétaires de biens éligibles à obtenir un remboursement intégral de 20 % du prix d'achat de leur villa, chalet ou appartement, en toute sérénité. Nous nous engageons fermement à respecter la réglementation et à veiller à ce que les propriétaires qui deviennent nos clients soient entièrement protégés et ne soient pas confrontés à des problèmes juridiques, comme c'est de plus en plus souvent le cas dans la région.
6. CONTINUER À PROFITER DE VOTRE VILLA, CHALET OU APPARTEMENT À VOLONTÉ
Monétiser votre résidence secondaire ne signifie pas que vous ne pouvez plus l'utiliser, bien au contraire ! Posséder une maison doit s'accompagner du plaisir d'y rester, c'est pourquoi notre contrat prévoit que vous puissiez continuer à profiter de votre bien quand vous le souhaitez. Il vous suffit d'ouvrir votre application, de vérifier les disponibilités et de bloquer les dates qui vous intéressent. Nous nous occupons du reste !
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