La Plagne
Vous en avez assez de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?
Les taux d’occupation en dent de scie, les frais de maintenance et les risques de dégradation peuvent vous donner du fil à retordre.
Avec notre service de conciergerie innovant, Emerald Stay vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et ainsi d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
En un an, le prix des chalets a explosé à la Plagne : + 11,9 % en moyenne ! Un engouement qui s’explique à la fois par l’envie des ménages français d’investir dans une résidence secondaire à la montagne et les qualités intrinsèques de la station qui ont de quoi séduire les investisseurs de tous bords.
A l’heure où le réchauffement climatique fait peser une épée de Damoclès sur des stations de moyenne montagne, celles qui bénéficient d’un enneigement de qualité parviennent à tirer leur épingle du jeu.
Dans son dernier classement des stations de ski mondiales, Savills a hissé la Plagne à la 13e place des stations les plus résilientes, capables de faire face aux défis climatiques qui les attendent.
Un indicateur qui repose à la fois sur l’altitude de la station, ses chutes de neige, la durée de la saison de sports d’hiver ou encore la température et qui a pour effet de rassurer les potentiels investisseurs sur la pertinence d’un achat immobilier pour de la location saisonnière à la Plagne.
Face à ces éléments très favorables, les prix s’envolent :
Côté la Plagne Tarentaise, comptez désormais entre 3725 €/m2 pour un appartement (de 2793 à 5587 €/m2) et 4017 €/m2 pour un chalet (de 3013 à 6026 €/m2). Le budget médian pour investir dans une maison à la Plagne Tarentaise s’élève en ce moment à 317 500 €.
Plus abordables, les prix à Aime-la-Plagne s’élèvent en moyenne à 3416 €/m2 pour un appartement (avec des prix s’établissant en règle général de 2562 à 5124 €/m2 selon le bien) et à 3737 €/m2 pour une maison (avec un écart de prix constaté allant de 2802 à 5605 €/m2).
L’investissement locatif est une activité qui demande énormément de temps pour satisfaire ses clients. Si vous n’en avez pas, vous risquez de ne pas rencontrer le succès souhaité. Cela ne veut pas dire que votre projet est impossible à réaliser. Vous devez simplement vous faire aider. Notre service de conciergerie Emerald Stay à la Plagne est la solution à votre problème. Nous gérons la mise en location de votre propriété de A à Z.
Faites-nous simplement part des dates durant lesquelles vous désirez profiter de votre bien et nous nous occupons du reste. Marketing, gestion des tarifs, accueil des clients … Notre offre est conçue pour vous garantir une bonne rentabilité et une grande liberté.
Nous avons totalement repensé la gestion locative saisonnière, en nous inspirant de l'hôtellerie haut de gamme. Ainsi, notre méthode innovante permet aux propriétaires de voir leur taux d’occupation augmenter sans qu’ils aient besoin d’intervenir. Elle permet également aux locataires de profiter de plusieurs prestations afin qu’ils savourent pleinement leur séjour.
Notre service de conciergerie à la Plagne propose :
Une prestation de nettoyage en milieu de semaine pour les séjours de 7 jours ou plus et des prestations supplémentaires sur demande.
L’entretien courant et les petites réparations.
La réservation d’activités (séance de massage, cours de ski, livraison de repas…).
La prise en charge des transports depuis et vers l’aéroport.
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7.
Une équipe de concierges privés dédiée à vos clients.
Etc.
Property management
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
J'ai redécouvert ma propriété
J'avais l'habitude de voir mon chalet comme un investissement qui prenait du temps et de l'argent, mais depuis que j'ai trouvé Emerald Stay, ma perception de mon bien a changé. Je comprends maintenant qu'il a le potentiel de générer de gros profits sans aucun effort de ma part. L'équipe d'Emerald Stay s'occupe de la distribution et de l'exploitation de mon chalet et mes bénéfices sont désormais plus élevés que jamais.
William B.
Manchester
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à l'Alpe d'Huez et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Rue Fendt 1, Geneva,
Geneva 1201, Switzerland
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
La Plagne est l’une des destinations des Alpes françaises que nous souhaitons développer à l’avenir. Nous allons y gérer très prochainement quatre propriétés et restons attentifs aux opportunités disponibles dans le secteur. Nous sommes déjà très présents dans les domaines skiables des 3 Vallées (notamment à Méribel et Courchevel), des Portes du Soleil (plus particulièrement à Morzine, les Gets, Châtel), d’Evasion Mont-Blanc (à Megève et Saint-Gervais) ou encore à Chamonix.
Tout à fait ! Nous en avons même fait l’une de nos expertises, ce qui nous vaut aujourd’hui d’être reconnu comme l’acteur le plus rigoureux dans ce domaine, dans les Alpes françaises. Nous aidons tous nos propriétaires qui détiennent un bien éligible à ce dispositif, à monter une structure fiscale solide et sans faille qui leur permet de récupérer 20 % du prix d'achat de leur investissement locatif. A ce jour, nous enregistrons 100 % de réussite dans cet accompagnement car nous respectons tous les critères qui permettent de faire jouer ce mécanisme en toute transparence. Par exemple, nous fournissons les services para-hôteliers indispensables pour prétendre à ce dispositif fiscal comme la fourniture de linge de maison, du petit-déjeuner ou de prestations de nettoyage. Nous veillons aussi à comptabiliser comme il se doit les séjours personnels de nos propriétaires.
Tous les éléments relatifs à la récupération de TVA sont évoqués avec votre assistant personnel, au moment de rejoindre Emerald Stay. Ce membre de l’équipe connaîtra parfaitement votre bien et sera en mesure de vous fournir un conseil personnalisé.
Absolument ! Notre solution de gestion locative intègre des prestations de conciergerie privée pour offrir le niveau de service attendu par notre clientèle. Transferts de l’aéroport, réservation de cours de ski, organisation de dîners à domicile cuisinés par des chefs, réservation d’un massage ou soins à domicile… Nos domaines d’intervention sont variés et notre équipe d’experts se tient à la disposition de nos clients pour répondre à leurs demandes. Nos propriétaires peuvent aussi contacter notre équipe à distance pour obtenir notamment des renseignements sur les démarches de récupération de TVA.
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